长沙消费电子产业园*.*期项目研发大楼工程已由长沙金霞经济开发区管理委员会以备案编号：长金审[****]***号批准建设，建设资金为国有企业自筹资金。招标人为长沙消费电子产业园开发建设有限公司，项目已具备招标条件，现对该项目的总承包(***)项目进行公开招标。

*. 项目概况与招标范围 

*.* 项目名称：长沙消费电子产业园*.*期项目研发大楼工程总承包(***)

*.* 建设地点：金霞经开区沙坪组团白石路以南，木工路以西，青竹湖路以北，钟石路以东。

*.* 建设规模：长沙消费电子产业园*.*期项目研发大楼工程总建筑面积约*****平方米，拟建设*类研发中心高层公共建筑，建筑层数**层，建筑高度约**米，成双子塔布置形式，项目总投资约*.***亿元。 

*.* 工程概算：约*.**亿元。 

*.* 资金来源：国有企业自筹资金。

*.* 工期要求：总工期为 *** 日历天（含设计和施工），确保工程在 ****年*月**日前完成项目竣工验收并予以交付。

*.* 质量要求：设计符合现行有关设计规范和本项目设计要点的要求；施工符合《工程施工质量验收规范》合格标准。

*.* 保修要求：按建设部〔****〕** 号令相关规定保修。

*.* 招标范围：承担本项目全部工程项目的总承包（***)，并对工程的设计、质量、安全、工期、造价等全面负责。具体范围如下：

*.*.* 设计范围：所有建筑物施工图设计成果，包括但不限于总图、建筑、结构、基坑支护、公共部分装饰、给排水、电气、弱电、暖通、消防、环境保护、能源节约与合理利用、海绵城市、绿色建筑、人防专项设计等，其成果应报招标人审定后实施。 

*.*.* 施工范围：长沙消费电子产业园*.*期项目研发大楼工程所有工程施工内容，包括但不限于基坑土方工程、基础工程（含降排水）、主体结构工程、砌体及*次结构、屋面工程、保温工程、防水工程、门窗工程、装饰装修工程、电气工程（不含高低压成套设备、高压电缆及配套设备）、给排水工程、消防工程和弱电工程等安装工程以及研发大楼周边的室外附属工程（不含电梯设备）等。

*.** 标段划分：本项目划分为*个标段。

*.** 招标方式：公开招标。

*.** 招标组织形式：委托招标。

*. 投标人资格要求 

*.* 企业具有独立法人资格并依法取得企业营业执照，营业执照处于有效期；湖南省外企业须按照湘建建〔****〕*** 号文件要求办理省外入湘企业基本情况登记（以“湖南省住房和城乡建设网”查询为准）或具有入湘登记证（处于有效期内）。（联合体投标的双方均应满足此要求）；

*.*  本次招标要求投标人须同时具备以下资质，且资质证书处于有效期内：

*.*.* 设计资质要求：企业具备建设行政主管部门颁发的工程设计综合资质或具有建筑行业（建筑工程）设计甲级资质，且具有资质证书处于有效期内。

*.*.* 施工资质要求：具备建设行政主管部门颁发的建筑工程施工总承包*级及以上资质； 施工企业具有有效施工企业安全生产许可证，安全生产许可证处于有效期。

*.* 企业入围业绩：

*.*.* 施工入围业绩：投标人近 **** 天内（自竣工验收资料中建设单位签字之日起至提交资格预审文件截止之日止）至少具有*个单项合同建筑面积不少于 ***** 平方米及以上的公共建筑工程施工入围业绩；施工入围业绩证明资料同时提供中标通知书、施工合同、竣工验收备案表（经建设工程质量监督部门签字确认）或竣工验收证明（由建设方、施工方、监理方签章认可）， 施工入围业绩有效时间以竣工验收资料上注明的竣工验收日期为准。

*.*.* 设计入围业绩：投标人近 **** 天内（自中标通知书或合同上建设单位签署的日期起至提交资格预审文件截止之日止）至少具有*个单项合同建筑面积不少于 ***** 平方米及以上的公共建筑工程设计入围业绩；设计入围业绩证明资料提供合同及经建设行政主管部门批准的初步设计批复（或初步设计备案表或初步设计审查技术性文件或施工图审查报告），设计入围业绩时间有效时间以中标通知书或合同上建设单位签署的日期为准。

*.* 主要项目管理人员要求：

*.*.* 施工项目部主要项目管理人员按照湘建建[****]** 号文规定，至少配备项目负责人 * 人、技术负责人 * 人。且项目负责人不得在其他建设工程项目中担任同类职务（即：项目经理，下同），不接受投标人的法定代表人和总经理作为本项目的主要项目管理人员；

*.*.* 拟任项目负责人具备住房和城乡建设部注册的建筑工程专业*级及以上注册建造师执业资格和省级住房和城乡建设行政主管部门颁发的项目负责人安全生产考核合格证；

*.*.* 拟任的技术负责人应具有建筑工程相关专业中级及以上技术职称；

*.*.* 省外企业项目负责人如持有外省住房和城乡建设主管部门颁发的岗位资格证书， 应提供由省级住房和城乡建设主管部门出具的证书真实性证明（如不能提供真实性证明的， 则在资格预审申请文件中提供证书真伪查询官方查询网址及结果）。

拟任项目经理未在其他工程建设项目担任同类职务的情况，本省企业和省外入湘企业在“湖南省建筑市场监管公共服务平台”查询。同时，请省外入湘企业提供企业所在地市州及以上住房城乡建设主管部门出具的未在其他工程建设项目担任同类职务的证明扫描件或者官方网站查询的未在其他工程建设项目担任同类职务信息的截图。

注：根据长沙市住房和城乡建设局《关于我市建设工程招标投标工作中核查养老保险有关事项的通知》的规定，疫情期间以及生产恢复期间，不核查人员养老保险，参与投标的企业不需提供人员养老保险缴纳资料。参与投标的企业在投标文件中安排的关键岗位人员应为本单位的在职员工，若中标后，发现中标人使用非本单位在职员工参与投标，招标人将依法处理。

*.* 拟任的设计负责人应当具有国家*级注册建筑师资格，注册单位与本单位*致。

*.* 参与本次投标的项目负责人、技术负责人及设计负责人必须是本企业在职人员。

*.* 本次招标接受联合体投标。联合体由不超过两个独立法人组成，联合体各方须明确承担施工任务的单位为联合体牵头人。

联合体投标的，应满足下列要求：

（*）联合体成员应按招标文件提供的格式签订联合体协议书，明确联合体牵头人和各方权利义务，联合体各成员在投标、签约与履行合同过程中，依法向招标人承担连带责任。 

（*）由同*专业的单位组成的联合体，按照资质等级较低的单位确定资质等级。

（*）联合体成员签订联合体协议书后，不得再以自己的名义单独投标，也不得组成新的联合体或参加其他联合体在本项目中投标。

（*）以联合体形式投标的，应当以联合体牵头人名义提交投标保证金，对联合体各成员均具有约束力。

（*）联合体应由牵头单位出具授权委托书，并由牵头单位法定代表人签字且加盖企业法人公章，授权同*人作为代理人，办理投标事宜，对联合体成员均具有约束力。

*.* 投标人不得是工程总承包项目的代建单位、项目管理单位、监理单位、造价咨询单位、招标代理单位；不得与上述单位存在单位负责人为同*个或者有控股、管理关系的情形。

*.* 与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加投标。单位负责人为同*人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得同时参加投标。

*.** 无其他明文禁止参与投标的记录。

*、入围方式：资格预审

（*）资格预审程序

*、资格预审采用合格制，合格即全部入围。

*、获取资格预审文件的方式：凡有意参加投标者，请于 **** 年 * 月 **日起（北京时间，下同）在长沙公共资源交易电子服务平（）进行网上下载/获取资格预审文件。通过网络下载，其资格预审文件与书面资格预审文件具有同等法律效力。 

*、本招标项目采用电子招标投标方式，投标人应当在长沙公共资源交易电子服务平台 (网址：****:****.******.**)进行注册登记和 ** 认证。 

*、申请人若对资格预审文件有任何疑问，应于 **** 年 * 月 **日（含）**:** 时（北京时间）前以不署名的形式在长沙公共资源交易电子服务平台提出。疑问不得透露单位和个人信息，不得出现投标单位名称；

*、答疑文件、资格预审文件修改澄清文件将于资格预审 * 个工作日前在长沙公共资源交易电子服务平台网上发布，敬请获得招标文件的所有投标人关注，恕不另行通知，如有遗漏招标人概不负责；

（*）资格预审时间及地点 

电子资格预审申请文件递交的截止时间（即：投标截止时间，下同）及开标时间为 **** 年* 月* 日**:**。请投标人登录长沙公共资源交易电子服务平台（ ****:****.******.**） 下载电子投标文件制作工具编制投标文件，投标人应当在递交资格预审申请文件截止时间前 递交电子资格预审申请文件，投标人登录长沙市工程建设电子交易系统上传电子资格预审申 请文件（****** 格式）*份。逾期送达的资格预审申请文件，电子招标投标交易平台将予以拒收。投标人自行加密资格预审申请文件,未按要求加密的资格预审申请文件，电子招标投标交易平台予以拒收。

电子投标文件的解密截止时间为 /（投标截止时间后 ** 分钟）。请投标人确保投标文件如期解密。在开标现场解密的，请投标人自备解密电脑和网络。

*、评标办法

本项目评标办法采用“综合评估法”。设计部分评审参照采用《建筑工程设计招标投标管理办法》（住房和城乡建设部令第 ** 号）制定；施工部分参照《湖南省房屋建筑和市政基础设施工程施工招标评标暂行办法》（湘建监督【****】*** 号）。

*、发布公告的媒介

本次资格预审公告同时在以下网站发布

《湖南省招标投标监管网》 

《长沙市开福区人民政府网》****://***.*****.***.**

《长沙公共资源交易电子服务平台》

*、联系方式

招标人：长沙消费电子产业园开发建设有限公司

联系人：丁先生

联系电话：****-********

招标代理：长沙市招投标有限公司

联系人：方女士、钟女士

联系电话：****-********

*、行政监督

本次招标项目招标投标监督机构为长沙市开福区招标投标管理办公室，电话****-********。

*、其他

*.* 本招标项目采用电子化招投标，投标人在投标前可在长沙公共资源交易电子服务平台（****:****.******.**）下载招标文件、工程量清单、图纸。制作本项目投标文件所使用软件版本号：新点投标文件制作工具（长沙工程版），请各投标人及时下载安装正确版