****-********号许昌市中心医院“许昌市中心医院华佗路院区保洁服务采购项目(不见面开标)”项目评标报告*、项目概况（*）项目名称：许昌市中心医院华佗路院区保洁服务采购项目(不见面开标) （*）项目编号：****-********号（*）招标公告发布日期：****年 **月 **日（*）变更公告发布日期：****年**月**日****年**月**日（*）开标日期：****年 *月** 日**时**分（*）采购方式：公开招标 （*）最高限价：*包：***万元/年；*包：***万元/年（*）评标办法：综合评分法（*）资格审查方式：资格后审 (*) 招标公告刊登的媒体：中国政府采购网、河南省政府采购网、许昌市政府采购网、许昌市人民政府综合门户网、全国公共资源交易平台（河南省·许昌市）。 *、开标记录及投标报价*包序号投标人投标报价（元）交货期*索克物业发展股份有限公司*******.**自合同生效之日起*年*国药诺达物业服务有限公司*******.**自合同生效之日起*年*河南圆方物业管理有限公司*******.**自合同生效之日起*年*许昌市安居物业管理有限公司*******.**小微自合同生效之日起*年*许昌市怡兴物业管理有限公司*******.**自合同生效之日起*年*许昌华辰物业管理有限公司*******.**小微自合同生效之日起*年*许昌远航物业服务有限公司*******.**自合同生效之日起*年*包序号投标人投标报价（元）交货期*索克物业发展股份有限公司*******.**自合同生效之日起*年*国药诺达物业服务有限公司*******.**自合同生效之日起*年*河南圆方物业管理有限公司*******.*自合同生效之日起*年*许昌市安居物业管理有限公司*******小微自合同生效之日起*年*许昌市怡兴物业管理有限公司*******.**自合同生效之日起*年*许昌华辰物业管理有限公司*******小微自合同生效之日起*年*许昌远航物业服务有限公司*******.**自合同生效之日起*年*许昌和盛劳务有限公司*******.**自合同生效之日起*年*祥威物业服务集团有限公司*******.**自合同生效之日起*年*、资格审查情况*包序号通过资格审查的投标人*索克物业发展股份有限公司*国药诺达物业服务有限公司*河南圆方物业管理有限公司*许昌市安居物业管理有限公司*许昌市怡兴物业管理有限公司*许昌华辰物业管理有限公司*许昌远航物业服务有限公司 未通过资格性审查的投标人序号投标人名称未通过原因招标文件相应条款*无  *包序号通过资格审查的投标人*索克物业发展股份有限公司*国药诺达物业服务有限公司*河南圆方物业管理有限公司*许昌市安居物业管理有限公司*许昌市怡兴物业管理有限公司*许昌华辰物业管理有限公司*许昌远航物业服务有限公司*许昌和盛劳务有限公司*祥威物业服务集团有限公司 未通过资格性审查的投标人序号投标人名称未通过原因招标文件相应条款*无  *、评审情况（*）符合性审查*包、*包硬件特征码是否异常：无异常通过资格审查的投标人均通过符合性审查*包（*）综合比较与评价索克物业发展股份有限公司  评审因素报价（**分）业绩（**分）党建（*分）管理体系（*分）项目负责人（*分）技术方案（**分）合  计***分  评委**.***********.**  评委**.***********.**  评委**.***********.**  评委**.***********.**  评委**.***********.**  索克物业发展股份有限公司公司评审得分：**.**排序*  备注：*、投标报价政策性加分（政策性加分是指对中小企业、监狱企业、残疾人福利性单位的价格扣除；对节能环保产品的加分等）：无*、投标文件填报业绩名称评标委员会审查通过的：（*）河南省肿瘤医院物业（保 洁）服务项目（*）河南中医院（河南中医 药大学第*附属医院）保洁服务主要内容：保洁、医疗垃圾运送送、 生活垃圾运送（*）郑州市第*人民医院港 区新院物业管理项目（*）郑州市第*人民医院物业服务项目（*）息县中心医院 主要内容：保洁、安保服务（*)许昌中心医院保洁服务 项目 * 标段(*)嵩县人民医院后勤管理服务项目(*)河南省胸科医院物业服 务项目(*)郑州人民医院环境保洁和绿化、电梯导乘服务项目(**)滑县人民医院*期病房 楼、门诊医技楼保洁项目评标委员会审查未通过的：无      *、投标文件填报人员职称证书名称评标委员会审查通过的：项目负责人大专及以上文凭*人评标委员会审查未通过的：无      *、投标文件填报其他相关证书（奖项）名称评标委员会审查通过的：*******质量体系认证证书、********环境管理体系认证证书、********职业健康安全管理体系认证证书各*份。评标委员会审查未通过的：无国药诺达物业服务有限公司  评审因素报价（**分）业绩（**分）党建（*分）管理体系（*分）项目负责人（*分）技术方案（**分）合  计***分  评委**.***********.**  评委**.***********.**  评委**.***********.**  评委**.***********.**  评委**.***********.**  国药诺达物业服务有限公司评审得分：**.**排序*  备注：*、投标报价政策性加分（政策性加分是指对中小企业、监狱企业、残疾人福利性单位的价格扣除；对节能环保产品的加分等）：中型企业*、投标文件填报业绩名称评标委员会审查通过的：(*)中牟县人民医院 卫生保洁、垃圾清运(*)郑州市第*人民医院环境清洁服务、绿化服务、电梯服务（*）郑州市第*人 民医院卫生保洁、电梯导乘、护工运送（*）郑州儿童医院卫生保洁（*）丽水市人民医院卫生保洁、护工运送（*）河南省省立医院 清洁卫生、设备维护、电梯导乘（*)洛阳市中心医院 环境保洁、工程维修、运送服务(*)郑州大学第*附属医院环境保洁、电梯导乘(*)驻马店中心医院环境保洁评标委员会审查未通过的：郑州市第*人民医院卫生保洁原因：****年合同      *、投标文件填报人员职称证书名称评标委员会审查通过的：项目负责人大专及以上文凭*人评标委员会审查未通过的：无      *、投标文件填报其他相关证书（奖项）名称评标委员会审查通过的：*******质量体系认证证书、********环境管理体系认证证书、********职业健康安全管理体系认证证书各*份。评标委员会审查未通过的：无  河南圆方物业管理有限公司  评审因素报价（**分）业绩（**分）党建（*分）管理体系（*分）项目负责人（*分）技术方案（**分）合  计***分  评委**.***********.**  评委**.***********.**  评委**.***********.**  评委**.***********.**  评委**.***********.**  河南圆方物业管理有限公司评审得分：**.**排序*  备注：*、投标报价政策性加分（政策性加分是指对中小企业、监狱企业、残疾人福利性单位的价格扣除；对节能环保产品的加分等）：无*、投标文件填报业绩名称评标委员会审查通过的：（*）郑州大学第*附属医院物业管理项 目，保洁、公共秩序维护、电梯、陪检、园林、水电维修等（*）宝鸡市中心医院保洁服务项目，卫 生保洁、医梯的日常运行和保洁工 作、医疗垃圾的收集转运工作等（*）焦作市人民医院物业管理项目，保 洁、室内地面养护、生活垃圾的收集和清运、电梯导乘服务等（*）*堰市人民医院物业管理服务项 目，保洁、电梯司梯服务、垃圾清 运、医疗废物暂存、污水处理运行 管理等（*）新乡市中心医院物业管理项目，卫 生保洁、电梯导乘、太平间管理、 污水处理、医疗废物及生活垃圾处 置等（*）河南中医药大学第*附属医院保洁 服务项目，所有环境卫生的清洁、收集、清运、管理、电梯司乘、导 乘等（*)焦作市第*人民医院物业管理项 目，保洁、生活垃圾和医疗垃圾收 运、交接、电梯服务、外围绿化维 护等(*)驻马店市中心医院物业保洁管理委 托，环境保洁服务、全院生活垃圾 收集与暂存、医疗垃圾回收、暂存、 移交、记录备查等(*)郑州大学第*附属医院物业管理服 务项目，卫生保洁第（**）河南省肿瘤医院物业管理项目，保洁服务、各种垃圾（不含建筑垃圾） 和实验室废液的收集、运送和电梯服务等评标委员会审查未通过的：无      *、投标文件填报人员职称证书名称评标委员会审查通过的：项目负责人大专及以上文凭*人评标委员会审查未通过的：无     *、投标文件填报其他相关证书（奖项）名称评标委员会审查通过的：*******质量体系认证证书、********环境管理体系认证证书、********职业健康安全管理体系认证证书各*份。评标委员会审查未通过的：无  许昌市安居物业管理有限公司  评审因素报价（**分）业绩（**分）党建（*分）管理体系（*分）项目负责人（*分）技术方案（**分）合  计***分  评委************  评委************  评委************  评委************  评委************  许昌市安居物业管理有限公司评审得分：**.**排序*  备注：*、投标报价政策性加分（政策性加分是指对中小企业、监狱企业、残疾人福利性单位的价格扣除；对节能环保产品的加分等）：小微*、投标文件填报业绩名称评标委员会审查通过的：（*）许昌市东城区许都广场委托物业管理（*）许昌市魏都区中奥鑫天办公楼物业服务（*）建安区工商质监局办公楼（*）辉县市城建综合服务中心服务管理（*）许昌市开发区公共体育设施和儿童游 乐设施维护与物业管理（*）许昌市建安区公共体育设施和儿童游乐设施维护与物业管理（*）长葛市公安局业务技术用房物业服务（*）**** 长葛市质检大厦物业服务（*）****长葛市质检大厦物业服务（**）**** 长葛市质检大厦物业服务（**）许昌经济技术开发区公共体育设施和 儿童游乐设施场所维护与管理（*、 *、*标段）（**）建安区市场监管局机关办公楼（含公安局办公部门）物业管理评标委员会审查未通过的：无。     *、投标文件填报人员职称证书名称评标委员会审查通过的：项目负责人大专及以上文凭*人评标委员会审查未通过的：无      *、投标文件填报其他相关证书（奖项）名称评标委员会审查通过的：*******质量体系认证证书、********环境管理体系认证证书、********职业健康安全管理体系认证证书各*份。评标委员会审查未通过的：无  许昌市怡兴物业管理有限公司  评审因素报价（**分）业绩（**分）党建（*分）管理体系（*分）项目负责人（*分）技术方案（**分）合  计***分  评委**.***********.**  评委**.***********.**  评委**.***********.**  评委**.***********.**  评委**.***********.**  许昌市怡兴物业管理有限公司评审得分：**.**排序*  备注：*、投标报价政策性加分（政策性加分是指对中小企业、监狱企业、残疾人福利性单位的价格扣除；对节能环保产品的加分等）:中型企业*、投标文件填报业绩名称评标委员会审查通过的：（*）许昌市质量技术监督 检验测试中心“国家质检中心 龙兴路办公区物业管理”项目 主要内容：安保服务、保洁服务、 维修服务、绿化服务、档案管理（*）“魏都区政府办公楼 物业服务” 项目 主要内容：安保服务、保洁服务、 维修服务、档案管理、会议服务、 司勤服务（*）中国联合网络 通信有限公司 许昌市分公司物业服务 主要内容：安保服务、保洁服务、 维修服务、档案管理、会议服务（*）许昌市立医院物业服 务 主要内容：安保服务、保洁服务、维修服务、档案管理（*）许昌市中级人民法院物业服务 主要内容：保洁服务、维修服务、档案管理（*）许昌职业技术学院学 生公寓管理服务 主要内容：公寓安全管理、新生入学管理、毕业生离校管理、日 常管理、保洁服务、宿舍文化管理（*)河南禹亳铁路发展有 限公司许昌办公楼 主要内容：保安服务、保洁服务、维修服务、绿化服务(*)商丘市第*人民医院 主要内容：保洁服务、电梯导乘 服务评标委员会审查未通过的：无      *、投标文件填报人员职称证书名称评标委员会审查通过的：项目负责人大专及以上文凭*人评标委员会审查未通过的：无      *、投标文件填报其他相关证书（奖项）名称评标委员会审查通过的：*******质量体系认证证书、********环境管理体系认证证书、********职业健康安全管理体系认证证书各*份。评标委员会审查未通过的：无  许昌华辰物业管理有限公司  评审因素报价（**分）业绩（**分）党建（*分）管理体系（*分）项目负责人（*分）技术方案（**分）合  计***分  评委**.***********.**  评委**.***********.**  评委**.***********.**  评委**.***********.**  评委**.***********.**  许昌华辰物业管理有限公司评审得分：**.**排序*  备注：*、投标报价政策性加分（政策性加分是指对中小企业、监狱企业、残疾人福利性单位的价格扣除；对节能环保产品的加分等）：小微企业*、投标文件填报业绩名称评标委员会审查通过的：（*）许昌市第*高级中学水电、寝管等物 业服务（*）许昌市第*高级中学水电、寝管等物业服务（*）东城区清河行动（*）许昌市东城区政府采购类和工程 建设类数据库采购项目”政府采购类（*-** 包）政府采购类、工 程建设类 * 包（家政服务类）（*）安全防范服务（*）物业管理服务（*）学生军事化管理合评标委员会审查未通过的：无      *、投标文件填报人员职称证书名称评标委员会审查通过的：无      *、投标文件填报其他相关证书（奖项）名称评标委员会审查通过的：无评标委员会审查未通过的：*******质量体系认证证书、********环境管理体系认证证书、********职业健康安全管理体系认证证书原因：有效期过期许昌远航物业服务有限公司  评审因素报价（**分）业绩（**分）党建（*分）管理体系（*分）项目负责人（*分）技术方案（**分）合  计***分  评委**.***********.*  评委**.***********.*  评委**.***********.*  评委**.***********.*  评委**.***********.*  许昌远航物业服务有限公司评审得分：**.**排序*  备注：*、投标报价政策性加分（政策性加分是指对中小企业、监狱企业、残疾人福利性单位的价格扣除；对节能环保产品的加分等）：无*、投标文件填报业绩名称评标委员会审查通过的：（*）许昌市防汛抗旱指挥中心 服务内容：许昌市防汛抗旱指挥中心 物业管理(含保洁服务，公共秩序维护，公共设施设备运行、管理，档案 管理等)（*)许昌市文广电和旅游局服务内容：房屋建筑共用部位、共用 设施设备的日常运行操作、巡查、日 常养护；公共区域保洁；公共秩序维 护，门岗管理，人员车辆出入登记、 管理，安全防范、巡查、演练，安防、消防监控值班，物业管理区域内的绿 化管理，有关档案资料管理等。(*)许昌市文博馆保洁服务 服务内容：许昌市文博馆各馆公共区域及指定保洁区域。保洁服务形式为 日常保洁和定期保洁(*)许昌市创业服务中心 服务内容：物业档案管理、房屋日常养护维修、供电设施设备运行管理维 护、给排水设施设备运行管理维护、 中央空调系统运行管理维护、安防报 警监控系统运行管理维护、弱电智能 系统运行管理维护、秩序维护与安全管理服务、环境卫生保洁服务、绿化 养护服务、会议服务、停车场管理(*)许昌市妇幼保健院 服务内容：档案管理，环境卫生保洁，电梯管理，公共秩序维护等(*)许昌市公安局示范区分局、 尚集镇派出所 服务内容：物业管理服务内容：物业 综合管理、房屋日常养护维修、供电设施设备、给排水设施设备、中央空 调系统、电梯系统、消防系统、安防 监控系统控日常运行维护，秩序维护 与安全管理，环境卫生保洁、绿化养 护。 设施设备维保内容：消防（** 小时不 间断值班）、电梯专业维保及年检，中 央空调专业维保、水质检测、消毒， 微型消防站维护更新，灭火器充装， 高压工具、压力容器年检，给排水、排污系统及化粪池等维护清疏(*)许昌市*大机关办公区保 洁服务 服务内容：办公区个办公楼内公共区 域、地下室停车场、指定办公房间和办公院内的日常清洁和定期清洁服 务，会议室会务服务。(*)许昌市妇幼保健院 服务内容：门岗管理、环境卫生保洁、电梯驾驶等。(*）许昌市*大机关办公区物 业保洁服务 服务内容：许昌市委、市政府机关办 公区、地下停车场等日常保洁和定期保洁（**）许昌市防汛抗旱指挥中心 服务内容：许昌市防汛抗旱指挥中心 物业管理(含保洁服务，公共秩序维 护，公共设施设备运行、管理，档案 管理等)。 评标委员会审查未通过的：无    *、投标文件填报人员职称证书名称评标委员会审查通过的：项目负责人大专及以上文凭*人评标委员会审查未通过的：无      *、投标文件填报其他相关证书（奖项）名称评标委员会审查通过的：*******质量体系认证证书、********环境管理体系认证证书、********职业健康安全管理体系认证证书各*份。评标委员会审查未通过的：无*包（*）综合比较与评价索克物业发展股份有限公司  评审因素报价（**分）业绩（**分）党建（*分）管理体系（*分）项目负责人（*分）企业荣誉（*分）技术方案（**分）售后服务（**分）项目团队（*分）合  计***分  评委**.***************.**  评委**.***************.**  评委**.***************.**  评委**.***************.**  评委**.***************.**  索克物业发展股份有限公司评审得分：**.**排序*  备注：*、投标报价政策性加分（政策性加分是指对中小企业、监狱企业、残疾人福利性单位的价格扣除；对节能环保产品的加分等）：无*、投标文件填报业绩名称评标委员会审查通过的：（*）河南省肿瘤医院物业（保 洁）服务项目（*）河南中医院（河南中医 药大学第*附属医院）保洁服务主要内容：保洁、医疗垃圾运送送、 生活垃圾运送（*）郑州市第*人民医院港 区新院物业管理项目（*）郑州市第*人民医院物业服务项目（*)简阳市人民医院住院大 楼及老工作区保洁服务主要内容：保洁、护工(*)许昌中心医院保洁服务 项目 * 标段主要内容：保洁、电梯司机(*）嵩县人民医院后勤管理 服务项目 主要内容：保洁、电梯导乘、导医、 维修、秩序评标委员会审查未通过的：无      *、投标文件填报人员职称证书名称评标委员会审查通过的：项目负责人大专及以上文凭*人评标委员会审查未通过的：无      *、投标文件填报其他相关证书（奖项）名称评标委员会审查通过的：*******质量体系认证证书、********环境管理体系认证证书、********职业健康安全管理体系认证证书各*份。评标委员会审查未通过的：无国药诺达物业服务有限公司  评审因素报价（**分）业绩（**分）党建（*分）管理体系（*分）项目负责人（*分）企业荣誉（*分）技术方案（**分）售后服务（**分）项目团队（*分）合  计***分  评委**.***************.**  评委**.***************.**  评委**.***************.**  评委**.***************.**  评委**.***************.**  国药诺达物业服务有限公司评审得分：**.**排序*  备注：*、投标报价政策性加分（政策性加分是指对中小企业、监狱企业、残疾人福利性单位的价格扣除；对节能环保产品的加分等）：无*、投标文件填报业绩名称评标委员会审查通过的：(*)中牟县人民医院 卫生保洁、垃圾清运(*)郑州市第*人民医院环境清洁服务、绿化服务、电梯服务（*）郑州市第*人 民医院卫生保洁、电梯导乘、护工运送（*）驻马店市儿童（妇女儿童）医院物业服务项目、保洁服务、电梯 导乘、维修、临床支持等(*)郑州儿童医院东*街、康复、西 区医院保洁项目、卫生保洁(*)漯河市第*人民医院物业服务项 目、环境保洁服务、工程维修后勤*站式服务平台建设(*）西华县中医院保洁服务项目、保洁服务（*）河南省直第*人民医院（东区） 保洁服务项目、保洁服务（*)郑州大学第*附属医院物业服务项目、环境保洁、电梯导乘（**）驻马店中心医院 环境保洁评标委员会审查未通过的：无 *、投标文件填报人员职称证书名称评标委员会审查通过的：项目负责人大专及以上文凭*人评标委员会审查未通过的：无      *、投标文件填报其他相关证书（奖项）名称评标委员会审查通过的：*******质量体系认证证书、********环境管理体系认证证书、********职业健康安全管理体系认证证书各*份。评标委员会审查未通过的：无 河南圆方物业管理有限公司  评审因素报价（**分）业绩（**分）党建（*分）管理体系（*分）项目负责人（*分）企业荣誉（*分）技术方案（**分）售后服务（**分）项目团队（*分）合  计***分  评委**.**************.*  评委**.**************.*  评委**.**************.*  评委**.**************.*  评委**.**************.*  河南圆方物业管理有限公司评审得分：**排序*  备注：*、投标报价政策性加分（政策性加分是指对中小企业、监狱企业、残疾人福利性单位的价格扣除；对节能环保产品的加分等）：无*、投标文件填报业绩名称评标委员会审查通过的：（*）郑州大学第*附属医院物业管理项 目，保洁、公共秩序维护、电梯、陪检、园林、水电维修等（*）宝鸡市中心医院保洁服务项目，卫 生保洁、医梯的日常运行和保洁工 作、医疗垃圾的收集转运工作等（*）焦作市人民医院物业管理项目，保 洁、室内地面养护、生活垃圾的收集和清运、电梯导乘服务等（*）*堰市人民医院物业管理服务项 目，保洁、电梯司梯服务、垃圾清 运、医疗废物暂存、污水处理运行 管理等（*）新乡市中心医院物业管理项目，卫 生保洁、电梯导乘、太平间管理、 污水处理、医疗废物及生活垃圾处 置等（*）河南中医药大学第*附属医院保洁 服务项目，所有环境卫生的清洁、收集、清运、管理、电梯司乘、导 乘等（*)焦作市第*人民医院物业管理项 目，保洁、生活垃圾和医疗垃圾收 运、交接、电梯服务、外围绿化维 护等评标委员会审查未通过的：无      *、投标文件填报人员职称证书名称评标委员会审查通过的：项目负责人大专及以上文凭*人评标委员会审查未通过的：无      *、投标文件填报其他相关证书（奖项）名称评标委员会审查通过的：*******质量体系认证证书、********环境管理体系认证证书、********职业健康安全管理体系认证证书各*份。评标委员会审查未通过的：无 许昌市安居物业管理有限公司  评审因素报价（**分）业绩（**分）党建（*分）管理体系（*分）项目负责人（*分）企业荣誉（*分）技术方案（**分）售后服务（**分）项目团队（*分）合  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