沈阳市艺术幼儿师范学校物业管理服务中标（成交）结果公告

*、项目编号：****-******-*****

*、项目名称：沈阳市艺术幼儿师范学校物业管理服务

*、中标（成交）信息

包组编号：***

包组名称：沈阳市艺术幼儿师范学校幼儿园物业管理服务

供应商名称：辽宁凯盛源物业服务集团有限公司

供应商地址：市辖区沈阳市和平区*好街**-*号*-**-*室

中标（成交）金额：***,***（元）

包组编号：***

包组名称：沈阳市艺术幼儿师范学校物业管理服务

供应商名称：辽宁凯盛源物业服务集团有限公司

供应商地址：市辖区沈阳市和平区*好街**-*号*-**-*室

中标（成交）金额：*,***,***.**（元）

*、主要标的信息

包组编号：***

包组名称：沈阳市艺术幼儿师范学校幼儿园物业管理服务

服务类

名称：沈阳市艺术幼儿师范学校幼儿园物业管理服务 （*****物业管理服务）

服务范围：*、服务地点：沈阳市铁西区沈辽中路**号（沈阳市艺术幼儿师范学校附属铁西幼儿园）。 *、服务面积：*、*、*、*座、室外活动场、接送缓冲区；占地面积为****平方米，建筑面积****.*平方米？。？ *、服务范围：包括幼儿园安全秩序维护、清洁，综合维修、绿化等服务。

服务要求：*、项目经理（*人） （*）身体健康，有物业管理经验*年以上（上岗前查验相关证明材料）。 （*）年龄**周岁以下，工作时间*：**—**：**。 *、保洁员（*人） （*）每天早上对门厅、走廊、楼梯、扶手进行湿拖、干拖，日常随时拖擦；每天对金属门、玻璃及消防器材进行擦拭，保持光洁；每天对*.*米以下墙面进行擦拭；负责浴池的清洁和防滑管理等。 （*）走廊内*米以下墙体各种展板每周必须保证擦拭两次，走廊内花卉盆必须保证无尘迹、无污渍、无积水、整洁无杂物。 （*）卫生间保洁工作要求达到“*净”、“*无”的标准。“*净”即墙砖净、地砖净、便池净、尿斗净、门窗玻璃净、窗台净、洗手盆净、整容镜净。“*无”即*壁无尘、无污渍、玻璃无水渍、地面无杂物、无痰迹、手纸篓纸无落地、便池无便迹、室内无异味。 （*）每天及时对室内垃圾筒垃圾进行收集、装袋，运到垃圾房；垃圾实行袋装化，垃圾桶无污渍、无水迹、无明显灰尘。 （*）总服务面积为****平米，人均服务面积****平米；服务范围楼内所有门厅、走廊、楼梯、扶手、卫生间、墙面等。 *、绿化（*人） （*）园艺绿化工要求具有*定园林绿化美化经验，熟悉各种花卉和北方常见树种的栽培养护常识，能够正确使用电动修建工具。服务范围为园内绿化带。 （*）负责园内公共部位摆放的花卉细心养护、施肥、浇水。负责节日和日常的花卉摆放和清理等工作。 （*）做好园内绿化带、草坪、树木的栽种、修剪、养护灌溉与管理，并保证绿化完好率达**%以上。 *、秩序维护员（*人） （*）有使用消防器材灭火救灾、救援疏散等基本知识与操作技能。 （*）负责幼儿园的安全保卫工作，保证园内教师孩子正常办公、生活学习秩序和财产不受损失。各楼的安全、监控、消防保卫工作。 （*）白班工作岗位为正门，要求立岗，严格执行门口出入管理制度。 （*）负责校内机动车管理及外来车辆的登记并告知指定地点停放。 （*）对外来人员有礼貌、说话语气和蔼，先联系，后放行。 （*）夜班工作岗位为门卫、*、*、*、*座和园内巡查。要求不准睡觉，*—*小时巡逻*次。夜巡时注意关闭楼内灯光、门窗，及时排除安全隐患。 （*）工作时间：**小时轮流值班。 *、维修工（*人） 负责幼儿园各种设施维修、勤杂及*活。包括：门窗玻璃更换、修换门锁、上下水管道疏通、桌椅、游乐设施维护和修理等。

服务时间：服务时限：合同签订后*年 服务地点：沈阳市行政区域内采购人指定地点。

服务标准：符合招标文件要求：*、要求参与投标的物业公司具有物业管理经验。 *、要求投标物业公司物业服务人员统*着装，秩序维护员统*着专门服装。 *、无特殊标注，所有岗位要求年龄**周岁以下，工作时间：*:**—**:**（每周休*天） ？ *、费用构成:物业管理费实行包干制。预算中的价格为含税价(以人民币为结算单位)，包括员工工资及社会全额“*险”(养老保险/失业险/工伤险/医疗保险 (含大额)？/生育险)、工会经费、保洁工具(用品)费、除雪费、服装费、管理费和税金等。服务期内，采购人不再额外支付其他费用。 *、合同期间，中标单位按法律法规给员工缴纳相应的保险，员工如发生安全事故、人身意外伤害等由中标物业公司负责。？中标方物业公司应严格按着合同约定时间、约定内容履约，如出现中标后不及时进场或有其他违约现象，我方将按相关法律法规进行诉讼。

包组编号：***

包组名称：沈阳市艺术幼儿师范学校物业管理服务

服务类

名称：沈阳市艺术幼儿师范学校物业管理服务（*****物业管理服务）

服务范围：包组编号：*** 包组名称：沈阳市艺术幼儿师范学校物业管理服务 （*）项目基本情况 *、服务地点：沈阳市沈河区文萃路**号（沈阳市艺术幼儿师范学校文萃路校区）。 *、服务面积：校园建筑面积约**.**万多平方米，占地面积约**.**万平方米。 *、服务范围：包括学校安全秩序维护、园区及楼内清洁，宿舍管理、综合维修、管道疏通、泵房值守、水电维修、绿化等服务。

服务要求：响应招标文件要求服务需求（*）人员配置及要求（**人） *、项目经理（*人） （*）身体健康，有物业管理经验*年以上（上岗前查验相关证明材料）。 （*）年龄**周岁以下，工作时间*：**—**：**。 *、保洁员（**人） （*）每天对金属门、玻璃及消防器材进行擦拭，保持光洁；每天对*.*米以下墙面进行擦拭；负责浴池的清洁和防滑管理等。 （*）*米以下墙体各种展板每周必须保证擦拭两次，走廊内花卉盆必须保证无尘迹、无污渍、无积水、整洁无杂物。 （*）卫生间保洁工作要求达到“*净”、“*无”的标准。“*净”即墙砖净、地砖净、便池净、尿斗净、门窗玻璃净、窗台净、洗手盆净、整容镜净。“*无”即*壁无尘、无污渍、玻璃无水渍、地面无杂物、无痰迹、手纸篓纸无落地、便池无便迹、室内无异味。 （*）垃圾收集每天要及时对室内外垃圾筒、进行垃圾收集、装袋，运到垃圾房；垃圾实行袋装化，垃圾桶无污渍、无水迹、无明显灰尘。 *、秩序维护员（**人） （*）有使用消防器材、灭火救灾、救援疏散等基本知识与操作技能。 （*）负责学校的安全保卫工作，保证学校师生正常办公、生活秩序和财产不受损失。综合教学楼、美术教学楼、音乐教学楼、*号、*号、*号宿舍楼的安全及治安、监控、消防保卫工作。 （*）白班工作岗位为正门，要求立岗，严格执行门口出入管理制度。 （*）协助学生处对学生出入校门的管理。 （*）负责校内机动车管理及外来车辆的登记并告知指定地点停放。 （*）对外来人员有礼貌、说话语气和蔼，先联系，后放行。 （*）夜班工作岗位为正门、音乐楼、美术楼、学生宿舍。要求不准睡觉并定时巡逻，*—*小时巡逻*次。夜巡时注意关闭楼内灯光、门窗，及时排除安全隐患。 （*）年龄**周岁以下，工作时间：**小时轮流值班。 *、电工（*人） （*）定期对学校供电线路、供电设施进行安全检查并做好记录。 （*）负责学校供电线路和供电设施、设备的维修、保养、安装。 .....

服务时间：服务时限：合同签订后*年 服务地点：沈阳市行政区域内采购人指定地点。

服务标准：响应整体文件要求，符合其他要求。*、要求参与投标的物业公司具有物业管理经验。 *、要求投标物业公司物业服务人员统*着装，秩序维护员统*着专门服装。 *、无特殊标注，所有岗位要求年龄**周岁以下，工作时间：*:**—**:**（每周休*天）。？ *、费用构成:物业管理费实行包干制。预算中的价格为含税价(以人民币为结算单位)，包括员工工资及社会全额“*险”(养老保险/失业险/工伤险/医疗保险 (含大额) /生育险)、工会经费、保洁工具(用品)费、除雪费、服装费、管理费和税金等。服务期内，采购人不再额外支付其他费用。 *、合同期间，中标单位按法律法规给员工缴纳相应的保险，员工如发生安全事故、人身意外伤害等由中标物业公司负责。 中标方物业公司应严格按着合同约定时间、约定内容履约，如出现中标后不及时进场或有其他违约现象，我方将按相关法律法规进行诉讼。

*、评审专家（单*来源采购人员）名单： 窦宏婧、杜楠、李雨桐、马岩松　

*、代理服务收费标准及金额：

包组编号：***

包组名称：沈阳市艺术幼儿师范学校幼儿园物业管理服务

代理服务收费标准及金额：（元）

包组编号：***

包组名称：沈阳市艺术幼儿师范学校物业管理服务

代理服务收费标准及金额：（元）

*、公告期限

自本公告发布之日起*个工作日。

*、其他补充事宜

*、凡对本次公告内容提出询问，请按以下方式联系。

*.采购人信息

名称：沈阳市艺术幼儿师范学校　　　　　　　　　　　　

地址：文萃路**号　　　　　　　　　　　　　　

联系方式：***-********　　　　　　　　　　

*.采购代理机构信息

名称：沈阳公共资源交易中心　　　　　　　　　　

地址：沈阳市浑南区世纪路*号**世纪大厦*座　　　　　　　　　　　

联系方式：***-********　　　　　　　　　

*.项目联系方式

项目联系人：林枫　　　　　　　　　　　

电　话：***-********、********

*、

采购文件：

*.中小企业声明函：

*.中小企业声明函：