大庆师范学院物业管理服务采购大庆师范学院物业管理服务采购中标公告2020-04-13
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招标公告
大庆师范学院物业管理服务采购大庆师范学院物业管理服务采购中标公告2020-04-13
更新时间
2020-04-13
关键词
黑龙江省
物业管理服务
******物业管理服务采购中标公示
| 项目名称 | ******物业管理服务采购 |
|---|---|
| 项目编号 | *********** |
| 标段名称 | ******物业管理服务采购 |
| 开标日期 | ****-*-* *:**:** |
| 开标地点 | 开标*室、开标*室 |
| 采购人 | ****** |
| 采购人联系电话 | *********** |
| 采购人地址 | ****** |
| 集中采购机构 | ********* |
| 开标负责人联系电话 | ******* |
| 集中采购机构地址 | 大庆市萨尔图区东风新村纬*路*号（大庆市行政服务中心*楼） |
| 评标专家 | 王浩 付春 李晓东 李兰心 秦志安 |
中标供应商 | ||||
|---|---|---|---|---|
| 供应商名称 | 中标价格 | 联系人 | 联系电话 | 中标供应商地址 |
| ************* | *******.**元 | 王洪伟 | *********** | 大庆市让胡路区北方建材城*号楼**号门市房 |
*************主要中标信息 | |||
|---|---|---|---|
| 名称 | 规格型号 | 数量 | 单价 |
| ******物业管理及安保服务项目采购 | *、项目概况学校现有主校区和方晓校区两个校区，占地面积**.**万平方米，建筑面积**.**万平方米。室外保洁面积：**.**万㎡(主校区道路、广场保洁、清雪面积**.*万㎡、方晓校区*.*万㎡、绿化草地保洁面积*.**万㎡）。两个校区绿化养护面积**.*万㎡。室内保洁面积：*.**万㎡（主校区教学和办公楼*.**万㎡、主校区学生公寓*.**万㎡、方晓校区*.**万㎡）。投标企业负责主校区各类设施、备品、家具等日常维修维护以及水电暖和隐患排除等各类应急抢修（含单项维修****元以下工作量或材料费，含方晓校区应急抢修），主校区建筑面积**.**万平方米。日常维修维护材料费，水电暖和隐患排除等各类应急抢修费用，绿化工具、花草树木等全部材料费用，保洁用品费、下水清淤、化粪池清运、水泵房设备维修、设备仪表检测费、员工工服、设备租赁等以上全部物业服务保障材料费都由投标企业负责。人员设置要求：室外保洁员*人（含方晓校区*人）；室内保洁员**人（其中：主校教学办公楼**人、学生公寓**人、方晓**人）；垃圾清运*人（含*名司机）；绿化养护*人；服务热线、维修抢修**人（含方晓校区*人）；全校值班、门卫、安保巡逻***人。总计***人。校方其他要求和服务内容：*.中标企业要按照国家相关法律法规要求，对员工年龄、身体状况等进行严格把关，服务人员上岗前须经岗前业务和安全培训，掌握工作标准、服务流程和相关安全消防知识，做到文明礼貌、主动服务、爱岗敬业。服务人员的工作服要统*配备，佩戴明显标志，彰显和维护学校及物业服务企业的形象。*.学校在校学生约*****人,两校区的垃圾需要每天及时清运。*.学校各类大小建筑**多栋，需要投标企业承担建筑设施日常维修，承担供水、供电、供暖设施维修，地下管网抢修，楼顶彩板和防水维修，高层墙体维修和安全隐患排查整改。*.***个（值班、门卫、安保巡逻）岗位，按照外雇工工资标准测算，建议优先安排学校移交后留在油田职工和职工家属。其他保洁、维修等服务岗位同样建议优先安排学校留在油田职工和职工家属。 *、项目预算本项目预算额***万元/年(含人员工资、保险、利税、运杂费、绿化购置费、清雪费、物业服务全部材料费、单项维修****元以下工作量或材料费)。*、管理服务内容、工作标准和处罚要求物业服务项目如下：（单项维修在****元以下的工作量或材料费，都由物业服务企业承担，项目内容不能累加和拆分）（*）学校设备设施日常维修维护服务*.校园房屋主体结构的日常检查与局部维修。*.校园楼内墙面、顶面、地面（墙面砖、涂料等装饰）维修,单体局部面积小于***平方米，屋顶防水面积小于***平方米。*.校区围墙、围栏、护栏的巡视与维修。*.每年至少清理*次校园所有地下排水排污设施，使用专用设备进行化粪池清掏，保证学校正常运行。*.给排水、供暖管线及其他各种设施设备的日常巡查、维修。*.供（配）电系统维修、消防设施巡查、排风系统巡查检修。*.按卫生防疫要求对公共区进行统*消毒，消毒药品由学校后勤卫生防疫办公室提供。严格执行疾控中心的工作标准，杜绝流行疾病的发生，按要求进行防灭“*害”。*.迎新生专项维修，包含公寓寝室门锁大批更新，每个寝室局部刮大白和粉刷等维修。*.其他保障工作：负责配合学校开展大型会议、活动使用桌椅及物品的搬运、摆放、回收工作；负责办公设施的拆装及搬运维修；负责报废物品的清理及搬运；其它学校需要搬运清理等工作。（*）公共区域卫生保洁服务*.校区室外公共区域卫生保洁：包括公共道路、广场、运动场地、人行道、停车场、校门门前及公共绿地的卫生清洁。道路、广场等每天清扫*次，*小时巡回保洁，保持地面干净。校园围墙以外*米范围内的责任区负责巡查，及时清理，保持清洁。*.校区室内公共区域卫生保洁：包括走廊、卫生间、楼梯、大厅、场馆、会议室、阶梯教室的地面、墙面、门窗等及校园公共区域玻璃、窗台、扶手及各种附属设施（标牌、消防器材、装饰物、开关盒）等公共卫生保洁和消杀工作。公共区玻璃每年*-**月每*月擦拭*遍，目视洁净、光亮，重大活动时随时擦拭。*.冬季场地清雪：负责校区道路、广场、校门、停车场等部位的清雪工作。小雪*小时内清扫完毕；中雪*天清扫完毕；大雪*天清扫完毕。如连续降雪，根据降雪量界定完成任务时间。*.室内外垃... | * | ******* |
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