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（栖霞区）栖霞区红枫片区保障性住房一期项目C地块施工总承包资格预审公告

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招标公告（栖霞区）栖霞区红枫片区保障性住房一期项目C地块施工总承包资格预审公告

更新时间 2021-12-08

关键词

江苏省

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编号: *********-****

*. 招标条件

南京栖霞山建设发展有限公司建设项目栖霞区红枫片区保障性住房*期项目已经立项部门批准建设（立项批文号：宁栖发改字[****]**号）。工程所需资金来源国有非政府性资金：******.**万元，现已落实。本工程对投标申请人的资格审查，采用资格预审方法选择合格的投标申请人参加投标。

~*************受建设单位委托负责本工程的代建事宜并担任招标人。

江苏建诚工程咨询有限公司受招标人委托(或招标人)负责本工程的招标事宜。

*. 项目概述与招标范围

*.* 标段名称：*地块施工总承包

*.* 工程地点：栖霞区栖霞街道，东至规划工农路，西至规划栖霞山东路，南至疏港大道，北至规划红旗路

*.* 工程类型：中型工程

*.* 建设内容：房屋建筑工程安装工程装饰装修工程园林绿化古建筑工程

*.* 结构类型：框架结构

*.* 工期要求： ***日历天

*.* 工程合同估算价： ****.**万元

*.* 招标内容：基坑支护工程通风空调工程室内装饰装修工程建筑智能化工程电梯安装工程建筑给水排水工程消防工程机电设备安装工程建筑防水、防腐、保温工程广播、音响和会议系统工程智能灯光工程其他工程地基与基础工程金属门窗工程管道安装工程土石方工程电气工程园林绿化工程民用建筑土建及水电安装

*.* 单位工程及招标范围说明：栖霞区红枫片区保障性住房*期项目*地块施工总承包，施工内容包含桩基工程（不含试桩）、基坑支护工程，土石方工程（含土石方外运），土建及水电安装工程、变配电房工程(不含高压进线、高低压变配电设备采购及安装)、通风及空调工程、室内装饰装修工程、智能化工程、消防工程、幕墙及外墙装饰工程，室外道路、综合管网（含雨水回收系统，不含燃气、市政给水）、景观绿化工程、照明亮化工程、运动场等相关配套工程的施工。

*.** 工程规模：建筑面积：****.** **基坑深度：*.* *空调制冷量：* 冷吨装饰工程面积：****.** **层数：* *高度：** *台数：* 台建筑面积：****.** **根数：*** 根桩形：预应力砼管桩桩长：** *门：*** 樘窗：*** 扇直径：* **长度：* *土石方量：***** **控制器：* 台园林绿化面积：**** **造价：***.** 万元建筑面积：****.** **建筑物层数：* 层其中地上层数：* 层其中地下层数：* 层建筑物高度：** *其中地下室面积：****.** **造价：****.* 万元单体最大建筑面积：****.** **幢数：* 幢钢结构跨度：* *重量：* 吨。

*. 投标人资格要求

*.* 投标人资质等级及范围：施工总承包建筑工程*级(含)以上。

*.* 项目经理资质类别和等级：注册建造师证建筑工程*级(含)以上。

*.* 本次招标是否接受联合体投标：否

*.* 本次招标是否接受黄牌警示单位投标：否

*. 资格预审文件的获取

*.* 从****年**月*日**时**分到 ****年**月**日**时**分为止，投标申请人请登录南京市公共资源交易中心网站（******.*******.***.**/*****）下载资格预审文件。

*.* 资格预审递交文件的截止时间：****-**-** **:**:**

*. 资格审查办法

*.* 对投标人的资格审查方法按照苏建规字（****）*号文件及有关法规文件的规定执行。

*.* 本工程按照苏建规字（****）*号文件规定，资格审查必要条件为：

（*）具有独立订立合同的能力；

（*）企业的资质类别、等级和项目负责人注册专业、资格等级符合国家有关规定；

（*）以联合体形式投标的，联合体的资格（资质）条件必须符合资格预审文件或招标文件要求，并附有共同投标协议；

（*）企业具备安全生产条件，并取得安全生产许可证（相关规定不作要求的除外）；

（*）项目负责人必须满足下列条件：

*. 项目负责人不得同时在两个或者两个以上单位受聘或者执业；

*. 项目负责人是非变更后无在建工程，或项目负责人是变更后无在建工程（必须原合同工期已满且变更备案之日已满*个月），或因非承包方原因致使工程项目停工或因故不能按期开工、且已办理了项目负责人解锁手续，或项目负责人有在建工程，但该在建工程与本次招标的工程属于同*工程项目、同*项目批文、同*施工地点分段发包或分期施工的情况且总的工程规模在项目负责人执业范围之内；

*. 项目负责人无行贿犯罪行为记录；或者有行贿犯罪行为记录，但自记录之日起已超过*年的。

（*）投标人不得存在下列情形之*： *.为招标人不具有独立法人资格的附属机构（单位）； *.为本招标项目的监理人、代建人、项目管理人，以及为本招标项目提供招标代理、设计服务的； *.与本招标项目的监理人、代建人、招标代理机构同为*个法定代表人的，或者相互控股、参股的； *.与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的； *.单位负责人为同*人或者存在控股、管理关系的不同单位； *.处于被责令停业、财产被接管、冻结和破产状态，以及投标资格被取消或者被暂停且在暂停期内； *.因拖欠工人工资或者因发生质量安全事故被有关部门限制在招标项目所在地承接工程的； *.投标人近 * 年内有行贿犯罪行为且被记录，或者法定代表人有行贿犯罪记录且自记录之日起未超过 * 年的。

（*）符合法律、法规规定的其他条件。其他条件为：

*.* 本工程根据项目实际选择资格审核查可选条件为：

(*)项目负责人承担过类似工程；以上所指项目经理类似及以上工程是指：项目负责人自****年**月*日（含）以来承担过单项合同金额达到****万元及以上公共建筑工程。（须提供中标通知书、合同及竣工验收证明材料，*者缺*不可，时间以竣工验收时间为准，如提供的证明材料数据出现不*致，金额以合同为准。提供的证明材料必须能反映出相关数据和内容，否则视为未提供。以上材料均以“*路阳光”交易平台录入的信息为准。）

*.* 确定潜在投标人方法：合格制

*、邀请所有资格预审合格的申请人参加投标。*、资格预审项目因设置企业或者项目负责人承担过类似工程业绩,导致资格预审合格的申请人不足*家,招标人应当降低类似工程业绩条件(量化指标不超过**%〉或者取消类似工程业绩条件，改为资格后审重新发布招标公告。

*. 评标方法

本标段采用合理低价法。

*、评标基准价计算方法：开标时由招标人（招标代理）从以下方法和系数中随机抽取确定：方法*：以有效投标文件（有效投标文件是指初步评审合格的投标文件，下同）的评标价（评标价是指经澄清、补正和修正算术计算错误的投标报价，下同）算术平均值为*〔当有效投标文件≥*家时，去掉最高和最低**%（*舍*入取整）后进行平均；当有效投标文件*-*家时，剔除最高报价后进行算术平均；当有效投标文件＜*时，则次低报价作为投标平均价*〕。评标基准价 =*×*，* 值在开标时由招标人随机抽取确定，* 值的取值范围为 **%-**%。方法*：以有效投标文件的评标价算术平均值为*〔当有效投标文件≥*家时，去掉最高和最低**%（*舍*入取整）后进行平均；当有效投标文件*-*家时，剔除最高报价后进行算术平均；当有效投标文件＜*时，则次低报价作为投标平均价*〕，招标控制价为*，则:评标基准价 =*×**×**+*×**×**，**=*-**, **取值范围为**%～**%；** 的取值范围为 **%～**%；**、** 值在开标时由招标人随机抽取确定。** 的取值范围，建筑工程为**%～***%，装饰、安装为**%～***%，市政工程为**%～***%，园林绿化工程为**%～***%，其他工程 **%～***%。**由招标人在招标文件中明确。*、投标报价的偏差率计算公式偏差率=***% ×|投标人报价 - 评标基准价|/评标基准价*、报价评审偏差总分:***分。投标报价：***分。偏离评标基准价的每增加*%扣*.*分，每降低*%扣*.*分，偏离不足*%的，按照插入法计算得分。*、其他评分因素信用评分：*分*、其他要求按宁建规字[****]*号第*条执行

*. 发布公告的媒介

江苏建设工程招标监管网南京市公共资源交易中心网

本公告发布日期从 ****年**月*日**时**分到 ****年**月**日**时**分为止

*. 其他

*.*、本工程采用远程不见面开标模式。投标人应在投标截止时间前登录招标文件载明的“南京智能开标大厅”网址，按系统提示完成开标流程。因投标人自身设施故障或自身原因导致无法完成投标的，由投标人自行承担后果。*.*、投标人必须签署《施工现场大气污染防治措施承诺书》，承诺书格式详见招标文件。*.*、本标段实行电子招投标，投标人须在投标截止时间前将资格审查及评标所需材料录入“* 路阳光”交易平台，并编入资格预审申请文件或投标文件中。具体内容详见资格预审文件或招标文件。*.*、投标人必须提供拟投入本工程项目负责人与投标人签订的有效劳动合同、社保机构出具的****年*月至****年**月投标人为其缴纳的养老保险金缴费证明材料原件并加盖社保中心章或社保中心参保缴费证明电子专用章。若项目负责人属企业退休人员、现役军人等客观原因无法提供养老保险金缴费证明，必须出具相关证明材料及劳动合同，否则*律按未提供养老保险金缴费证明材料处理。以上资料原件的扫描件均需编入投标文件中，否则将不能通过资格审查。*.*、在资格审查时，若投标人或投标项目负责人是被红牌、黄牌警示的单位和责任人，并在警示期内，将作为资格审查不通过处理（红、黄牌警示信息均以南京市公共资源交易中心网上发布的信息为准）。*.*、投标的项目负责人无在建工程，如有在建工程必须符合苏建规字[****]*号文规定，在建工程认定按照苏建规字[****]*号文规定执行。*.*、关于建设工程企业资质有效期延期执行《关于建设工程企业资质延续有关事项的通知》（建办市函〔****〕***号）文件规定。*.*、根据《关于开展建筑业企业资质动态监管工作的公告》((****)第*号)、《关于建筑业企业资质动态监管不合格企业参加招投标相关事宜的复函》(苏建函建管(****)***号)，《关于开展南京市建筑业企业资质动态核查的通知》（宁建建监字【****】***号）相关文件要求，投标人应自觉确保本单位资质状态符合省、市相关文件规定，在本工程的资格审查或者评标阶段，将由资格审查委员会或评标委员会对各投标人的资质动态监管情况进行核查，若投标人用于投标的资质核查结果为不达标,仍在公示期的，按照资格审查不合格处理。（企业动态资质查询信息以南京市城乡建设委员会网站公示信息、江苏省建筑市场监管与诚信信息*体化平台发布的信息为准）。*.*、根据苏建函建管[****]*** 号文及建办市[****]**号文规定，已取消*级、*级临时建造师执业证书，因此本项目不接受持临时建造师执业资格的项目负责人投标。*.**、项目负责人不得同时在两个或者两个以上单位受聘或者执业（包括但不限于以下两种情况）：（*）同时在两个及以上单位签订劳动合同或缴纳社会保险；（*）将本人执（职）业资格证书同时注册在两个及以上单位。*.**、有下列行为之*的投标人，本工程不接受其参加投标：（*）有违反法律、法规行为，依法被取消投标资格且期限未满的；（*）因招投标活动中有违法违规和不良行为，被有关招投标行政监督部门公示且公示期未满的。*.**、本项目资格预审无需人员到场。*.**、根据宁建规字[****]*号文规定，本标段当满足招标文件有关投标保证金、工期、质量标准和投标报价等基本要求的投标人超过**家（不含）时，将满足基本要求的投标人先按报价进行排序，去除高价部分的**%（*舍*入取整，报价相同的均去除）和低价部分的**%（*舍*入取整，报价相同的均去除）后，计算报价平均值（报价平均值不因招投标当事人异议、投诉等任何情形而改变，计算错误除外），然后对满足基本要求的投标人偏离报价平均值进行计算得分并排序。投标价比报价平均值每低*%扣*.*分，每高*%扣*.*分，偏离不足*%，按照插入法计算得分。对排名第*的投标人进行资格审查和商务标评审，通过的投标人作为第*中标候选人，不通过的作为无效投标予以否决；再对排名第*的投标人进行资格审查和商务标评审，以此类推，直至产生符合招标文件要求数量的中标候选人。本标段当满足招标文件有关投标保证金、工期、质量标准和投标报价等基本要求的投标人不超出**家（含）时，依据本招标公告第*条评标方法进行评审。其他具体详见招标文件。

*. 联系方式

招标人：南京栖霞山建设发展有限公司

代理机构：江苏建诚工程咨询有限公司

地址：南京市栖霞区栖霞街道南水新村**号

地址：南京市玄武区龙蟠路***-*号赞成湖畔居商务楼*楼

邮编：******

邮编：

联系人：周学佳

联系人：刘筛萍

电话：***********

电话：***-********-****

传真：/

传真：***-********-****

电子邮件：/

电子邮件：*********_***@***.***

开户银行：建行南京迈皋桥支行

开户银行：交通银行南京龙蟠路支行

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招投标行政监管机构咨询服务电话 ***-********