日照市岚山区生态旅游和基础设施建设***项目(以下简称“本项目”)由日照市岚山区人民政府批准实施,本项目政府授权的实施机构为日照市岚山区住房和城乡建设局(以下简称“岚山区住建局”),招标人为岚山区住建局。
本次采购工作按照《中华人民共和国政府采购法》、《中华人民共和国政府采购法实施条例》、《政府和社会资本合作项目政府采购管理办法》(财库[****]***号)、《政府采购货物和服务招标投标管理办法》(财政部令第**号)等有关法规组织和实施。采购方式为公开招标。现将资格预审有关事宜公告如下,特邀请符合条件的社会资本(以下简称申请人)参与资格预审:
*、项目名称:日照市岚山区生态旅游和基础设施建设***项目
*、项目编号:**********************
*、项目授权主体:日照市岚山区人民政府
*、政府授权实施机构:日照市岚山区住房和城乡建设局
*、项目概况:
项目概况是采购人根据项目前期工作成果提供的项目信息,仅供申请人参考,不作为申请人投资、决策的依据,申请人请自行调查、评估项目风险,自主决策。
*.建设内容:
序号 | 项目名称 | 项目概况 |
* | 生态旅游及配套项目 | |
* | 滨海渔文化旅游体验区 | 位于海州路、海滨路东延以南,达山路以西,金牛岭路以东,总用地约******平方米,打造成滨海特色市场,游船聚乐部,夜排挡,民宿,餐饮、体验式加工厂等渔文化旅游体验区。 |
* | 巨峰镇茶香小镇建设 | (*)沿河道路环境提升建设工程:道路总长度****米,断面按照*米绿道(兼做人行道)+*.*米绿篱(设路灯)+*米主路面+*.*米绿篱(设路灯)+*米绿道(兼做人行道),安装预留强电穿线管。 (*)***省道环境改造工程:镇驻地青赵线至镇南加油站段,长度约****米,对道路两侧进行环境提升,按照市政道路标准铺设雨污水管道、设置*米宽绿道、*.* 米宽绿化隔离带,外侧绿化提升、安装路灯。 |
* | 钢铁小镇基础设施配套 | (*)铺设沿虎山河(***国道至厦门路污水泵站)污水管网长约****米,现镇驻地两条南北沟渠污水管网铺设分别长约***、***米,疏港大道(厦门路至山钢*号门)污水管网长约****米。 (*)钢铁配套服务中心建设:该项目位于厦门路与金山*路交汇处,规划占地面积**亩,建筑面积约****平方米,包括场馆、路面硬化、布展及绿化配套等建设; (*)邻里中心及钢铁博物馆建设。 |
* | 松虎湾环境改造工程 | 项目东临黄海,西临日照沿海公路,北到西潘渔港、南至东潘渔港,总规划占地面积约***公顷。主题分区为“*区*带”,*带:滨海风光带;*区:西潘渔村升级改造区、育苗基地区、滨海公园区、东潘渔村整合区。规划区域内综合布置服务配套设施。在主入口广场、主园路、各主题园内布置公用设施。结合园区景点规划,布置服务设施及管理设施。松虎湾总体景观设计围绕“黄海明珠、钢铁新城”这*特色定位,打造滨海城市靓丽名片,将会成为岚山接待外来游客的*个重要的生态旅游区。 |
* | 安东卫大集环境提升工程 | 对现明珠路安东卫大集及周边进行环境整治,与安东文化特色相融洽的设计理念,包括对内部地面、外部停车场、绿化等进行整体文化类提升,同时打造特色摊位等。大集搬迁新址确定在圣岚路以南、明珠路以西,规划占地**亩,建设面积****余平方米,总布局各类摊位****个****余米。 |
* | 星河湾酒店周边环境整治工程 | 周边环境提升、排水整治等内容。 |
* | 公园绿地建设工程 | (*)玉泉公园建设工程:规划面积约*万平方米; (*)护城河绳网市场段建设工程:绿化面积*****平方米,河道清淤治理约****平方米 (*)海州公园建设工程:位于凤凰山路东,海州路北,规划面积约*.**万平方米; (*)海滨路以南,多岛海大道东公园建设,规划面积约****平方米; (*)海景假日以北,砚台山*路东侧绿地建设:规划面积约*.*万平方米; (*)凤凰山体育公园改造工程:公园改造; (*)岚山高速新出入口绿化工程:其中*期工程建设公厕管理房*处,建设停车场****平米,绿化**.*万平米,部分节点进行景观亮化,设置雕塑、道路、水系建设等; (*)“南茶北引”纪念公园:规划用地面积约*万平方米,对现状茶园进行保护,弘扬茶文化,建设“南茶北引”纪念馆。 (*)街头绿地及绿化提升工程,**万㎡。 |
* | 青鸾湖公园改造提升 | 东侧改造面积约*万平方米,北侧改造面积约****平方米。公园内植物长势茂盛,但是植物品种过于单*,种植没有节奏,略显杂乱,缺少开花及色叶植物。本次建设范围内,新增加*条环湖的透水混凝土路,然后对园区内的植物进行补植,增加色叶植物及开花植物,把植物进行组团式栽植。对于散乱的植物进行归纳,水岸边上还可以栽植水生植物。主要包括公园道路、院墙、绿化、铺装等建设内容。 |
* | 罗山公园建设工程 | 位于安岚大道以西,秦官庄社区以南,总面积**.*公顷。结合破损山体治理工程,对该区域进行山体绿化和景观营造,形成水面与山体相映的景观,打造成为富有鲜明特色的城市市民休闲活动公园。 |
** | 岚山头街道河道流域整治工程 | (*)岚山头街道童海河流域整治工程:整治流域面积约*.*万平方米(岚山路南*.*万平米,岚山路北*万平米),沿河两侧河道整治,环境绿化提升。 (*)岚山头街道甜水河流域整治工程:整治流域面积约**万平方米,沿河两侧河道整治,环境绿化提升。 (*)甜水河路建设:西起金牛岭路,东至安岚大道,长约****米。 |
** | 山体治理工程 | (*)解放村大旺山山体治理项目,*号治理区面积约为***亩,解放村*号治理区面积约为***亩,合计为***亩。 (*)中楼镇崔家峪北山山体排险治理项目,治理面积***亩。 |
* | 配套道路环境提升项目 | |
* | 轿顶山西路改造工程 | (*)***国道至*木货场段,全长约***米,红线宽**米,主车道宽**米,两侧依次为*.*米宽绿化隔离带、*.*米宽慢行道,*.*米宽绿绿化带、*米宽铺装,铺设雨污水、供水、弱电、供电、燃气等管网,安装路灯。 (*)轿顶山西路西端南延至停车场段,长约***米,红线宽**米,其中主车道宽*米,*米宽人行道,外侧绿化栽植行道树,铺设雨污水管道接入***国道,外侧绿化,安装路灯。 |
* | 海州路东段建设工程 | 砚台山*路至岚阳路,长约****米,红线宽**米,主车道宽**米,两侧依次为*米宽绿化隔离带、*.*米宽慢行道、*米宽绿化隔离带、*.*米宽人行道、外侧*.*米宽绿化,铺设雨污水、供水、供电、弱电、燃气、供热等各类管道,建设地下综合管廊,安装路灯。 |
* | 砚台山*路南段建设工程 | 圣岚路至海州路,全长约***米,红线宽**米,主车道宽**米,两侧依次为*.*米宽绿化隔离带,*.*米宽慢行道、铺设雨污水、供水、弱电、供电、燃气、供热等管网,安装路灯。 |
* | 环山路西段建设工程 | 西起玉泉*路,东至官山路,长约***米,红线宽**米,主车道宽*米,两侧分别为*米宽绿化隔离带、*.*米宽慢行道、外侧绿化,铺设雨水、供水管道。 |
* | 平岛*路建设工程 | 南段位于岚山头街道海纳房产东侧,北起岚山东路,南至小区规划车库出口,长约***米,规划红线宽**米;北段南起岚山中路,北至平岛路,长约***米,规划红线**-**米,主车道宽**米,外侧*.*米绿化隔离带、*.*米宽慢行道,设置桥涵*座,外侧绿化,铺设雨污水、弱电、供水管网,安装路灯。 |
* | 阿掖山北路西段拓宽工程 | 东起厦门路。西至官山路,长约****米,红线宽**米,主车道宽*+*米、主车道中间*米宽绿化隔离带,外侧*.*米宽绿篱,慢行道宽*米、外侧绿化,铺设雨污水、供水、弱电、燃气等各类管道,安装路灯。相关附属道路改造。 |
* | 阿掖山南路东段改造工程 | 西起安岚大道,东至童海路,长约***米,红线宽**米,其中主车道宽**米,两侧依次为*米宽绿化隔离带,*米宽慢行道,外侧绿化,铺设雨污水、供水、弱电、燃气等各类管道,改造板涵*座,安装路灯。 |
* | 金牛岭路改造工程 | 岚山东路至海滨路,长约****米。 (*)对破损路面进行修补,沥青罩面约*.*万平方米; (*)铺设阿掖山南路至中心小学东段污水管网***米,对岚山东路至圣岚路段人行道进行改造; (*)圣岚路至海滨路段,栽植双排行道树,绿篱提升改造,人行道改造; (*)更换南段路灯**基。 |
* | 明珠路南段建设工程 | 北起多岛海连接线,南至多岛海西岛路,全长约***米;红线**米,硬化路面宽**米,两侧分别为*米宽绿化隔离带、*米宽绿道、*米宽人行道,外侧绿化,铺设雨污水、供电、弱电、供水等各类管道,建设景观桥涵*座,安装路灯。 |
** | 疏港大道辅道建设工程 | 北侧东起万方板业,西至***省道,全长约****米;南侧东起官庄路,西至虎山社区,全长约****米,红线**米,硬化路面宽*米,外侧绿化,安装路灯。 |
** | 园区配套道路工程 | 建设木材园、高端装备制造园等园区内道路,包括钢城大道等*条道路建设,总长度约**公里,进行道路、人行道及绿化建设,道路两侧铺设雨污水、供电管网,安装路灯。 |
** | 玉泉*路南延接江苏**** | 计划修建岚山玉泉*路,向南延伸至****,增加区域与周边交通的连通性,增加区域内部交通的可达性。本次建设道路全长约*.*****。 |
** | 岚山路环境改造工程 | 东起玉泉*路,西至***国道,道路长约****米,道路两侧环境提升改造,对两侧平房及破旧建设进行拆迁,沿街外立面改造提升,道路两侧绿化带提升、*处绿地及林荫停车场绿化;主路面沥青罩面约*万平方米;北侧高压入地,安装路灯。 |
** | 中德生态城基础设施提升工程 | (*)*期工程:对玉泉*路(长约***米)、海安路(长约****米)、纵*路(长约***米)、玉泉*路南段(***)等*条道路进行改造;对路面整修罩面、绿化提升、雨污水管网铺设、景观打造等;对河道黑臭水体进行生态整治。 (*)*期工程:对圣岚路至纵*路段长约***米的河道进行整治,铺设污水管网***米,河道清淤、绿化景观打造等。 |
** | 园区道路环境整治工程 | (*)化工大道沥青罩面工程:西起***国道,东至厦门路,道路长约****米,主路面宽**米,包括路面修补和路缘石整修等; (*)化工大道、珠海路、厦门路南段(疏港大道至化工大道段)绿化提升改造工程; (*)疏港大道绿化提升工程。 |
** | 道路绿化工程 | (*)黄海路西段绿化工程:东起汾水大道至圣公山路,长约****米,绿化面积约**万平方米,安装路灯。(*)****岚山绕线段绿化工程:北起疏港大道,南至***国道,长约****米,铺设人行道,绿化面积约**.*万平方米,安装路灯。 |
** | ***省道西段(疏港大道至临港界段) | 道路长约****米,安装路灯。 |
** | 城区道路绿化提升工程 | (*)节点绿化提升:对圣岚路与玉泉*路、安岚大道与岚山东路*处节点绿化提升,融入钢铁元素,设置景观雕塑; (*)道路绿化提升:多岛海连接线栽植绿篱,长约****米。 |
** | ***绕城段改造提升工程 | ***国道至***省道段,长约****米,绿化提升、慢行道及地下管网建设,安装路灯。 |
** | 圣岚路改造提升工程 | 东起达山路,西至慈眉山路,路段长约***米,对道路两侧人行道进行改造,对倒歪破损路缘石进行维护更换,对行道树及绿化带进行补植提升,部分路段补植双排行道树。 |
** | 莆田路大修工程 | 南起***省道,北至疏港大道,长约****米,红线宽**米,主车道宽**米,铺设雨污水管网,破损路面维修,沥青罩面,局部绿化提升,安装路灯。 |
** | 亮化工程 | (*)园区道路路灯安装项目:计划对园区玉泉*路北段、银山*路、珠海路南段、镇江路、山河北路、阿掖山北路东段等*条道路安装路灯共***基,厦门路桥路灯更换**基; (*)城区道路亮化提升工程:计划在岚山路与玉泉*路、明珠路、万斛路、凤凰山路、安岚大道,圣岚路与***国道、绣针*路、玉泉*路、观海路、万斛路、金牛岭路,海滨路与凤阳路,海州路与万斛路等主要路口安装高杆灯等亮化提升,海上碑公园景观灯改造;(*)城区亮化工程:按照“点、线、面”方式,主要依托现有标志性建筑和景观为节点,以岚山路、圣岚路、轿顶山路等城市主要道路为线,多岛海景区、海上碑及城市办公和商业区为面,实施现有建筑夜间亮化改造,提升城市夜间色彩。 |
* | 公共服务基础设施建设工程 | |
* | 日照市岚山区研学旅行基地 | 总用地***亩,其中建设用地***亩,永久性建设总规划面积约*.*万平方米,其中实践馆****平方米,主题教育馆****平方米,餐厅楼****平方米,多功能体育馆****平方米,特教楼****平方米,男女宿舍楼及职工周转宿舍****平方米,学术交流中心(会议中心)****平方米。基地建成后,将具备同时接待****人规模普通教育和**人规模特殊教育研学旅行的能力,或容纳***名中小学及幼儿园教师进行教育培训,也可同时容纳***人进行拓展训练或举办最多***人规模的会议。 |
* | 岚山区旅游拓展训练中心项目 | 在虎山镇梭罗树村***省道东建岚山公共安全及旅游拓展教育训练中心*处,占地面积约**亩。建设项目由场地、房屋建筑、训 练设施及配套设备和训练装备等部分构成,主要设置教学区、生活 区、训练区、食堂等功能区域。 |
*.投资估算:
本项目建设总投资估算约******.**万元,最终投资金额以财政投资评审数为准。
备注:项目总投资为估算数据,最终总投资以政府方或委托第*方专业咨询机构出具的财务决算审计报告为准。
*.工程建设地点:
日照市岚山区。
备注:具体建设位置以国土及规划部门批准的文件为准。
*、合作模式:
*.项目运作方式:
本项目拟采用***(建设-运营-移交)运作模式。由项目实施机构与中选社会资本签订***项目合同,中选社会资本与政府方出资代表在日照市就该项目的建设、运营、移交等共同注册成立项目公司。
*.项目资本金构成:日照市岚山区人民政府授权日照市新岚山财金投资集团有限公司作为***项目中的政府方出资代表,与社会资本共同新设项目公司。本项目资本金约*****.**万元,占总投资的**.**%。本项目由政府出资代表与中标的社会资本方共同出资并设立项目公司,其中****.**万元由政府出资,约占资本金的*%,*****.**万元由社会资本出资约占资本金的**%。项目公司注册资本金与项目资本金保持*致,采用股东认缴制,并根据项目合同约定分批出资到位,出资方式为货币,政府方参与分红。
*.合作期限:本项目合作期暂定为**年,其中建设期分为*年、*年、*年,对应运营期**年、**年、**年。
项目 | 合作期 | 建设期 | 运营期 |
*年期项目 | **年 | *年 | **年 |
*年期项目 | **年 | *年 | **年 |
*年期项目 | **年 | *年 | **年 |
*.合同签订:岚山区住房和城乡建设局与中标社会资本签订《***项目合同》、《特许经营权协议》,中标社会资本与政府方出资代表共同出资成立项目公司。项目公司成立后,由甲方与项目公司签订《***项目合同》的补充协议或承继协议。
*、申请人资格要求
*.申请人须为依法设立且有效存续的具有独立法人资格的企业,具备较强的投资能力、融资能力、项目管理能力。
*.申请人财务状况良好,近*年(如申请人成立不足*年,应自成立之日起)每年均为盈利,且年度财务报告应当经具有法定资格的中介机构审计并出具标准无保留意见,没有处于财产被接管、冻结、破产或其他不良状态、无重大不良资产或不良投资项目。
*.申请人商业信誉良好,参加政府采购活动前*年内在经营活动中没有重大违法记录,近*年内(如申请人成立不足*年,应自成立之日起)财务会计资料无虚假记载、银行和税务信用评价系统中无不良记录,不在被禁止参加政府采购活动期限内。
*.本次招标不接受联合体投标。
*.单位负责人为同*人或者存在控股、管理关系的不同单位,或同*母公司的子公司,不能同时参加本项目投标。隶属同*集团下(或同*出资股东)的子公司不能同时参加本项目申请,隶属同*集团下(或同*出资股东)的子公司不能分别组成不同联合体参加本项目申请。
*.申请人应符合《中华人民共和国政府采购法》第***条规定。
*.凡有意参加本次政府采购的申请人必须在中国山东政府采购网进行注册并备案。投标人请访问中国山东政府采购网(****://***.****-********.***.**),在报名截止时间前注册并备案;
*.通过“信用中国”网站(***.***********.***.**)、中国政府采购网(***.****.***.**)、“信用山东”(***.********.***.**)查询投标人信用记录,未被列入失信被执行人名单、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单。
*.日照市岚山区政府所属融资平台公司及其他控股国有企业不得参与申请本次***项目的资格预审;但对于已经与政府脱钩,建立完善公司治理结构和现代企业制度,实现市场化运营的融资平台公司,在其承担的地方政府债务已纳入政府财政预算、得到妥善处置并明确公告今后不再承担地方政府举债融资职能的前提下,可以参加本次资格预审。
**.政府对社会资本方融资不提供任何担保或增资信措施,不兜底,申请人不能只是融资投资,必须承担起项目的运营管理。该项目组建项目公司后,项目公司应当公开招标选择施工企业。
注:为保证项目资金合法合规和后续融资的及时到位,项目公司注册资本(既项目资本金),社会资本方出资必须为自有资金,不得为基金等各类融资资金。社会资本方在投标时必须做出承诺。
*、资格预审方法
本次资格预审采用有限数量制。
*、资格预审文件的获取
电子招标文件获取方式:凡有意参加投标者,请于****年**月**日**时**分至****年**月**日**时**分(见日照市岚山区生态旅游和基础设施建设***项目资格预审文件有关时间安排)(北京时间,下同)登录日照市公共资源交易网(****://******.******.***.**)凭企业数字证书(**)身份认证密匙下载招标文件(格式为****),此为获取招标文件唯*途径。企业未领取企业数字证书(**)的,到日照市公共资源交易中心*楼窗口或日照市公共资源交易中心岚山分中心办理。
*、资格预审申请文件的递交
*.递交资格预审申请文件时间:****年**月**日**时**分至**时**分。
*.递交资格预审申请文件地点:日照市岚山区轿顶山路***号(岚山区委党校*楼)第*开标室。
*.逾期递交或者未送达指定地点的资格预审申请文件不予接受。
**、资格预审开标时间、地点
*.资格预审开标时间:****年**月**日**时**分。
*.资格预审开标地点:日照市岚山区轿顶山路***号(岚山区委党校*楼)第*开标室。
**、公告媒介
本项目公告在公告、澄清、更正、通知和资格预审结果公示等与本项目有关的信息均在中国政府采购网、中国山东政府采购网、日照市公共资源交易网、中国招标投标公共服务平台、中国路桥招标网等媒体上发布。
**、联系方式
*.招标人
单位名称:日照市岚山区住房和城乡建设局
联 系 人:王鹏飞
联系电话:****-*******
联系地址:日照市岚山区岚山中路**号
*.代理机构
单位名称:山东国咨建设项目管理有限公司
联系地址:日照烟台路与济南路交汇处丽城花园沿街南首
联 系 人:庄宜霖、孙国栋
联系电话:****-*******、***********
电子信箱:*******@***.***