*.招标条件

本招标项目中国铁建博悦项目监理已由西安浐灞国际港经济发展改革局以西港经发【****】**号批准建设，项目业主为西安国际港务区京港房地产开发有限公司，项目资金来自国有控股项目，项目出资比例为自筹资金***.**%。招标人为西安国际港务区京港房地产开发有限公司，招标代理机构为陕西恒瑞项目管理有限公司。项目已具备招标条件，现进行公开招标。

*.* 工程规模：中国铁建博悦项目位于西安浐灞国际港内，项目规划用地约为**.***亩，总建筑面积为*****.**平方米，建设内容包括住宅、商业、地下车库及配套公建等。；

*.* 项目地点：中国铁建博悦项目位于西安浐灞国际港区内；

*.* 项目投资总额：**********元；

*.* 标段划分：标段名称：中国铁建博悦项目监理；标段编号：***********************；标段类型：监理；

*.* 招标范围：标段名称：中国铁建博悦项目监理，中国铁建博悦项目监理共*栋建设住宅（层数**—**层）、*栋商业及配套建筑，分别是*#楼、*#楼、*#楼、*#楼、*#楼、*#楼、*#楼、*#楼、*#楼、**#楼、**#楼、**#楼及地下室，最高单体建筑高度为**.**米，最高单体建筑层数为**层，总建筑面积为*****.**平方米，招标范围包括施工图纸内所有相关监理工作与相关服务，具体以招标文件为准；本次招标金额：*******.**元。；

*.* 其他：/。

*.*标段名称：中国铁建博悦项目监理，本次资格预审要求申请人具备【工程监理综合资质】及以上,或【房屋建筑工程监理乙级】及以上资质，并在人员、设备、资金等方面具备相应的能力。其中，投标人拟派项目经理具备【注册监理工程师】及以上执业资格(房屋建筑工程专业)，在本单位注册且未担任其他在建项目的项目总监。

*.*标段名称：中国铁建博悦项目监理，本次资格预审不接受联合体资格预审申请。

*.* 各投标人均可就本招标项目上述标段中的*个标段投标，但最多允许中标*个标段 （适用于分标段的招标项目）。

*.* （*）申请人具备独立法人资格，提供合法有效的营业执照；（*）申请人须具备工程监理综合资质或房屋建筑工程监理乙级及以上资质；（*）拟派项目总监具备房屋建筑工程专业注册监理工程师执业资格，在本单位注册，且未担任其他在建项目的项目总监；（*）申请人及拟派项目总监须在“西安市公共资源交易中心工程建设交易平台”已登记，申请人及拟派项目总监的资质等级信息在“西安市公共资源交易中心工程建设交易平台”和“全国建筑市场监管公共服务平台”应显示*致；（*）自****年**月**日至今（若为****年**月**日之后注册登记的企业则为注册登记之日起至今），无因申请人违反或不恰当履行与发包人签订的建设工程监理合同造成的诉讼或仲裁。

*.* 请申请人于****年**月**日 **时**分**秒起至****年**月**日 **时**分**秒从西安市公共资源交易中心工程建设交易平台（****://***.*****.***.**:****）下载资审文件。

*.*标段名称：中国铁建博悦项目监理，资审文件不收费；资格预审文件每套售价*.**元，

*.*标段名称：中国铁建博悦项目监理，资格预审申请文件截止时间为****年**月**日**时**分，地点为西安市公共资源交易中心工程建设交易平台。

*.* 逾期送达的或者未送达指定地点的资格预审申请文件，招标人不予受理。

*.*标段名称：中国铁建博悦项目监理，资格预审申请文件递交方式：网上递交

*.*标段名称：中国铁建博悦项目监理，资格预审开始时间为****年**月**日**时**分，地点为西安市公共资源交易中心工程建设交易平台。

*.*标段名称：中国铁建博悦项目监理，本次资格预审采用有限数量制 ，*家。

*.*标段名称：中国铁建博悦项目监理，资格审查会议形式：远程会议

*.*本次资格审查公告同时在《西安市公共资源交易平台》、《陕西采购与招标网》发布。

*.*资格审查申请人须在西安市公共资源交易中心工程建设交易平台（****://***.*****.***.**:****）中登记企业信息，然后使用数字认证**锁获取资格审查文件及其他文件。资格审查申请人应使用电子投标书制作工具制作、加密资格审查申请文件，并在规定时间上传经过数字证书加密的电子资格审查申请文件（资格审查申请文件为.*****格式）。为推动工程项目电子化交易高质量发展,进*步优化招投标领域营商环境，西安市公共资源交易中心已完成工程项目智慧移动交易系统的开发建设，请各申请人积极使用工程项目智慧移动交易系统参与本项目投标活动。

*.*采用不见面开标模式。投标人应在投标截止时间前登录招标文件载明的“不见面开标大厅”网址，按系统提示完成开标流程。因投标人自身设施故障或自身原因导致无法完成投标的，由投标人自行承担后果。

*.*请中标人在领取中标通知书前将纸质版投标文件正本 * 册、副本 * 册打印盖章后提交至招标代理公司处，以便招标人进行留存备案等工作，中标人应保持投标文件纸质版内容与电子版内容完全*致，否则将承担*切法律责任。

*.*本项目定标方式为：非评定分离

*.*其他需要说明的事项：（*）本项目招标所使用的交易平台为西安市公共资源交易中心工程建设交易平台****://***.*****.***.**:****，如有疑问，请拨打新系统技术支持电话：***-********-*****。（*）本次招标投标保证金额：人民币*万元整（￥：*****.**元）（资格预审合格后投标阶段缴纳。）(支付形式: 包括但不限于现金转账、银行保函、工程担保公司出具的保函或保险机构出具工程保证保险单等，鼓励使用电子保函形式缴纳，具体要求按照西安市公共资源交易中心工程建设交易平台要求执行)。

本招标项目的监督部门为西安浐灞国际港住房和城乡建设局。