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内蒙古农业大学附属学校物业管理服务定点采购定点竞价成交公告

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招标公告内蒙古农业大学附属学校物业管理服务定点采购定点竞价成交公告

更新时间 2024-02-06

关键词

内蒙古自治区学校物业管理服务

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招标公告，区块链已存证

存证时间：

存证哈希值：

区块高度：

*、项目概述

项目编号：*******-****-****-******

项目名称：***********物业管理服务定点采购

采购单位：***********

所属区域：内蒙古自治区呼和浩特市本级

预算金额(元)：***,***.**

项目开始时间：****-**-** **:**:**

采购人联系方式：陈晓鹏 ***********

采购计划备案书/批准书编号：呼政采备字[****]*****号

采购方式：电子卖场（定点服务）

*、报价要求

(*)报价须知

*.报价应包括对投标产品的运输、安装、售后服务、技术支持、保险、利润、税金及合同包含的所有风险、责任等各项应有费用。

*.供应商必须响应所有的需求。

(*)技术支持

技术支持电话：****-*******

*、成交原则

*.报价供应商不足*家时，作废标处理。

*.采购人选择非最低报价供应商为成交供应商的应说明理由，选择理由将在结果公示中进行公示。

*、需求明细

编号	项目需求	数量	计量单位
*	保洁人员人（女性，年龄——周岁，负责公共区域的保洁服务,包含楼内各走廊、楼梯、卫生间、校园通道及其它活动区域及办公室和会议室。），维修人员人（男性，年龄——周岁，能胜任建筑物、构筑物及设施、建筑工程、电气设备、水暖设备等方面的维修、保养工作），服务期**个月，每季度根据甲方考核后相应金额开具发票支付	*	批

*、商务需求

编号	需求内容
*	、保洁经理岗位职责（每周至少次到岗）、在公司总经理的领导下，全面负责保洁部的各项工作。、负责审定物业管理处保洁部年度、月度计划并组织对年度、月度工作进行总结。、指导、监督规划保洁部人员按照有关工作流程和服务规范作业，以确保管辖区的环境卫生、美化、净化工作，完成上级的各项接待任务。、负责物业工作的现场管理，及时了解物业保洁员的思想和生活的动态，解决疑难问题，并定期向公司及学校汇报。、严格按保洁物业管理作业程序和保洁物业标准，实行工作检查制度，包括：自查、互查、主管检查、抽查、服务中心定期检查等检查制度。、合理配置保洁物业和清扫工具的用量。、巡视辖区，有效制止各种违章现象，现场督促保洁物业工作。、负责保洁物业内务管理工作的安排和实施，对保洁物业情况分析汇报。、负责物业保洁员的岗位技能培训工作。、完成领导交办的其他工作任务。、环境卫生工作要求：、楼内环境应整洁。清扫要及时,做到无杂物、废纸、果皮、痰迹、积水等。、卫生间应保持干净整洁,无异味、无蚊蝇、无粪便无污水外溢。、垃圾楼应保持壁清洁,地面和周围无堆放垃圾,应封闭集装箱上盖。应根据垃圾日产量及时调整集装箱数量，及时清运垃圾。、院内垃圾应日产日清,无暴露垃圾,无卫生死角。垃圾箱及果皮箱应完好清洁,周围地面无杂物污渍。、建筑物内外无乱写、乱划、乱粘贴,无残标公共设施、牌匾、路标应定期擦拭,保持清洁。、每日早:*以前清扫完毕。公共场所应定期清扫,保持清洁。上课期间不得有任何影响授课的清扫活动。、门前包工作应符合门前包的标准和要求。、根据节假日的要求及时挂收国旗、彩旗、灯笼开关大门彩灯、射灯。、保洁人员负责公共区域的保洁服务,包含楼内各走廊、楼梯、卫生间、校园通道及其它活动区域及指定的办公室和会议室。、室内保洁服务标准：、地面干净整洁、无杂物。、墙围光洁，无积灰、无蛛网、无污迹。、门、窗台干净明亮，无灰尘、无污迹。、教室内固定设施设备、电源插座无积灰、无污迹。、桌椅、讲桌里外干净，摆放整齐。、门、灯具清洁、无灰尘。、大厅与楼道地面干净光亮、无尘土、无污渍、无异味。、楼梯扶手、门、门玻璃、暖气片、指示牌干净明亮、无灰尘、无污迹。、柱子无灰尘、无污迹、干净光亮。、标识牌、开关无积灰、无污迹。、卫生间：地面无积水、无污迹、无杂物。墙围光洁、无积灰、无蛛网、无污迹。便池无污迹、无异味、无便溺。卫生洁具清洁，无污渍。厕所内无蚊蝇、无蛆虫、无异味。 *、阀门、暖气片、管道清洁，无灰尘、无污迹。、其它服务要求、物业服务人员应从学校管理实际出发，根据约定的管理服务范围和标准，配备保洁人员人（女性，——周岁，需提供无犯罪记录）、维修人员人（男性，——周岁，需提供无犯罪记录，能胜任建筑物、构筑物及设施、建筑工程、电气设备、水暖设备等方面的维修、保养工作）服务人员符合要求，制定完整、有效的内部管理规章制度、各岗位工作计划、工作流程、员工守则等，抓好员工思想教育、业务培训，营造良好的企业文化氛围。、服务公司要保证工作人员的稳定，聘用的所有人员必须政治可靠，家庭住址详实，个人资料齐全、留有备案。、服务工作人员上岗时必须按岗位要求身着统制服、佩戴工作牌，服装整洁、妆容朴素大方，服务面带微笑、态度亲切，言行规范，注意公众形象。客服人员须*官端正、形象良好、面容符合职业要求。

编号

需求内容

*、保洁经理岗位职责（每周至少*次到岗） *、在公司总经理的领导下，全面负责保洁部的各项工作。 *、负责审定物业管理处保洁部年度、月度计划并组织对年度、月度工作进行总结。 *、指导、监督规划保洁部人员按照有关工作流程和服务规范作业，以确保管辖区的环境卫生、美化、净化工作，完成上级的各项接待任务。 *、负责物业工作的现场管理，及时了解物业保洁员的思想和生活的动态，解决疑难问题，并定期向公司及学校汇报。 *、严格按保洁物业管理作业程序和保洁物业标准，实行工作检查制度，包括：自查、互查、主管检查、抽查、服务中心定期检查等检查制度。 *、合理配置保洁物业和清扫工具的用量。 *、巡视辖区，有效制止各种违章现象，现场督促保洁物业工作。 *、负责保洁物业内务管理工作的安排和实施，对保洁物业情况分析汇报。 *、负责物业保洁员的岗位技能培训工作。 **、完成领导交办的其他工作任务。 *、环境卫生工作要求： *、楼内环境应整洁。清扫要及时,做到无杂物、废纸、果皮、痰迹、积水等。 *、卫生间应保持干净整洁,无异味、无蚊蝇、无粪便无污水外溢。 *、垃圾楼应保持*壁清洁,地面和周围无堆放垃圾,应封闭集装箱上盖。应根据垃圾日产量及时调整集装箱数量，及时清运垃圾。 *、院内垃圾应日产日清,无暴露垃圾,无卫生死角。垃圾箱及果皮箱应完好清洁,周围地面无杂物污渍。 *、建筑物内外无乱写、乱划、乱粘贴,无残标公共设施、牌匾、路标应定期擦拭,保持清洁。 *、每日早*:**以前清扫完毕。公共场所应定期清扫,保持清洁。上课期间不得有任何影响授课的清扫活动。 *、门前*包工作应符合门前*包的标准和要求。 *、根据节假日的要求及时挂收国旗、彩旗、灯笼开关大门彩灯、射灯。 *、保洁人员负责公共区域的保洁服务,包含楼内各走廊、楼梯、卫生间、校园通道及其它活动区域及指定的办公室和会议室。 *、室内保洁服务标准： *、地面干净整洁、无杂物。 *、墙围光洁，无积灰、无蛛网、无污迹。 *、门、窗台干净明亮，无灰尘、无污迹。 *、教室内固定设施设备、电源插座无积灰、无污迹。 *、桌椅、讲桌里外干净，摆放整齐。 *、门、灯具清洁、无灰尘。 *、大厅与楼道地面干净光亮、无尘土、无污渍、无异味。 *、楼梯扶手、门、门玻璃、暖气片、指示牌干净明亮、无灰尘、无污迹。 *、柱子无灰尘、无污迹、干净光亮。 **、标识牌、开关无积灰、无污迹。 **、卫生间：地面无积水、无污迹、无杂物。墙围光洁、无积灰、无蛛网、无污迹。便池无污迹、无异味、无便溺。卫生洁具清洁，无污渍。厕所内无蚊蝇、无蛆虫、无异味。 **、阀门、暖气片、管道清洁，无灰尘、无污迹。 *、其它服务要求 *、物业服务人员应从学校管理实际出发，根据约定的管理服务范围和标准，配备保洁人员*人（女性，**——**周岁，需提供无犯罪记录）、维修人员*人（男性，**——**周岁，需提供无犯罪记录，能胜任建筑物、构筑物及设施、建筑工程、电气设备、水暖设备等方面的维修、保养工作）服务人员符合要求，制定完整、有效的内部管理规章制度、各岗位工作计划、工作流程、员工守则等，抓好员工思想教育、业务培训，营造良好的企业文化氛围。 *、服务公司要保证工作人员的稳定，聘用的所有人员必须政治可靠，家庭住址详实，个人资料齐全、留有备案。 *、服务工作人员上岗时必须按岗位要求身着统*制服、佩戴工作牌，服装整洁、妆容朴素大方，服务面带微笑、态度亲切，言行规范，注意公众形象。客服人员须*官端正、形象良好、面容符合职业要求。

*、报价明细

名称		数量	单位	供应商名称	供应商报价(元)	是否中标
保洁人员人（女性，年龄——周岁，负责公共区域的保洁服务,包含楼内各走廊、楼梯、卫生间、校园通道及其它活动区域及办公室和会议室。），维修人员人（男性，年龄——周岁，能胜任建筑物、构筑物及设施、建筑工程、电气设备、水暖设备等方面的维修、保养工作），服务期**个月，每季度根据甲方考核后相应金额开具发票支付		*	批	*****************	*,.*	是

*、供应商报价

成交供应商：*****************

成交金额：******.**，大写(人民币)：*拾*万*仟*佰*拾*元整。

排名	供应商名称	总报价(元)	报价时间
*	*****************	*,.*	**-- ::
*	呼和浩特市日信海清物业服务有限责任公司	*,.*	**-- ::
*	内蒙古拓蒙物业服务有限公司	*,.*	**-- ::

采购单位：***********

****年**月**日