根据《中华人民共和国政府采购法》等有关规定，经政府采购管理部门批准，将对东港市城北物流园***项目进行招标，特邀请有意向的潜在供应商前来报名参加。

项目名称：东港市城北物流园***项目

项目编号：************

项目联系方式：

项目联系人：宾华、蒋衍、任洪建

项目联系电话：***-********

项目实施机构联系方式：

项目实施机构：辽宁东港经济开发区管理委员会

地址：东港市东港南路***号

联系方式：杨伟强、***********

代理机构联系方式：

代理机构：辽宁合建项目管理咨询有限公司

代理机构联系人：宾华、蒋衍、任洪建、***-********

代理机构地址： 沈阳市和平区青年大街***号华阳国际大厦**楼

*、采购项目内容及预算金额

预算金额：*****.** 万元（人民币）

获取资格预审文件的时间：****年**月**日 **:** 至 ****年**月**日 **:**(双休日及法定节假日除外)

获取资格预审文件的地点：有意向参与本次采购活动的供应商可将以下材料原件及复印件（复印件加盖公章）的扫描件发送至邮箱（*********@**.***），并在邮件中注明供应商名称、所报项目名称、联系人姓名及联系电话，邮件发送至邮箱后，请拨打电话确认，代理机构将向合格的供应商以邮件的形式发送资格预审文件。

获取资格预审文件的方式：非现场领取方式（资格预审文件免费）；资格预审文件的领取须提交以下材料：* 、法人或者其他组织的营业执照等主体证明文件或自然人的身份证明复印件（自然人身份证明仅限在自然人作为响应主体时使用）；*、法定代表人（或非法人组织负责人）身份证明书原件（自然人作为响应主体时不需提供）；*、授权委托书原件（法定代表人、非法人组织负责人、自然人本人领取采购文件的无需提供）；*、如申请人以联合体形式参与本项目，联合体各方须签订联合体协议书。

*、投标人的资格要求:

*、具有独立承担民事责任的能力；*、具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；*、具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；*、有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；*、参加政府采购活动前*年内，在经营活动中没有重大违法记录；*、本项目允许联合体参与投标；*、合格供应商还要满足的其它资格条件：*.*申请人在“信用中国”（*****://***.***********.***.**/）网站查询未被列入失信被执行人名单、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单；“中国政府采购网”（****://***.****.***.**/）网站查询未被列入政府采购严重违法失信行为记录名单；*.*相关约束：（*）与项目实施机构存在利害关系可能影响采购公正性的法人、其他组织或者个人，不得参与本项目；（*）单位负责人为同*人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得同时参加本项目申请；（*）隶属同*集团下的子公司不得同时作为独立申请人或分别组成联合体参与本项目（按报名先后顺序，以先报名申请人为有效申请人）；（*）项目本级政府所属的各类融资平台公司、融资平台公司参股并能对其经营活动构成实质性影响的国有企业不得作为申请人参与本项目。*.*申请人企业股东会或实际出资人确定同意参与投资本项目，并出具支持本项目实施的实质性承诺（包括但不限于为项目公司融资提供担保）；*.*申请人参加本次政府采购前*年内，所有负责的项目均未发生重大安全和质量事故；无因自身违约或不恰当履约引起的特许经营权被提前终止或收回的记录。*.*申请人有良好的银行资信、财务状况、融资能力及相应的偿债能力；*.*申请人具备建筑工程施工总承包*级（含）以上资质及市政公用工程施工总承包*级（含）以上资质；*.*申请人具备建设行政主管部门核发有效期内的安全生产许可证（与其施工资质相对应）；本项目允许联合体申请人参与。如申请人以联合体形式参与本项目，联合体各方须签订联合体协议书，明确联合体各方拟承担的工作和责任，明确联合体牵头人和联合体其他成员的权利义务；其联合体成员人数不得超过*家，并满足以下条件：联合体所有成员均应符合“第*项至第*.*项”要求，联合体应符合“第*.*项至第*.*项”要求。

*、采购项目需要落实的政府采购政策：

无

*、审查标准、方法：

本次资格预审的审核方法采用合格制（只向通过资格预审的资格预审申请人发出投标邀请书，未参加或未通过资格预审的申请人不允许参与本项目投标）。

*、资格审查日期：****-**-**

资格预审申请文件递交截止时间：****年**月**日 **:**  (双休日及法定节假日除外)

资格审查地点：东港市公共资源交易中心*楼开标室*（东港市桥南芳清园小区对面（电业局胡同）芳清街*号）

*、招标项目基本概况、用途、采购需求、数量、简要技术要求：

*、建设地点：东港市城北物流园项目位于东港市城北工业园起步区

*、项目建设规模及主要内容：

（*）起步区现代物流设施

*.仓储区域：①普通仓库**,***㎡（用于储藏常规物资，钢结构，地上*层，层高**）；②仓储办公楼*,***㎡；③堆场*,***㎡；

*.商业区域：①商展综合楼**,***㎡；②停车场*,***㎡；

*.运输区域：①道路及场地硬化**,***㎡；②大型车辆停车场*,***㎡；

*.配套辅助区域：①司机之家*,***㎡；②综合配套服务用房**,***㎡；③信息中心（办公）*,***㎡。

（*）起步区配套基础设施

（*）场地平整面积为*,***.**亩，根据项目规划图及现场初勘，挖土方量为**,***.***³，回填土方量为*,***,***.***³；

（*）道路工程：项目区内修筑道路*,***.**，其中规划道路红线宽度**米道路（车行道宽***，人行道宽**）长度为*,***.**，规划道路红线宽度***道路（车行道宽***，人行道宽**）；长度为*,***.**；预埋道路过道管涵*,****（*****钢筋混凝土管涵）；

（*）给水工程：由城区市政给水管网（距天府酒店约*,****）接至园区，铺设**给水管网长度共计**,****，其中*****长度为**,****，*****长度为*,****，*****长度为*,****；

（*）雨水工程：铺设承插式钢筋混凝土雨水管共计*,****，管道管径为*****～******；钢筋混凝土方涵*,****,雨水检查井及沉泥井***座；

（*）污水工程：新建*体化污水加压提升泵站*座，敷设污水管网**,***米，管材为****管（环刚度≥**.*），管径为*****～******，污水检查井及沉泥井***座；

（*）道路照明工程：***/****双臂钢杆路灯***基，杆高***，路灯箱变*座，路灯控制箱**台；

（*）供电工程：敷设电缆管沟*,****，地埋电力线路*,****，架空电力线路*,****，电缆开关房*座（均为****砖混结构，根据供电部门标准配置相关设施）；

（*）供热工程：新建物流园区集中供热热力站*处，热力站主要建筑物为锅炉房*座（*层框架结构，建筑面积为*****），办公楼*座（*层框架结构，建筑面积为*,*****），铺设焊接钢管（外设保温）供热管网*,****，购置***燃气热水锅炉*台（*用*备）及配套设备设施；

（*）燃气工程：敷设燃气管道**,****，管道材质为**管，其中*****长度为*,****，*****长度为*,****，*****长度为*,****；

（**）通讯工程：敷设**孔通信电缆线路*,****，*孔通信电缆线路*,****。

*、项目运作方式：本项目采用***（建设-运营-移交）运作方式。

*、项目需求及服务内容：确定本项目中标社会资本后，东港市人民政府指定东港市城市建设投资（集团）有限公司作为本项目的政府方出资代表，与社会资本共同成立项目公司，负责本项目建设、投融资、运营维护、管理、移交。

*、项目合作期限：本项目全生命周期为**年，包括*年建设期和**年运营期。

*、项目总投资：**,***.**万元。

*、其它补充事宜：

公告期限：****年**月**日至****年**月**日

***项目信息如下：

项目授权主体名称：东港市人民政府

是否允许联合体：是

是否限定社会资本数量： 否

是否采购本国货物和服务：是

技术引进和转让要求：

无

对社会资本参与采购活动和履约保证的担保要求：

详见资格预审文件