云南省德宏州瑞丽市瑞丽国际文体中心建设***项目社会资本采购（重新招标）资格预审公告

*．招标条件

本招标项目瑞丽国际文体中心建设***项目已由瑞丽市政府决定采用***模式运作。

经瑞丽市政府授权，瑞丽市教育体育局为实施机构和采购人。招标代理机构为云南瑞和工程项目咨询有限公司。

项目已具备招标条件，按照《中华人民共和国采购法》及《政府和社会资本合作项目政府采购管理办法》等有关法律文件组织和实施，拟定通过公开招标方式选择本项目的社会投资人，特邀请有兴趣的潜在投标人（以下简称申请人）提出资格预审申请。

*．项目概况与招标范围

*.*建设地点：瑞丽市西南部。

*.*采购内容：选择瑞丽国际文体中心建设***项目的合作社会资本。

*.*项目建设规模及内容：

（*）建设内容

建设内容：游泳馆、体育馆及综合训练馆、体育场、平台和运动员配套服务用房。附属工程：体育健身场地，道路及硬质铺地工程，绿化工程，室外给排水工程，室外电气工程，土石方工程等。

（*）建设规模

项目用地面积***.** 亩，总建筑面积******.****，地上建筑面积*****.** **（体育场*****.** **、综合体育馆*****.** **、游泳馆****.** **，运动员服务中心*****.** **，配套用房****.***）；地下建筑面积*****.** **（地下车库*****.** **，游泳馆地下设备层****.** **）。室外配套的体育健身场地面积*****.** **。

*.*项目投资额：本项目建设总投资*****.**万元人民币。

*.*项目运作方式

*.*.*运作模式：本项目采用***（建设-运营-移交）运作模式。该模式下由瑞丽市人民政府授权瑞丽市教育体育局作为本项目的实施机构，并指定政府方出资代表与中标社会资本共同出资组建项目公司（***）。市教体局与项目公司签署***项目合同，授权项目公司在合作期内负责项目的投融资、建设、运营维护。

*.*.*项目资本金比例安排：本项目资本金比例为项目总投资的**%，为*****.**万元，由项目公司股东按股比出资，其余资金由项目公司通过债务融资等方式解决。项目公司在进行项目融资时，如金融机构提出更高的资本金比例要求，项目公司各股东应按照金融机构规定按股比增加项目资本金。

*.*.*项目股权结构：本项目由中标社会资本方和政府方出资代表在德宏州瑞丽市范围内设立项目公司，项目公司注册资本为****万元，政府方和社会资本在项目公司中的股权比例为**%：**%。其中，政府方按照股权比例出资注册资本金金额为***万元，社会资本方出资注册资本金金额为****万元。

*.*.*回报机制：本项目采用可行性缺口补助的回报方式。

*．申请人资格要求

（*）基本条件：具备《中华人民共和国政府采购法》第***条规定的条件：

*、具有独立承担民事责任的能力；

*、具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；

*、具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；

*、有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；

*、参加政府采购活动前*年内，在经营活动中没有重大违法记录；

*、法律、行政法规规定的其他条件。

（*）资格要求：

*、申请人须具有良好的财务状况和较强的融资能力，且申请人（若为联合体，则以联合体牵头人为准）资产负债率不高于**％（****年财报为准）；

*、具备有效的营业执照；

*、具备建筑工程施工总承包*级及以上资质；

*、安全生产许可证；

*、****年至今至少拥有*项公共建筑类建设项目的施工总承包或投融资建设业绩。

*、项目负责人具有建筑工程专业*级注册建造师资格。

*、省外企业****年*月*日前办理了入滇登记的，提供入滇登记证（原件，有效）；****年*月*日后办理入滇登记的提供针对该项目的省外建筑业各企业入滇登记信息的彩色打印件。

*、申请人具有良好信誉，且投标人未被列入“信用中国”网站（***.***********.***.**）失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单及中国政府采购网（***.****.***.**）“政府采购严重违法失信行为信息记录” （申请人的信用记录，由申请人通过“信用中国”网站（***.***********.***.**）及中国政府采购网（***.****.***.**）等渠道查询信用记录，并将查询结果截图附在资审文件中）。

本项目接受以联合体方式参与投标

若以联合体形式参与，联合体成员数量（含牵头人）不超过*家，需在资格预审申请文件中明确表明联合体牵头人及联合体各成员所承担的工作。建筑工程施工企业为牵头人，牵头人满足所有基本条件，同时应满足所有资格要求，其余联合体成员满足所有基本条件，同时至少满足资格要求第*条，提供联合体协议书，提供联合体各方的证件等，某*联合体中的成员单位只能参加*个联合体。如发现*个单位参加两个联合体以上的，则取消该联合体的投标资格。

*．资格预审方法

本次资格预审采用有限数量制。当通过详细审查的申请人多于*家时，通过资格预审的申请人限定为*家。

*．申请报名

凡有意申请资格预审者，请于****年 * 月 ** 日至****年 * 月 * 日（节假日除外）在德宏州公共资源交易电子服务系统进行网上报名（具体时间以德宏州公共资源交易电子服务系统安排的为准）。

*．资格预审文件的获取

*.*.凡有意申请资格预审者，请于****年 * 月 ** 日至****年 * 月 * 日（节假日除外）在德宏州公共资源交易电子服务系统进行网上报名。报名成功凭企业数字证书（**）在网上获取电子资格预审文件及其它招标资料(（电子资格预审文件，格式为*.*****）)。

*.*如果投标人之前已经在云南省内的公共资源交易电子服务系统办理过企业数字证书（**），此次投标无需重复办理。报名之前直接在德宏州公共资源交易电子服务系统****://****.**.***.**进行注册，待审核通过之后凭企业数字证书（**）即可登录该系统进行网上报名并获取电子文件。

*.*未办理企业数字证书（**）的企业，需按照要求先在云南省内办理企业数字证书（**），之后在德宏州公共资源交易电子服务系统****://****.**.***.**进行注册，待审核通过之后凭企业数字证书（**）即可登录该系统进行网上报名并获取电子资格预审文件。

*．资格预审申请文件的递交

*.*在资格预审申请文件递交的截止时间****年*月**日**时**分前，需在网上递交资格预审申请文件和现场递交光盘，具体要求：

网上递交：网上递交需登录德宏州公共资源交易电子服务系统（****://****.**.***.**点击进入新系统），申请人须在资格预审申请文件递交截止时间前完成所有电子资格预审申请文件的上传，网上确认电子签名，并打印“上传投标文件回执”，资格预审申请递交截止时间前未完成资格预审申请文件传输的，视为撤回资格预审申请文件。

网上递交资格预审申请文件后，申请人的法定代表人或法定代表人授权代理人还须到瑞丽市公共资源交易中心参加资格预审会议和递交刻录资格预审申请文件的光盘，逾期送达的或者未送达指定地点的资格预审申请文件（光盘），视为撤回资格预审申请文件，采购人不予受理。

注：电子资格预审申请文件应与光盘的内容*致，不*致时以电子资格预审文件为准。

*．发布公告的媒介

本公告在云南省政府采购网、中国招标投标公共服务平台、中国采购与招标网、德宏州公共资源交易电子服务系统同时发布。

*．联系方式

招标人：瑞丽市教育体育局               代理机构：云南瑞和工程项目咨询有限公司

地  址：瑞丽市新建路*号政府大楼*楼      地 址：瑞丽市姐岗路**-**号               

联系人：张先生                           联 系人：蒋先生                        

电话：***********                       电  话：***********                     

传真：                                   传  真：****-*******  

****年*月**日