QT-b02车陂陂东路自编2号商铺出租-比比招标网

合同名称	-* 车陂陂东路自编*号商铺出租	单位名称	广州市车陂经济发展有限公司
合同号	天河车陂*********	资产名称	-* 车陂陂东路自编号、号、号(车陂陂东路自编号)
合同甲方	广州市车陂经济发展有限公司	合同乙方	罗木亮
合同类型	商铺租赁合同	面积	.
面积单位	平方米	承包年限	年月*日
承包/出租单价	***. 元/月	每年承包金额(元)	****.
入帐年份	*	总金额(元)	****.
租金收取周期	每月	入帐时应收款(元)
不变租年限	**月	每几年变租*次	**月
升租方式	比例	升租比例/金额	.*
开始日期	**--**	结束日期	**--**
签订日期	**--**	中止日期
地区名称	车陂	经营开发类型	租赁
合同描述	.该标的无产权证明，也暂未取得政府部门颁发的建设工程规划许可证和消防备案等证照，标的之用途也未取得相关政府部门的证件、未办理相关手续。乙方已于报名竞投和租赁前对交易标的及其附属物的现状包括产权、证照手续、使用性质等上述情况作充分了解，并同意按现状参与竞投和承租，乙方不能以上述情况为理由向甲方主张异议。甲方不保证交易标的及其附属物使用必定符合乙方的经营所需。乙方自行办理本标的工商证照、营业手续、消防备案等手续，乙方无法取得本标的之用途的相关营业证照、办理相关营业手续的责任均由乙方自行承担，乙方不得以此为由拒签合同、解除租赁合同、或拖欠租金和综合管理费等，否则视为乙方严重违约，甲方有权按照合同条款追究乙方的违约责任。如租赁合同因无证产权等原因被认定无效，甲方仍有权要求乙方支付标的使用费，标的使用费的金额及期限，将按原租赁合同中有关租金和综合管理费及期限的约定为计算标准，且所有违约条款均同等有效。如标的遇政府行为需要拆除，无法继续履行合同的，双方损失自负，互不作赔偿和补偿，均不作违约处理，双方可协商解除合同，互不追究责任。.乙方要按照有关部门要求做好污水处理、油污等环保整改和消防整改，自行承担全部费用，并按照要求自行办理排水证等证照。.租赁期间，甲方不保证所提供的用水用电设施能满足承租方需要，如需增容的由乙方自行解决，切费用由乙方承担。乙方须按供电部门规定的价格及维护管理费合计.元/度的标准缴纳用电费用，水费按用水.元/吨的标准缴纳水费（以上费用不含发票）。水电费及维护管理费由甲方或指定的物业管理机构与乙方进行结算、收取。.甲方就租金和综合管理费等费用向乙方开具发票（其中租金为总价的%，综合管理费为总价的%），甲方有权委托下属单位开具发票。.乙方须缴纳人民币****元（万圆）作为守法经营保证金，若违反管理规定或有占道经营行为，每次从保证金中扣除**元作为罚款；保证金不计利息，不抵作租金和综合管理费。合同期届满，如乙方无违约行为，保证金全额无息退回给乙方。.在租赁合同期内，乙方不得经营“散乱污”行业，包括印刷、制革、印染、洗水、金、冶炼、电镀、酿造、水泥、畜禽养殖、石材加工、家具制造、仓储、废旧资源回收加工，和依法不符合条件的汽修、餐饮、食品加工等场所，否则视为乙方违约，甲方无条件终止合同。.在合同期内，在乙方生产经营过程中，如遇国家公、检、法、消防、环保、工商、安监、城管等执法部门干预、停产、整改、处罚、拆除违建等，必须配合相关执法部门处理，相关损失由乙方自行承担。