车陂十五社停车场出租-比比招标网

合同名称	车陂**社停车场出租	单位名称	广州市天河区车陂街车陂第**股份合作经济社
合同号	天河车陂*********	资产名称	车陂社停车场(*)
合同甲方	广州市天河区车陂街车陂第**股份合作经济社	合同乙方	王雄煋
合同类型	场地租赁合同	资源面积	**.
物业面积	**.	面积单位	平方米
承包年限	年月*日	承包/出租单价	***. 元/月
每年承包金额(元)	****.	入帐年份	*
总金额(元)	*****.	租金收取周期	每月
入帐时应收款(元)		不变租年限	*月
每几年变租*次	*月	升租方式	比例
升租比例/金额	.*	开始日期	**--**
结束日期	**--**	签订日期	**--**
中止日期		地区名称	车陂
经营开发类型	租赁	合同描述	、合同计租面积为*.㎡。任何与面积相关的费用计算均应以此面积为基础，任何其它方式的测量均不影响对该计租面积的确认。如计租面积与实际交付面积存在误差的，则出租方不予退还，承租方也不用多缴误差之租金数额。承租方不得以计租面积与实际交付面积存在误差为由解除合同或要求出租方支付补偿或赔偿。、租赁期间所发生的水电费由承租方负责承担，由出租方物业管理组收取并开具等额收据。水费收每立方.元，电费每度收.*元，电费服务费每度.*元。水电费已包含公共损耗分摊，如遇政府收费部门调整，出租方相应调整。、本合同租金和费用均不含税费。、承租方已于租赁前对合同标的物业及其附属设施的现状包括产权情况、证照手续情况等作充分了解，并同意按现状承租。出租方不保证合同标的物业或其附属设施必定符合承租方的经营所需。若合同标的物业或其附属设施之产权、消防、或其他手续尚未完善，承租方不得以合同标的物业或其附属设施相关手续证照未完善、出租方未能提供相关手续证照证明等为由解除合同或要求出租方支付补偿或赔偿，否则视为承租方违约，出租方有权单方面解除合同，合同履约保证金归出租方所有，并收回所合同标的物业及其附属设施，同时有权追究承租方造成出租方的经济损失。、未经出租方书面同意承租方不得在场地内堆放物品，不得搭建构筑物。、优先保证本社村民社员的车辆停放，且合同期内本社社员车辆停放收费不得超过*元/月；、对于下列车辆，承租方应提供通行、停放的便利且免费放行：：村社节庆活动期间需无条件开放停车场并配合村社车辆停放调度安排；：村民社员需要在祠堂摆酒席期间的来宾及工作人员车辆；：工程抢险、灭火救灾、医疗急救车辆；：来探访本社村民社员的短时停放车辆；：车陂第股份合作经济社理事会成员车辆（限每位成员辆）；：临保车辆限最高收每小时元，需给予出租屋搬屋的车辆*分钟的免费；、承租方需预留个停车位（面积不少于平方米）的位置供本社村民社员临时放置建筑材料，如堆放占用面积超出，承租方可与堆放物主协商适当收取费用；、社有计划在场地南侧兴建老人活动中心，占地面积约平方米。若落实兴建，则出租方提前个月通知承租方，双方协商减少合同租赁面积并对月租金作相应调整。对于承租方在该区域内的设施设备出租方不予补偿，承租方必须无条件配合出租方老人活动中心的兴建；、闸机、监控等所有的设施设备的维护保养均由承租方负责，出租方不承担任何费用；、在租赁合同期内，承租方不得经营“散乱污”行业，包括印刷、制革、印染、洗水、金、冶炼、电镀、酿造、水泥、畜禽养殖、石材加工、家具制造、仓储、废旧资源回收加工，和依法不符合条件的汽修、餐饮、食品加工等场所，否则视为承租方违约，出租方无条件终止合同。、在合同期内，在承租方生产经营过程中，如遇国家公、检、法、消防、环保、工商、安监、城管等执法部门干预、停产、整改、处罚、拆除违建等，必须配合相关执法部门处理，相关损失由承租方自行承担。、停车场南侧商铺包含在本项目出租范围内。出租方特别提请各潜在竞投人注意，该列商铺的瓦面、天面、墙身等已有多处破损，并且不排除存在结构安全隐患的可能。各潜在竞投人应对上述风险作充分评估，参与竞投即视为已对上述情况作充分了解并同意在合同期内承担安全责任及费用。如该列商铺在竞得人使用期间发生任何意外或事故，切的经济和法律责任均由竞得人承担，出租方概不负责。、出租方为本出租物业配置灭火器个，该灭火器必须悬挂放置在显眼易取用位置，如合同期内该灭火器丢失、损毁或无法正常使用的，由承租方负责按市价双倍赔偿。承租方应根据自身情况按消防管理要求配备其他消防器材。