交警支队物业服务项目中标（成交）结果公告

*、项目编号：****-******-*****

*、项目名称：交警支队物业服务项目

*、中标（成交）信息

包组编号：***

包组名称：服务

供应商名称：盘锦*和物业管理有限公司

供应商地址：兴隆台区军分区住宅区

中标（成交）金额：*,***,***（元）

评审总得分：**.**（分）

*、主要标的信息

包组编号：***

包组名称：服务

服务类

名称：交警支队物业服务项目（*********物业管理服务）

服务范围：*、项目概况 *、服务名称：************ *、服务面积：*****平方米（此面积为总体的面积） *、服务类型：物业服务（保安服务、保洁服务、绿化养护、餐饮服务、会议服务、工程维修服务、技术施工服务等） *、项目基本概况 *、交警支队机关，*****㎡，**层办公楼 *、兴隆台大队，****㎡，*层办公住宿楼 *、双台子大队，****㎡，*层办公住宿楼 *、京沈高速大队，****㎡，*层办公住宿楼 *、盘海高速大队，****㎡，*层办公住宿楼 *、直属大队，***㎡，*层办公住宿楼 *、设施大队，***㎡，平房 *、机动*队，*** ㎡，*层办公楼 *、主要设施设备 *、高压变配电设备 *、低压变配电设备 *、消防泵房 *、监控室 *、消防监控室 *、自来水加压泵 *、供暖设备设施 *、垂直电梯两部

服务要求：*、************物业服务项目共需***人，其中会议服务项，供应商根据需要自行配备技术人员以保障需求。具体岗位及人数如下： ◆管理人员：项目经理*人，经理助理*人，厨师长*人，保安主管*人，工程主管*人。 ◆保安员：**人 ◆保洁员：**人 ◆会服人员：*人 ◆餐饮服务人员：**人 ◆维修人员：**人 ◆技术施工人员：*人 *、具体情况 （*）交警支队机关，*****㎡，**层办公楼。拟定人员配置： 保安员*人，负责办公区域来访人员登记、车场管理等工作、上访维稳管控； 保洁员*人，负责办公区域日常卫生清洁工作； 维修人员*人，负责保障办公区域内设施设备正常运转； 餐饮服务人员*人（厨师*人，助厨*人，改刀*人，面点*人，洗碗工*人，服务员*人），负责整体食堂饮食制作； （*）兴隆台大队，****㎡，*层办公住宿楼。拟定人员配置： 保安员*人，负责办公区域来访人员登记、车场管理等工作、上访维稳管控； 保洁员*人，负责办公区域日常卫生清洁工作； 维修人员*人，负责保障办公区域内设施设备正常运转； 餐饮服务人员*人（厨师*人，改刀*人，面点*人，服务员兼洗碗工*人），负责整体食堂饮食制作； （*）双台子大队，****㎡，*层办公住宿楼。拟定人员配置： 保安员*人，负责办公区域来访人员登记、车场管理等工作、上访维稳管控； 保洁员*人，负责办公区域日常卫生清洁工作； 维修人员*人，负责保障办公区域内设施设备正常运转； 餐饮服务人员*人（厨师*人，改刀*人，面点*人，服务员兼洗碗工*人），负责整体食堂饮食制作； （*）京沈高速大队，****㎡，*层办公住宿楼。拟定人员配置： 保安员*人，负责办公区域来访人员登记、车场管理等工作、上访维稳管控； 保洁员*人，负责办公区域日常卫生清洁工作； 维修人员*人，负责保障办公区域内设施设备正常运转； 餐饮服务人员*人（厨师*人），负责整体食堂饮食制作； （*）盘海高速大队，****㎡，*层办公住宿楼。拟定人员配置： 保安员*人，负责办公区域来访人员登记、车场管理等工作、上访维稳管控； 保洁员*人，负责办公区域日常卫生清洁工作； 维修人员*人，负责保障办公区域内设施设备正常运转； 餐饮服务人员*人（厨师*人），负责整体食堂饮食制作； （*）直属大队，***㎡，*层办公住宿楼。拟定人员配置： 保安员*人，负责办公区域来访人员登记等

服务时间：服务期限为自合同签订之日起*年。服务期满后，采购单位在财政预算有保障的前提下 ，供需双方经协商同意后可续签（续签合同须每年*签），续签不能超过*年。

服务标准：（*）管理部 *、服务内容 （*）负责项目部全面管理工作。 （*）随时协调项目各部门进行工作沟通并按照要求认真落实，认真听取项目相关部门提出的关于服务本项目的投诉、建议，上传下达，沟通协调，及时整改，将整改结果反馈给公司及采购人。 （*）根据公司的规章制度制定本项目的管理细则及工作流程，经批准后实施。 （*）根据本项目各时期的实际状况，提出改进和提高项目部工作水准的建议和措施。 （*）每日进行巡视，对维修及设施设备日常维护运行服务情况进行检查了解。就发现的问题，责任范围内的及时解决，责任范围外的汇报解决。 （*）负责指导、监督、检查各部门周工作计划，每周召开办公例会，布置工作任务，并协调解决有关事务。 （*）每月进行工作总结，及时向相关领导报告工作。 （*）每季组织*次对项目服务的综合性检查，及时解决发现的问题，或书面报告相关部门，建议整改。 （*）负责项目突发性事件的处理工作，项目内发生重大事件或超出本岗位处理权限的事件必须第*时间向公司及甲方领导报告。 （**）涉及甲方事项必须经甲方相关领导批准后，方可组织实施。 （**）严格按照服务合同做好相关工作，按照甲方要求改进落实有关服务。 （**）完成公司及甲方领导临时交办的其它工作。 *、服务要求： 要求项目管理人员服务热情、工作认真、责任心强。 *．工作标准： （*）精通本职业务及各部门工作流程。 （*）熟悉掌握项目的各项规章制度。 （*）与甲方建立良好、和谐的合作关系。 （*）确保项目安全运行。 (*)安保部 *、服务内容： 办公楼（区）门卫和日常巡逻、防盗等报警监控运行管理，车辆、道路及公共秩序维护，防汛、治安及其它突发事件处理等。 （*）门岗管理，**小时值班，外来人员管控；监控、消防设备的使用；上访维稳管控，确保办公楼安全。 （*）停车场秩序管理，需要时实施查询、检查。 （*）负责项目巡查管理及公共设施防盗、防火、防破坏事故，采取不定时巡查、严格盘查可疑人员，以保障办公区及停车场安全。 （*）负责突发事件处理及秩序维护，及时启动突发事件应急预案，有效地控制突发事件，使损失降到最低。 *、服务要求： (*）安防、消防设施、设备齐全完好，可随时启用；消防疏散应急照明完好；消防疏散通道畅通，无任何阻碍；防火通道处于关闭状态；通往天台、逃生平台的防火门无锁闭；楼宇*周消防通道无占用、停车等消防隐患，停车场管理到位等

*、评审专家（单*来源采购人员）名单： 王艳、夏志宏、于孝范、王鹏　

*、代理服务收费标准及金额：

包组编号：***

包组名称：服务

代理服务收费标准及金额：不收取

*、公告期限

自本公告发布之日起*个工作日。

*、其他补充事宜

*、凡对本次公告内容提出询问，请按以下方式联系。

*.采购人信息

名称：************　　　　　　　　　　　　

地址：盘锦市兴隆台区双兴南路***号　　　　　　　　　　　　　　

联系方式：****-*******、***********　　　　　　　　　　　

*.采购代理机构信息

名称：***********　　　　　　　　　　

地址：盘锦市大洼区大洼街道东华路**号　　　　　　　　　　　

联系方式：****-*******　　　　　　　　　

*.项目联系方式

项目联系人：张鹤腾　　　　　　　　　　　

电　话：****-*******

*、

采购文件：

包组编号：***

包组名称：服务

供应商名称：盘锦*和物业管理有限公司

*.中小企业声明函：

*.中小企业声明函：