关于天津市高级人民法院机关天津市第*中级人民法院过渡房租赁项目项目

拟采用单*来源采购方式的公示

*、采购人、采购项目名称和内容：    *.采购人名称：天津市高级人民法院机关    *.采购项目名称：天津市第*中级人民法院过渡房租赁项目    *、采购货物（或服务）的说明和预算金额：    *.采购货物（或服务）的说明：中编办及最高法院已分别批复同意设立天津市第*中级人民法院，天津市委也下发了关于《设立第*中级人民法院和天津市人民检察院第*分院的通知》，由于新建审判综合楼周期较长，为尽快落实中央及市委工作部署，确保*中院于****年上半年正式挂牌成立，申请*中院过渡房租赁项目，租赁体量*****㎡-*****㎡、适合法庭改造的成品办公楼，租赁时间*年，预算***万元/年。    *.采购货物（或服务）的预算金额（万元）：*,***    *、采用单*来源采购方式的原因及相关说明：        结合*中院案件管辖范围、业务工作需求并综合考虑过渡房选址区位特点、交通配套及权属、手续完备等因素，筹建组经过多次市场调研和考察，拟租赁体量和区位均最为合适的天津鞍钢国际大厦作为*中院过渡用房。该大厦从以下*个方面综合考量，具备不可替代的唯*性：*、总建筑面积：*****.**㎡（其中：地上*****.**㎡，地下****㎡），地上*层，地下*层，该体量恰好满足中级法院建设面积标准（根据住建部、国家发改委发布的《人民法院法庭建设标准》规定，中级法院审判法庭各类用房建筑面积标准为*****㎡—*****㎡）；*、地址位于天津市空港经济区含章路**号，符合*中院选址定位要求，地理位置距离市区较近，且属于*中院案件辖区，交通便利；*、内部结构与设计适宜改造为审判法庭使用，经过现场踏勘确认，该大厦内部大开间房间较多，经过简单改造即可建成**多个大、中、小审判法庭，能够满足*中院实际工作需要；*、根据中央和市委要求，上半年*中院要实现正式挂牌成立，时间紧迫，该大厦内部装修基本完成，经过简单提升改造即可入驻，从时间上能够满足需求。综上所述，申请天津市高级人民法院通过单*来源方式租赁************所有的天津鞍钢国际大厦作为天津市第*中级人民法院的过渡用房。     *、供应商名称、地址：    *.供应商(代理商)名称:无      供应商(代理商)地址 :无    *.供应商(制造商)名称:************      供应商(制造商)地址 :天津市自贸试验区（空港经济区）西**道**号    *、专业人员对相关供应商因专利、专有技术等原因具有唯*性的具体论证意见，以及专业人员的项目、规则单位和职称：

专业人员论证意见	专业人员姓名	工作单位	职称
天津鞍钢国际大厦建设单位：************，项目位于天津市空港经济区含章路**号，地理位置优越交通便捷，总建筑面积：*****.**㎡（其中：地上*****.**㎡，地下****㎡），地上*层，地下*层，用于办公。大厦楼层的分布情况:*层设计用于入口大厅、办公室、厨房、餐厅、设备房使用，*层—*层设计用于开放式办公及多功能会议室、设备房，**层用于开放式办公及部分独立办公需求、设备房。大厦内部装修已基本完成，除去个别房间因使用功能需要进行地面铺装已达到办公条件。地下室设计用于人防、设备房（空调机房、换热站、配电房、水泵房）、车辆停放。综合大厦整体情况来看，能够满足天津市第*中级人民法院的使用需求。鉴于设立天津*中院的特殊性，考虑到辖区位置、地理条件、配套设施等因素，*中院的坐落位置设立在空港经济区内，在空港经济区内现有各座大厦中，天津鞍钢国际大厦是最符合天津*中院审判办公环境的楼房，具有唯*性和不可替代性。因此，建议天津市高级人民法院通过单*来源方式租赁************所有的天津鞍钢国际大厦作为天津市第*中级人民法院的过渡用房。	孙泽礼	合谊地产资产运营中心	总经理
中编办及最高法院已分别批复同意设立天津市第*中级人民法院，天津市委也下发了关于《设立第*中级人民法院和天津市人民检察院第*分院的通知》。为尽快落实中央及市委工作部署，切实加强我市司法审判工作，市高院成立了*中院筹建工作领导小组并积极开展筹建工作。结合*中院案件管辖范围、业务工作需求并综合考虑过渡房选址区位特点、交通配套及权属、手续完备等因素，筹建组经过多次市场调研和考察，拟租赁体量和区位均最为合适的天津鞍钢国际大厦作为*中院过渡用房。该大厦从以下*个方面综合考量，具备不可替代的唯*性：*、总建筑面积：*****.**㎡（其中：地上*****.**㎡，地下****㎡），地上*层，地下*层，该体量恰好满足中级法院建设面积标准（根据住建部、国家发改委发布的《人民法院法庭建设标准》规定，中级法院审判法庭各类用房建筑面积标准为*****㎡—*****㎡）；*、地址位于天津市空港经济区含章路**号，地理位置距离市区较近，且属于*中院案件辖区，交通便利；*、内部结构与设计适宜改造为审判法庭使用，经过现场踏勘确认，该大厦内部大开间房间较多，经过简单改造即可建成**多个审判法庭，能够满足*中院实际工作需要；*、根据中央和市委要求，上半年*中院要实现正式挂牌成立，时间紧迫，该大厦内部装修基本完成，经过简单提升改造即可入驻，从时间上能够满足需求。综上所述，建议天津市高级人民法院通过单*来源方式租赁************所有的天津鞍钢国际大厦作为天津市第*中级人民法院的过渡用房。	宫涛	天津市高级人民法院	*级高级法官（审判长）

*、公示的期限：    自****年**月**日起至****年**月**日止。    *、采购人、采购代理机构、财政部门的联系地址、联系人和联系方式：    *、采购人联系方式：      *)联系地址：天津市南开区长江道*号      *)联系人：陈建超      *)联系电话：********    *、采购代理机构联系地址、联系人及电话      *)联系地址：      *)联系人：      *)联系电话：    *、财政部门联系地址、联系人及电话      *)联系地址：天津市和平区曲阜道*号(天津市财政局)      *)联系人：天津市财政局      *)联系电话：***-********转****      *)传真：***-********    *、意见反馈方式：    任何供应商、单位或者个人对本项目拟采用单*来源采购方式有异议的，请在公示期内以书面形式反馈采购人、采购代理机构，并同时可以抄送财政部门。    相关文件下载：****年**月**日