*************************物业管理服务定点采购定点竞价成交公告
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*************************物业管理服务定点采购定点竞价成交公告
发布时间：****年**月**日
*、项目概述
项目编号：*******-****-****-******
项目名称：*************************物业管理服务定点采购
采购单位：*************************
所属区域：巴彦淖尔市
预算金额(元)：***,***.**
项目开始时间：****-**-** **:**:**
项目截止时间：****-**-** **:**:**
采购人联系方式：刘晓栋 ***********
采购计划备案书/批准书编号：巴政采计划[****]*****
采购方式：电子卖场（定点服务采购）
*、报价要求(*)报价须知*.报价应包括对投标产品的运输、安装、售后服务、技术支持、保险、利润、税金及合同包含的所有风险、责任等各项应有费用。
*.如项目成交，则成交供应商依据成交确认书在*个工作日内与采购人签订政府采购合同。
*.供应商必须响应所有的需求。
(*)答疑与咨询联系人：陈炜 电话：****-*******
*、成交原则*.报价供应商不足*家时，作废标处理。
*.报价供应商满足*家的，报价不同时，以报价最低为成交供应商；报价相同时，以报价时间最早的为成交供应商。
*.采购人选择非最低报价供应商为成交供应商的应说明理由，选择理由将在结果公示中进行公示。
*、需求明细| 编号 | 项目需求 | 数量 | 计量单位 |
|---|---|---|---|
| * | 物业服务 | * | 项 |
| 编号 | 需求内容 |
|---|---|
| * | *、采购内容负责农高区办公楼及外围区域的秩序维护服务、环境卫生保洁服务、会议室管理与服务、公用设施设备（含电梯，不含办公设备）的维护、管理、检修服务及餐饮管理服务等。*、采购时限自合同签订日起*年。*、人员要求要求物业公司必须配备物业经理*人、警卫*人、保洁和绿化*人、维修*人、炊事*人，共计**人。*、相关保障*.办公保障。管委会提供室内值班室，用于物业人员值班和存放工具，并为炊事、维修保障及夜班人员提供宿舍。*.工具保障。水电维修配件、餐具等由管委会提供，物业公司人员进行保管使用。其他工具及物品由物业公司负责（用于安装主体部位上的配件由管委会负责采购，可移动的工具及物品由物业公司负责，如：水龙头、扫帚、拖把、垃圾桶、门把手、清洁用品等，维修所用工具由物业公司提供）。*.餐饮保障。管委会提供餐饮场所，干部、职工餐饮食材由管委会采购；物业人员餐饮食材及费用自理。*.服装保障。由物业公司根据专业购买服装。*.保险。由物业公司按要求购买相应商业保险。*、工作要求及标准（*）警卫要求及标准*.岗哨实行**时值班，要求昼间*人岗，夜间*人岗（*人值班，*人应急；在位不少于**个小时），负责管委会警卫及治安防范管理。*.警卫人员要品行良好、无违法犯罪劣迹，身体强壮，年龄在**-**岁之间。*.门岗美观整洁，人员统*着装，按规定上岗交接班，忠于职守，在岗时不得与其他无关人员聊天。*.按照规定路线和时间进行**小时不间断巡逻，不少于*次（夜间不少于*次），巡逻过程中对可疑人员进行询问，发现火警、治安隐患、事故及时报告值班室。*.负责外来人员和车辆的检查，严格按规定登记。对不符合进入的车辆进行礼貌劝阻，对可疑情况提高警惕，及时报告，确保安全。*.看管公共财产，包括房屋的门、窗、消防器材等公共财产及花、草、树木等。*.对火灾、水浸等突发事件有应急处理预案，遇有情况及时处置。*.熟悉监控设备的使用程序与方法，确保设备的正常运转，发挥作用。负责电视屏幕的监视工作，观察和掌握各个区域的动态，发现问题果断决定及时报告。*.认真、如实作好值班记录。**.执勤人员要严格遵守管委会各项安全、保密规定，保持良好形象。（*）室内保洁要求及标准*.室内保洁负责机关办公楼、公寓楼楼道、电梯、会议室、卫生间、宿舍等公共场所保洁工作。*.公共区域日常设专人保洁，保持公共区域干净整洁无杂物。*.公共楼道每天清扫不少于*次；扶手每天擦洗不少于*次，保持干净整洁。遇到重要接待要提高维护标准和频率。*.根据实际情况合理布设垃圾桶、果皮箱，垃圾袋。*.按楼层收集垃圾，每天*次。*.垃圾清运日产日清，无垃圾桶、果皮箱满溢现象。*.垃圾设施每天清洁*次，无异味。*.公共区域玻璃每周擦洗*次。*.进行保洁巡查，楼道内无乱悬挂、乱贴乱画、乱堆放等现象。**.建立消杀工作管理制度，根据实际情况开展消杀工作，适时投放消杀药物，有效控制鼠、蟑、蚊、蝇等害虫孳生。（*）室外保洁要求及标准*.负责硬化地面、主次干道清扫、室外标识、宣传栏、信箱等擦拭、垃圾清运。*.每天对主次干道上下午各清扫*遍，清扫完毕后每隔*小时维护*次。*.雨雪天气应及时清扫路面，确保路面无积水。*.发现路面有油污及时用清洁剂清洁（大理石或彩砖路面）。*.目视地面无杂草、积水、无明显污渍、泥沙。*.道路、人行道无污渍、无杂物。*.宣传牌、标志牌、信箱等每周擦拭*遍，清洁后检查应无污渍、无尘。*.垃圾桶、果皮箱内的垃圾应每天至少清运*次。垃圾桶、果皮箱每周清洗*次，遇有特殊情况增加清洗次数。（*）绿化要求及标准*.绿化区域灌溉、施肥、修剪等工作。*.浇水、施肥。植物叶片不萎蔫(不缺水)；土壤表层不干旱、根系分布层土壤湿润；浇水时间、方法正确、不浪费水；植物生育正常(不缺肥)。*.病虫害防治。使用农药种类、倍数、方法适当,喷药均,周到；喷药后病(虫)率低于*%。*.修剪。乔木要修剪成*定的冠形、主侧枝分布均匀、内膛不乱、枝梢不超过树冠外缘线**厘米；灌木枝条分布均匀,衰老枝及时更新,新梢不超过外缘线**厘米；绿篱修剪应达到横平竖直,枝梢不超过整形面**厘米；草坪高度不超过**厘米。*.花木整形。按要求将花木造成*定的形状,枝梢不超过整形面**厘米；花木枝条分布均匀,不缺枝、少枝、不空瞠、不偏体；蔓生植物枝蔓要及时牵引上架、绑缚,剪除过密枝蔓,使枝蔓分布均匀。*.肥料使用。施肥时期、施用肥料种类,施肥方法正确、施肥量适中；肥料保存方法得当。*.绿植区域。绿化区域整体平整、土梗整齐美观，无碎石等垃圾。（*）维修要求及标准*.负责管委会内水、电、暖设备的维修。*.担负管委会供暖管线、排污管道、供电线路、电梯等日常检修。*.冬天供暖值班工作。*.要求**小时至少*人值班。*.修理工要求有相关证件。（*）餐饮要求及标准*.负责机关干部、职工等（约**人）所有人员早中伙食保障、应急保障和餐厅、厨房、卫生间等全部场所的卫生保洁工作。*.厨师要求有*年以上工作经验，有相关从业证，身体健康。*.注意个人卫生，积极落实卫生岗位责任制，保证饮食卫生，防止食物中毒。*.配菜时掌握规格、质量、数量、档次按配比标准执行，坚决杜绝食材浪费、打包外带问题。*.其他临时安排。 |
*、报价明细
| 名称 | 数量 | 单位 | 供应商名称 | 供应商报价(元) | 是否中标 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 物业服务 | * | 项 | *************** | ***,***.** | 是 | |
*、供应商报价
成交供应商：***************
成交金额：******.**，大写(人民币)：*拾*万*仟*佰*拾*元整。
| 排名 | 供应商名称 | 总报价(元) | 报价时间 |
|---|---|---|---|
| * | *************** | ***,***.** | ****-**-** **:**:** |
| * | 巴彦淖尔市恒誉物业管理有限公司 | ***,***.** | ****-**-** **:**:** |
| * | 内蒙古卓成物业服务有限责任公司 | ***,***.** | ****-**-** **:**:** |
采购单位：*************************
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采购单位：*************************
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