珠海市自然资源局高新分局国有土地使用权招拍挂出让成交公示(4404TJ-2020-000009)
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招标公告 珠海市自然资源局高新分局国有土地使用权招拍挂出让成交公示(4404TJ-2020-000009)
更新时间 2020-05-27
关键词
广东省   拍卖,城市房地产
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珠海市自然资源局高新分局国有土地使用权招拍挂出让成交公示 ******-****-******

    按照《土地管理法》、《城市房地产管理法》、《招标拍卖挂牌出让国有土地使用权规定》和《招标拍卖挂牌出让国有土地使用权规范》等有关法律法规，遵循公开、公正、公平的原则。我局于 ****年**月**日 至 ****年**月**日 挂牌出让 * 宗国有土地使用权。现将有关情况公示如下：

*、地块基本情况 :

宗地编号 ****** 地块位置 高新区金鼎片区金环路西、金丰*路南侧 土地用途 工业用地
土地面积(公顷) *.****** 出让年限 **年 成交价(万元) ****.****
明细用途
用途名称 面积
工业用地 *.******
受让单位 **************
备注：  *、上述地块已基本达到“*通*平”（宗地外通路、通电、给水、排水、通信、土地平整）水平，具备“净地”出让条件。*、本项目竣工后*年内投产，投产后第*年达产。从投产后第*个完整的法定统计年度起，第*年产值不低于*.*亿元，年纳税额不低于****万元；第*年产值不低于*.*亿元，年纳税额不低于****万元；第*年产值不低于**亿元，年纳税额不低于****万元。*、竞得人须与珠海（国家）高新技术产业开发区管理委员会签订《项目投资协议书》及《项目监管协议》，并按上述两份协议中有关投资强度、产出效益、税收贡献强度、建设周期等约定开发建设本地块。*、竞得人须在《国有建设用地使用权出让合同》签订前向出让人提交与珠海（国家）高新技术产业开发区管理委员会签订的《项目监管协议》；如竞得人未能在签订《成交确认书》之日起两个工作日内向珠海（国家）高新技术产业开发区管委会提出签订《项目监管协议》申请，导致《项目监管协议》未能在《国有建设用地使用权出让合同》约定签订之日前完成签订工作的，则由出让人无偿收回土地，竞得人所缴纳的竞买保证金不予退还。*、竞得人须按照相关规定另行缴纳城市基础设施配套费。*、竞得人依法取得《建筑工程施工许可证》或建设部门发出同意施工的复函等施工批准文件，并进场按设计图纸实质性施工（施工现场围闭，施工设备和人员到位，进行地基/软基处理、破土开槽、基坑开挖、打桩等）为宗地动工认定标准；竞得人依法取得规划验收合格证明（《建设工程规划条件核实合格证》）或建设工程竣工验收备案证明为宗地竣工认定标准。*、竞得人不能按期动工或竣工，应以《国有建设用地出让合同》约定的动竣工期限截止日为节点，提前**日向出让人或属地政府书面提出动工或竣工延期申请。竞得人超期申请的，须向出让人出具《同意缴交动（竣）工违约金承诺函》，并经市、区政府（管委会）审核符合延期条件、批准延期后，对超期提出延期申请计收相应的违约金。超期申请违约金按每日相当于国有建设用地使用权出让价款总额的*‰计收，计费时间自约定的申请期限（即到期之日前**日）至提出书面申请之日。在竞得人缴清超期申请违约金后，出让人再行办理宗地后续延期手续。*、上述地块分期开发建设、分期验收的项目，按照竣工违约部分的建设工程建筑面积占该宗项目用地应建设的总建筑面积（规划条件确定的总建筑面积）的比例，核算计收相应的竣工违约金。*、上述地块动工期限:土地交付之日起*年内；竣工期限：约定动工截止之日起两年*个月内。**、上述地块地价款支付期限：《国有建设用地使用权出让合同》签订生效之日起**日内*次性付清全部地价款。**、停车位：机动车按 *.*个/***平方米建筑面积标准进行配建。建议设置用户专用充电桩。非机动车按*个/***㎡建筑面积标准进行配建。**、本项目配套排水管材须按照《关于明确高新区市政雨污水管材质的通知》（珠高建〔****〕***号）要求，统*采用钢筋混凝土预制管。**、竞得人须清晰了解出让宗地周边规划现状及宗地所处区域规划发展动态，并无条件接受宗地以外规划调整*切事项。**、竞得人不得以“未净地出让”为理由，申请办理宗地动竣工延期手续。**、上述地块不设保留价。

*、公示期：****年**月**日 至 ****年**月**日

*、 该宗地双方已签订成交确认书，如果宗地的用途为住宅或商服则需在**个工作日内签订出让合同；非住宅或商服用途则应在**日内签订出让合同，相关事宜在合同中约定

*、 联系方式     联系单位：珠海市自然资源局高新分局     单位地址：唐家湾镇乐园南路*号     邮政编码：     联系电话：     联 系 人：滕工     电子邮件：

珠海市自然资源局高新分局 ****年**月**日
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