幸福蓝城小区(东区)工程总承包（***）项目预公告

招标编号：***********************

宿迁市宿豫区城镇建设开发有限公司的幸福蓝城小区(东区)工程已经宿豫发改[****]**号批准建设，资金来自于自筹资金，现已落实。项目已具备招标条件，现对该工程的设计、采购、施工总承包（***）发布预公告征求潜在投标人意见或建议，请各潜在投标人在****年*月**日**时**分前将意见或建议同时发至监管部门、招标人及招标代理机构邮箱。

*．项目概况与招标范围

*.*工程地点：宿迁市宿豫区新庄镇，东至富强路、南至王府路、西至经*路、北至新欣路。

*.*项目建设规模：本项目用地面积*****.*平方米，总建筑面积为 *****平方米，其中新建住宅面积*****平方米，商业****平方米，储藏间****平方米，总配套面积****平方米。配套内包含公厕、物业管理用房、消防控制室、开关站、配电房、生活水泵房、外廊、消防水泵房。项目总投资约*****.**万元。

*.*质量要求：

*.*.*设计质量标准：符合国家、江苏省相关规范、标准，达到本项目设计任务书的要求，确保通过相关部门审查。

*.*.*工程施工质量标准：合格。

*.*工期要求： ***日历天（图纸设计、审查时间包含在工程建设工期内）

*.*付款方式：

设计部分付款：设计任务完成并提交经审查合格的全部施工图纸后支付设计费的**%，余款待工程竣工验收合格且审计结束后付清。

施工部分付款（按形象进度付款）：经发包人核定，所有工程主体结构封顶，付至已完工工程量的**%；全部工程竣工验收合格后付至合同价的**%；工程竣工验收合格满*年且经审计结束后付至工程审计价款的**%，余款待质保期满后付清（以竣工报告日期时间为准）。

*.*本工程共分为*个标段，招标内容为：幸福蓝城小区(东区)工程总承包（***）项目（主要内容包括：建筑、结构、电气（强电系统、弱电系统、智能化系统、火灾自动报警系统、消防电源监控系统、火灾漏电报警系统、防火门监控系统）、给排水（生活给水系统、雨污水系统、热水系统、消防水系统）、暖通（通风防排烟系统）、消防泵房、消防控制室、安防机房、室外附属（道路、雨污水管网、景观绿化给水、亮化照明（路灯、景观）、室外监控、标识标线、景观铺装、小品构造、绿化种植等），以及方案设计、《建设标准说明》所涵盖的所有内容）。设计【包括初步设计、施工图设计及概算（包括后期施工图纸深化设计）和竣工验收阶段的全过程设计服务】、施工【包括经审核通过后的全部施工图内容的施工及养护（工程完工验收合格之日起养护两年）】、设备供货、设备安装与调试、工程竣工验收以及提供其他全部相关服务。

*．资格审查方法

本工程招标采用资格后审，资格审查方法：合格制。

*．评标方法

本工程采用评标方法：综合评估法（评定分离）。

*．申请人资格要求

*.*具有独立订立合同的能力；

*.*申请人资质类别和等级要求具备下列条件之*：

（*）具备工程设计综合甲级资质；

（*）具备建筑行业（或建筑行业建筑工程专业）设计乙级及以上资质；

（*）具备建筑工程施工总承包*级及以上资质。

*.*拟选派的工程总承包项目负责人资格等级为具备下列条件之*：

（*）具备工程建设类高级专业技术职称或国家*级注册建筑师执业资格；

（*）具备建筑工程专业*级注册建造师执业资格, 并具备建筑施工企业项目负责人安全生产考核合格证书（*类）。

且拟选派的工程总承包项目负责人必须满足下列条件：

*、工程总承包项目经理不得同时在两个或者两个以上单位受聘或者执业：（*）同时在两个及以上单位签订劳动合同或交纳社会保险；（*）将本人执（职）业资格证书同时注册在两个及以上单位。

*、工程总承包项目经理不得同时在两个或者两个以上工程项目上任职。

*、工程总承包项目经理无行贿犯罪行为记录；或有行贿犯罪行为记录，但自记录之日起已超过*年的。

*.*本次招标不接受联合体投标。

*.*投标人具备安全生产条件，并取得安全生产许可证（设计单位无须提供）。

*.*投标人不得有招标文件第*章投标人须知第*.*.*项规定的情形。

*.*投标人法定代表人的授权委托人、工程总承包项目经理必须为本单位人员，且在投标时提供投标前*个月内本单位为其办理的任意*个月养老保险或医疗保险缴纳证明且参保状态正常，投标人须在投标文件中提供可查询的社会养老保险或医疗保险官方网址及登*查询信息，凡因投标人提供的信息不全面、不准确，或其他任何原因，导致评委会无法登*系统查询或验证的，均视同投标人资格审查不予通过。如因保险机构原因不能从官方网址查询的，需提供保险机构出具的证明后方可进行官方电话查询（唯*认可的社保官方查询电话为：*****，投标单位必须在投标文件中明确查询步骤、查询信息），但如因投标人提供的信息不全面、不准确，或其他任何原因，导致评委会无法查询或验证的，均视同投标人资格审查不予通过。

*.*符合法律、法规规定的其他条件。

*. 反馈意见方式

*.*监管部门邮箱：；

*.*招标人邮箱：*********@**.***

*.*招标代理邮箱：**********@**.***

*.不接受投标人参加投标的情形

*.* 有违反法律、法规行为，依法被取消投标资格且期限未满的；

*.* 因招标投标活动中有违法违规等不良行为，被招标投标管理部门公示限制且限制期限未满的；

*.* 相关法律、法规规定不得参加投标的其他情形。

*．联系方式

                   ****年*月 **日