金塔县新城区功能提升配套基础设施*期***项目社会资本采购预中标公告

****(****)***号

*、开标时间：****年*月**日*时**分

*、招标公告发布日期：****年*月**日

、项目概况：

*.建设内容

本项目共有*个子项目组成，分别是：

①金塔县胡杨林景区至黑河环流(金塔至大墩门)公路建设工程；

②金塔县委党校、金塔县行政学校教学业务用房建设项目；

③金塔县第*中学整体搬迁入城项目；

④金塔县游泳馆建设项目。

具体建设内容见下表：

*.项目总投资

本项目总投资**,***.**万元，其中，工程建安费**,***.**万元，工程其他费用*,***.**万元，土地使用及拆迁补偿费用***.**万元，预备费*,***.**万元，建设期利息*,***.**万元。

*.股权结构

项目公司股权比例为**%：**%，其中政府方出资*,***.**万元，社会资本方出资**,***.**万元共同形成**%的项目资本金**,***.**万元，由项目公司通过债务融资**,***.**万元确保项目全部资金到位。

*.项目合作期限

本项目合作期限为**年，其中：建设期*年，****年—****年；运营期**年，****年—****年。

*.运作模式

由于本项目属于新建项目，建设完成后还需大量运营维护工作，合作期结束后需移交政府，建议采用***（建设－运营－移交）模式进行运作。

*.项目投资回报机制

本项目游泳馆子项目对外开放可产生*定使用者付费收入，但经初步测算明显不足以弥补运营成本与回收建设投资，且其占项目公司收入的比例极低，其余各子项目均为公益性基础设施和服务设施，无明确使用者付费来源，固确定回报机制为政府付费。社会资本提供建设、运营、养护服务，政府根据服务质量进行绩效考核，根据绩效考核结果计算服务费，社会资本通过获得政府支付的服务费覆盖成本、收回投资，并实现适当的投资回报

*.其他

按相关法律、法规的规定，本项目中标社会资本具备相应的资质和能力，依法能够自行建设、生产或者提供本项目的施工、货物或运营维护服务的，本项目相应的施工、货物或运营维护服务可由社会资本自行承担，不再招标。中标社会资本方需接受*********对其建设期和运营期的监督管理，投资进度、工程质量、工程进度等需按节点汇报并按照*********要求实施。上述施工、货物或运营维护服务的价格将根据《***项目合同》约定的原则和方法确定。

*、推荐中标候选人名单如下：

*、评标委员会成员名单： 贺永华、陈志宏、殷华存、刘学清、曹维旭、张伟、姜晋。                                                                                                                                                             

*、预中标结果谈判情况：

****年*月**日项目实施机构组建了本项目的采购结果谈判工作组，根据评标报告推荐的候选社会资本排名，与第*中标候选社会资本方就合同中可变的细节问题进行合同签署前的确认谈判。通过谈判，谈判确认小组与推荐排名第*的候选社会资本方甘肃第*建设集团股份有限公司达成*致意见，双方签订谈判备忘录。

*.谈判时间、地点及谈判工作组人员组成

确认谈判时间：****年*月**日

确认谈判地址：金塔县政府*楼会议室

确认谈判工作组成员：张国、张军、俞德荣、刘中英、马万强、孙志宝、马建民。

  *.谈判确认的预中标社会资本：甘肃第*建设集团股份有限公司

统*社会信用代码：******************

法定代表人：殷同春

地址：甘肃省兰州市城关区皋兰路***号

联系人：邵永凯

联系电话：****-*******

*、****年*月**日至****年*月**日，共*个工作。

*、采购项目联系人姓名电话及地址：

采 购 人：*********

地    址：酒泉市金塔县解放路**号

联 系 人：杨丽娟        联系电话：***********

采购代理机构：**************

地址：甘肃省酒泉市肃州区中天国际 * 座 *** 室

联系人：王娟/王涛        联系电话：***********/***********

*、是否为***:是

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*〇*〇年*月***日