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服务标准

淮北卫生学校物业管理服务

安徽淮北（淮北卫生学校，采购人指定地点）

*、有丰富的物业服务经验，行业信誉较好。中标方投标文件中派驻的所有人员必须实际到岗，每缺或每换*人扣罚服务费人民币*万元整，项目经理更换的扣罚人民币*万元整，中标方需给每位物业服务人员缴纳社会保险，每次结算费用时需提供全部派驻物业人员的社保交费证明材料，否则招标方有权拒绝结算物业服务费，并不承担任何责任。 *、中标人*******?缣ǖ奈镆导喙馨旆ǖ雀飨罟嬲轮贫群鸵?求。如不服从管理， 学校有权?取相应的惩罚措施，直至提前终止合同。*、学校对岗位设置、人员录用和管理决策有直接参与权与决策权，所用工作人员的年龄结构必须按国家《劳动法》规定，合理分配各类工作岗位和相应劳动报酬，中标人发放在校服务的员工工资不得低于当地政府规定的最低工资标准， 并提供工资单和参保证明， 以保证在校服务人员素质。学校可随时查阅中标人的财务状况及财务报表，中标人应当如实提供。同时招标人有权给中标人所派物业人员进行上班考勤，有无故请假或缺勤的，招标方有权扣除中标方的部分物业服务费。除法定节假日外，寒暑假期间物业人员必须全部在岗，不得缺岗，如有缺岗招标方有权扣除中标方部分服务费用。*、物业管理人员在处理特殊事件和紧急、突发事故时，学校对物业管理公司的人员有直接指挥权。中标人对所录用人员要严格政审，保证录用人员没有刑事犯罪记录，持健康证及相关专业岗位资格证。*、中标人要为员工按岗位要求统*着装，并进行专业岗前培训，持证上岗，使员工做到言行、仪容规范，*些公众岗位录用人员形体、身高要符合要求。*、学校举办的大型活动及*些临时性的活动，中标人要协助满足各项活动的服务管理要求，不另外??加费用。*、中标人不得擅自改动校区内所有的房屋、管线、设施、设备等位置和用途。*、中标人对招标人的消防、安全保卫工作进行定期检查，并定期组织人员进行业务培训和演习，确保校区安全。*、中标人提供服务过程中所需的工具包括公寓值班用具、保洁用具、维修工具和各种洗涤剂、消毒剂、杀虫剂、除鼠药等服务中所需保洁用品，不另计费用。

服务期限为 ** 各月

无偏离

*、代理服务收费标准及金额：免费

自本公告发布之日起*个工作日。

*、采购人地址及联系电话：

    *.市公共资源交易中心代收的履约保证金缴纳账户:

               户  名: 淮北市公共资源交易中心

             开户行：徽商银行淮北相阳支行

             账  号：*******************

*.未中标供应商投标保证金退还情况咨询电话：****-*******；中标供应商投标保证金退还情况咨询电话：****-*******；

质疑提起的条件及不予受理的情形:根据《中华人民共和国政府采购法》、《中华人民共和国政府采购法实施条例》、《安徽省政府采购供应商质疑处理办法》等法律法规，现将质疑提起的条件及不予受理的情形告知如下： （*）质疑应以书面形式实名提出，书面质疑材料应当包括以下内容： *、质疑人的名称、地址、邮编、联系人及联系电话； *、采购人名称、项目名称、项目编号、包别号（如有）； *、被质疑人名称； *、具体的质疑事项、基本事实及必要的证明材料； *、明确的请求及主张； *、必要的法律依据； *、提起质疑的日期。 质疑人为自然人的，应当由本人签字；质疑人为法人或者其他组织的，应当由法定代表人、主要负责人，或者其授权代表签字或者盖章，并加盖公章。 （*）有下列情形之*的，不予受理： *、提起质疑的主体不是参与该政府采购项目活动的供应商； *、提起质疑的时间超过规定时限的； *、质疑材料不完整的； *、质疑事项含有主观猜测等内容且未提供有效线索、难以查证的； *、对其他供应商的投标文件详细内容质疑，无法提供合法来源渠道的； *、质疑事项已进入投诉处理、行政复议或行政诉讼程序的。

*.采购人信息：

名称：*********

联系方式：****-*******

*.招标代理机构：

名称：*********

地址：淮北市人民路***号

联系方式：****-*******

*.被推荐供应商名单和推荐理由（适用于邀请招标、竞争性谈判、询价、竞争性磋商采用书面推荐方式产生符合资格条件的潜在供应商的）

    *.中标、成交供应商为残疾人福利性单位的，应公告其《残疾人福利性单位声明函》

*.合同签订地点：淮北市公共资源交易中心*楼服务大厅政府采购窗口  联系人：牛子琨  电话：****-******* 

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