青岛市城阳区天泰城学校采购物业管理服务成交公告-比比招标网

序号	服务名称	需求描述	采购方式	数量	预算单价	预算金额	成交单价	成交金额
*	物业管理服务	、服务人员配置及要求、下列岗位所需人数不低于：安保：人；保洁：人；绿化：人；水电、校舍家具维修：人；文印：人。、所有服务人员要求年龄（男：岁以下；女：岁以下），均需持有健康证（水电维修工需同时持有电工操作证）。具有完全民事行为能力，能胜任所涉及的岗位且品德优良，与乙方劳动关系需符合中华人民共和国劳动法之相关规定。、物业公司须制定培训计划，以提高工作人员服务和专业素质。对工作人员进行公司相关规定、工作方法，作业中的礼让规定及遇意外情况的应对能力，礼貌用语等相关培训。、服务人员须统着装，佩戴工牌整洁上岗。、服务人员在工作时如发生偷盗行为，除个人以*倍赔偿外，成交供应商需另赔偿人民币仟元/例，并移交公安机关处理。、服务人员必须严格遵守甲方切管理规定，由员工进出口进出，进出时应接受甲方防损检查。、服务人员在个月之内违纪两次者，学校有权提出将该人员调离，物业公司必须予以配合。、双方签订物业托管协议，明确各自的权利、义务及责任，切实履行协议内容。物业公司需按照学校划定的工作范围、工作内容及管理目标成立相关机构，制定相应工作流程、工作制度、监督考核办法，合理安排人员，科学管理，严格要求，达标运行。学校分管领导、职能部门负责监督、检查、指导，发现问题及时沟通、整改，规范运行。、学校将在校区内，免费提供场地作为物业公司储存有关清洁器材和材料的地方。、安保服务传达监控室及校园安全值班：每天:*至次日:，小时两班倒。根据学校安排，落实有关值班要求；对值班、巡逻中发现问题及时报告，做好各种突发事件的预防和处理工作，并坚持定点定时巡逻。认真填写值班记录，值班人员要熟悉红外线报警及监控录相设备的基本功能，做到会操作使用、会排除般故障，具有相关技能与水平。、保洁服务、服务范围：综合楼、小学部及初中部各教学楼楼至楼公共区域走廊、楼梯、卫生间，室外卫生间、外围清理。、上述公共区域包括楼梯、卫生间、壁画、消防栓、走廊、楼梯扶手。不包括教室、办公室、会议室等以内的房间。要求楼道地面整洁、墙面、设施无浮灰、无明显污渍、无蜘蛛网，并能做到循回保洁。、每学期对综合楼、教学楼公共区域地面机械清理次及公共区域玻璃清洗次。、保洁时间为：每日的点分至点分，保洁每周天，寒假，暑假期间每周来两次，其余时间根据学校工作安排。、绿化服务、学校校园绿化面积约为****平方米。绿化时间为每周天、每天小时：点分至点*分，寒假、暑假期间正常工作。、要求全面负责校园绿化区的日常养护，制定切实可行的养护计划和管理措施，适时对花木、草坪进行修剪、施肥、防治病虫害、养护和浇水，清除绿化区杂草。达到树木长势旺盛；叶片叶色正常、叶大而肥厚、不黄叶、不焦叶、不卷叶、不落叶、无明显虫屎、虫网、被虫咬食叶片数量、每株在%以下；树干挺直、倾斜度不超过度，树干基部无蘖芽滋生、枝干粗壮、无明显枯枝、死桩、基本无蛀干害虫的活卵、活虫，介壳虫在主、侧枝上基本无活虫；树冠完整美观、分枝点合适、侧枝分布均匀、枝条疏密适当，内膛不乱，通光透光；行道树分枝点高低、树高、冠幅基本致，无连续两株缺株、相邻株的高差＜%；花灌木着花率高、开花繁茂、无落花落蕾现象。色块灌木无缺株断行、覆盖度达%，色块分明，线条清晰流畅；绿篱、造型灌木形状轮廓清晰，表面平整，圆滑、不露空缺、不露枝干、不露捆扎物；藤本长藤分布合理、枝叶覆盖均匀、附着牢固、覆盖度达%以上；草花生长健壮、花繁叶茂、无残花败叶。花坛整洁美观、季有花、层次分明、图案清晰、色彩搭配适宜；草坪生长茂盛、叶色正常、基本无秃斑、无枯草层、无杂草、无病虫害、覆盖度达*%以上，留茬高度经常保持在-**。、维修、文印服务、定期对水、电、监控、门、锁、课桌椅、消防器材、水井等设施进行检查、维修，及时疏通上下水管道。、及时提出设备、设施及房屋主体的维修计划，并协助采购人组织实施。、及时做好水、电、上下水管的维修服务工作。、水电维修及文印工工作时间为：每日的点分至点分。维修及文印每周天、寒假，暑假期间每周来两次，其余时间根据学校工作安排。	*次竞价	.	*,.*	*,.*	*,.*	*,.*
	合计金额							*,.*

采购人	***********
单位地址	青岛市城阳区夏庄街道丹山社区西
邮政编码	******
联系人	宋志刚
联系电话	************

采购人单位地址邮政编码联系人联系电话