*.招标条件

本招标项目华润置地（成都）物业服务有限公司“*供*业”项目物业维修改造施工已由碑林区发展和改革委员会、临潼区发展和改革委员会、雁塔区发展和改革委员会、碑林区发展和改革委员会、长安区发展和改革委员会、灞河新区经济发展局以****-******-**-**-******、****-******-**-**-******、****-******-**-**-******、****-******-**-**-******、****-******-**-**-******、****-******-**-**-******、****-******-**-**-******批准建设， 招标人(项目业主)为华润置地（成都）物业服务有限公司西安分公司，建设资金来自自筹，项目出资比例为国有资金***.**%。项目已具备招标条件， 现对该项目进行公开招标，特邀请有意愿的潜在投标人（以下简称申请人）提出资格预审申请。

*.项目概况

*.* 建设地点：中国电子科技集团公司第**研究所（简称**所）、西安微电子技术研究所（简称***所）、航天动力技术研究院（简称*院）、中国空间技术研究院西安分院（简称***所）共计*处家属区合计**个小区；

*.* 工程规模：中国电子科技集团公司第**研究所（简称**所）、西安微电子技术研究所（简称***所）两处家属区合计*个小区，建筑面积约******平方米，涉及****户。 航天动力技术研究院（简称*院）*个家属区建筑面积约******平方米，涉及****户；中国空间技术研究院西安分院家属区*个小区（建筑面积******.**平方米，涉及****户。；

*.* 项目投资总额：*********元，（其中本次招标工程估算*********元）；

*.* 计划工期：***日历天；

*.* 标段划分：标段名称: 华润置地（成都）物业服务有限公司“*供*业”项目物业维修改造施工（*标段）；标段编号: ***********************；标段类型: 施工；*标段建设地点：中国电子科技集团公司第**研究所（简称**所）、西安微电子技术研究所（简称***所）两处家属区合计*个小区，其中**所包含南福利社区、导航家园、糜家桥小区、白庙小区，***所包含太白南路家属区、太乙路家属区、临潼家属区等以上家属区；*标段建设地点：*标段招标工程估算约****.**万元。标段名称: 华润置地（成都）物业服务有限公司“*供*业”项目物业维修改造施工（*标段）；标段编号: ***********************；标段类型: 施工；*标段建设地点：航天动力技术研究院（简称*院）、中国空间技术研究院西安分院（简称***所）两处家属区合计*个小区，其中*院包含馨苑小区、景苑小区、雅苑小区、旭苑小区，***所包含航天大厦家属区、昌明东路家属区、长安大院家属区；*标段招标工程估算约****.**万元。（注：目前中国空间技术研究院西安分院家属区*个小区正处于前期物业合同签审阶段，待完成合同审批且经过招标人通知后，同步按此招标结果进行实施。）

*.* 招标范围：标段名称: 华润置地（成都）物业服务有限公司“*供*业”项目物业维修改造施工（*标段）：包含土建工程改造、排水工程改造、消防工程改造、安防工程改造、电梯改造等，具体内容以施工图纸和工程量清单为准。标段名称: 华润置地（成都）物业服务有限公司“*供*业”项目物业维修改造施工（*标段）：包含土建工程改造、排水工程改造、消防工程改造、安防工程改造、电梯改造等，具体内容以施工图纸和工程量清单为准。；

*.* 其他：/。

*.申请人资格要求

*.* 标段名称：华润置地（成都）物业服务有限公司“*供*业”项目物业维修改造施工（*标段）：本次资格预审要求申请人具备 【建筑工程施工总承包*级】及以上且同时具备【消防设施工程专业承包*级】及以上 资 质 ，并在人员、设备、资金等方面具备相应的 施工 能力。其中，投标人拟派项目 负责人 具备【建筑工程*级注册建造师】及以上执业资格，具备有效的安全生产考核合格证书，且未担任其他在建工程项目的项目经理 。标段名称：华润置地（成都）物业服务有限公司“*供*业”项目物业维修改造施工（*标段）：本次资格预审要求申请人具备 【建筑工程施工总承包*级】及以上且同时具备【消防设施工程专业承包*级】及以上 资 质 ，并在人员、设备、资金等方面具备相应的 施工 能力。其中，投标人拟派项目 负责人 具备【建筑工程*级注册建造师】及以上执业资格，具备有效的安全生产考核合格证书，且未担任其他在建工程项目的项目经理 。

*.* 标段名称：华润置地（成都）物业服务有限公司“*供*业”项目物业维修改造施工（*标段）： 本次资格预审 不接受 联合体资格预审申请。标段名称：华润置地（成都）物业服务有限公司“*供*业”项目物业维修改造施工（*标段）： 本次资格预审 不接受 联合体资格预审申请。

*.* 各投标人均可就本招标项目上述标段中的 * 个标段投标，但最多允许中标 * 个标段 （适用于分标段的招标项目）。

*.* 其他：

*.*.*申请人须具备合法有效的营业执照及有效的安全生产许可证；

*.*.*申请人基本信息及项目经理（建造师）的基本信息在“陕西建设网（）、陕西省建筑市场监管与诚信信息发布平台”可查询；

*.*.*申请人不得在“信用中国”网站被列为失信被执行人；

*.*.*申请人不得在各级建设诚信信息平台被列为投标受限制的行为人

*.资格预审方式

本次资格预审采用 有限数量制（每个标段**家）。

*.报名时间

报名时间从****年**月**日 **时**分至****年**月**日 **时**分。

*.资审文件的获取

*.* 请于 ****年**月**日 **时**分 起至****年**月**日 **时**分从陕西省公共资源交易平台（***.********.**）下载资审文件。

*.* 标段名称：华润置地（成都）物业服务有限公司“*供*业”项目物业维修改造施工（*标段）： 资格预审文件每套售价 ***.** 元，售后不退。请于****年*月**日至****年*月**日，每日*时**分至 **时，**时**分至 ** 时，投标申请人持网上报名回执单、单位介绍信及经办人身份证原件及加盖公章的复印件等材料到 西安市高新*路*号信息港大厦*楼***室招标*部 购买资格预审文件。标段名称：华润置地（成都）物业服务有限公司“*供*业”项目物业维修改造施工（*标段）： 资格预审文件每套售价 ***.** 元，售后不退。请于****年*月**日至****年*月**日，每日*时**分至 **时，**时**分至 ** 时，投标申请人持网上报名回执单、单位介绍信及经办人身份证原件及加盖公章的复印件等材料到 西安市高新*路*号信息港大厦*楼***室招标*部 购买资格预审文件。

*.资格预审申请文件的递交

*.* 资格预审申请文件递交的截止时间为 ****年*月*日 *时**分 ，地点为陕西省公共资源交易中心*楼***会议室。

*.* 逾期送达的或者未送达指定地点的资格预审申请文件，招标人不予受理。

*.* 资格预审申请文件递交方式：现场递交。

*.发布公告的媒介

本次招标公告在《陕西省公共资源交易平台》 、《陕西采购与招标网》 等媒介上发布。

*.其他

*.*参加资格预审后，投标期间，申请人不得随意更换填报项目经理（建造师）； *.*申请人网上报名信息（单位名称、资质等级、项目经理（建造师）相关信息）应与资格预审申请文件中相关信息*致，否则造成投标无效的后果自负。 *.* 申请人报名时因网上的投标信息不完善或者错误，造成资格预审不予通过后果自负。 *.*单位负责人为同*人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得在本项目中同时提出投标申请。

**.联系方式