序号

采购项目名称

采购需求概况

预算金额

（万元）

预计采购时间

（填写到月）

备注

*

济南艺术学校物业管理服务（保安）

*、项目概况*、项目名称：济南艺术学校保安服务招标项目*、项目内容：济南艺术学校的日常值守（**小时），早晚上下学高峰时段的站岗值守，规定时间段的校内及校园周边巡逻，学校各种活动的安全维护及值守工作，确保校园内安保工作顺利。服务期限：****年 * 月 ** 日至****年 * 月 **日（*年）；服务人数：共**人。*、资金总额： **万元*、保安服务的主要职责（*）在采购人的组织和领导下，做好校园内部治安综合治理工作； （*）全面负责校园门卫管理和校园防火、防盗、治安巡逻，维持校园秩序，维护校园稳定，及时发现和消除安全隐患；承担学校内部消防设施巡检工作。（*）配合安全保卫科，及时受理校园内各类纠纷和治安案件，查阅监控，及时、正确处理校园内的各类突发事件；承担学校征订的报刊杂志收发工作。（*）协助并配合楼宇物业内部安全防范，提供安全力量支援；（*）随时出员，为师生提供紧急救助服务； （*）抽调临时保安力量，做好学校重大活动安全保卫工作；（*）配合公安机关，依法维护校园周边治安秩序。 *、委托管理事项 依照采购人规定与管理要求，结合校园安全保卫工作实际情况，制订切实可行的校园安全保卫工作整体方案，开展专业化安全防范业务，具体管理事项如下：*、学校大门**小时门卫管理；包括负责门卫室周边与大门外的车辆指挥与停放及门内外的卫生清洁工作。*、配合安全保卫科，受理学校内各类纠纷和治安案件，配合校方对违规事件的调查，协助公安机关对案件的排查；*、校园秩序的维护；校园内车辆停放和看护；校园内承包经营单位的安全管理等；*、校园内定时定点治安巡逻检查，重点部位的定点守护； *、学校内未实施物业管理楼宇（教学楼、实训楼等）消防设施检查、消防通道维护和夜间定时清场锁门工作； *、校内重大活动的安全警戒与秩序保障；配合做好重大事件的政治保卫工作；*、校园突发事件处置、灾害预防、火灾扑救，发现和制止校内暴力事件，随时准备提供紧急救助；*、校园公共部位安全隐患检查、排除及上报；违规纠正；有针对性地开展安全教育和提示；*、承担采购人提供的保安业务所使用的办公设备（如：桌椅凳橱柜、电扇、空调等）、通讯工具、照明设施、警具等的维修和耗料费用；故意损坏、恶意使用或丢失全额赔偿；**、学校征订报刊杂志收发工作和其它属于保安服务范围内的工作以及采购人临时交办的任务。*、项目管理要求（*）质量目标要求*、依托行业标准，根据采购人管理规定与服务要求，制订切实可行的校园保安工作制度、服务整体方案和应急预案，突发事件反应迅速，预案处置有力；*、安保人员熟练掌握防盗自动报警设备、监控设备等的基本操作程序和消防设备检查（消防栓、灭火器）标准；*、依法办事，文明值勤，严格管理，保障学校财产和师生人身不受侵害，维护正常的教育教学、生活秩序；*、全年无责任事故和责任案件发生，师生有安全感，对校园保安服务满意率在**%以上。（*）服务要求*、树立“服务第*，业主至上”的思想，切实维护学校与师生的人身和财产安全；*、管理坚持原则、慎密严谨；服务以人为本、主动热情；处理问题高度警惕、有理有节；*、上岗人员仪表整洁，业务操作规范，礼貌待人，保持岗位卫生整洁；*、依法办事，文明执勤，不与师生发生争吵，杜绝保安与师生发生冲突，禁止保安出手伤及师生人生安全，做到打不还手、骂不还口；*、师生有求必应，有险情必出。（*）队*建设与管理要求*、投标人负责提供进驻保安人员值勤所需的装备、器材、通讯设备、常用办公耗材等；*、从采购人安全实际出发，经常性开展在岗人员业务培训和紧急预案演练；*、内部管理体制健全，设立保安队长，全面负责日常保安队*的规范化管理。*、投标人必须采取切实有效措施保持保安队*的稳定，严格控制非违纪人员轮换岗比例，合同期限内轮换岗保安人数不得超过合同编制的**%，并在投标书中作出承诺；保安队*队长更换，应提前*个月以书面形式通知招标人,其他队员更换要提前*天告知招标人；确保服务质量不因人员变动而受影响；*、保安应聘、录用、离职等管理档案规范，手续齐全，相应资料必须报安全保卫科备案，优先录用当前学校聘用的安保人员。禁止离职保安进入校园。*、人员工资标准：基本工资不得低于济南市现行最低工资标准，并为安保人员依法全员缴纳各项社会保险；否则，按无效报价处理。奖励绩效保安人员服务满意度做为绩效奖励，由采购人对保安人员实施工作质量评价。（*）人员素质要求*、保安从业人员应知法，懂法，守法，依法办事，必须严格遵守保安从业规范，模范遵守校园安全管理规定；*、保安队长应具备大专以上学历，**周岁以下，退*军人，具有*年以上的保安管理工作经验和保安员上岗证书，有较高的政治思想素养和业务水平，有较强的组织协调能力。*、保安人员个人素质条件：具有保安员证，高中以上文化程度（含职高），退*军

**.*

****年*月