*、项目基本情况      

项目编号：********-******  

项目名称：大连市长海县城市更新（*期）***项目     

预算金额：本项目总投资*****.**万元，其中工程费*****.**万元、工程建设其他费****.**万元，预备费****.**万元，建设期利息****.**万元。

限价及权重：

（*）可用性付费回报率≤*.**%（权重**%）

（*）运营维护合理利润率≤*.**%（权重**%）。

（投标报价超出最高限价的按无效投标处理；）

采购需求：本项目采用政府与社会资本方合作（***）模式中的***方式进行运作，本次采购为公开招标该项目的社会资本方。由中标社会资本方成立项目公司负责“大连市长海县城市更新（*期）***项目”的勘察设计等前期工作、投融资、建设和运营。

表* 子项目明细表

*、合同履行期限：，其中建设期*年，运营期**年。

其他资金由中标社会资本方出资成立的项目公司通过向金融机构融资的方式筹集。

*、项目公司股权结构：社会资本自己组建项目公司，社会资本方占比***%。

本项目（是/否）接受联合体投标：是。本项目接受联合体投标，但不允许转包。联合体成员数不得超过两家（含投标主体），联合体各方均应满足本项目资格要求，并附有联合体协议书。

*、申请人的资格要求      

*. 满足《中华人民共和国政府采购法》第***条规定；

*. 落实政府采购政策需满足的资格要求：无

*. 本项目的特定资格要求：

*.*在中国境内依法注册的企业法人，且合法存续，没有处于被吊销营业执照、责令关闭或者被撤销等不良状态。

*.*申请人应具备良好的投融资能力和资金实力：

（*）信用信息查询截止时点：****年*月**日**：**时项目评审前进行查询。

（*）信用信息使用规则：对于经查询被列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单的投标人，评审小组应取消其投标资格。

（*）以联合体形式参加资格预审的，联合体任何成员存在以上不良信用记录的，联合体申请将被认定为申请无效。

*.*采购人将视具体情况，按照规定组织对符合条件的社会资本的资格条件进行考察核实，申请人应予以配合。

*、获取资格预审文件

时间：****年*月**日**点**分前（北京时间）

时间：****年*月**日**点**分（北京时间）

地点：本项目资格预审申请文件采取在线解密方式，申请人无需到达现场。各申请人应在资格预审申请文件开启前通过 ** 锁登录到大连市公共资源交易中心网站业务系统，开启时间（****年*月**日**点**分）到达之后，在“采购业务”模块中点击“在线解密（非招标）”，找到对应的项目，点击解密，然后输入 ** 锁密码，完成申请文件解密。

*、公告期限                       

  自本公告发布之日起*个工作日。      

*、其他补充事宜       

*、有意参加资格预审的供应商（资格预审申请人）必须在大连市公共资源交易平台进行会员注册。供应商入库流程：

。

*、电子标的项目供应商（资格预审申请人）需要办理**锁，使用投标工具制作投标文件，并在投标文件中使用**签章。

*、**锁办理流程：

****://******.**.***.**/*******/**********/?******=********-****-****-****-************&***;***********;=******。

*、平台操作手册：****://******.**.***.**/*******/****/

*、招投标工具下载：****://******.**.***.**/*******/****/

*、供应商（资格预审申请人）应在获取资格预审文件截止时间前通过市公共资源交易平台进行会员登录后“填写投标信息”并生成回执码进行网上报名及下载资格预审文件，未按规定填写投标信息和下载资格预审文件的，将无法在线递交电子资格预审文件。操作指南：

*、根据大连市公共资源交易平台最新通知《关于疫情防控期间实行线上“不见面”开、询标的通知》，本项目将采取“不见面”方式进行资格预审。具体业务流程及操作手册请于“全国公共资源交易平台（辽宁省·大连市）网站-业务指导-线上“不见面”开、询标的业务流程及操作手册（网址：****://******.**.***.**/*******/**********/?******=********-****-****-****-************&***;***********;=******）”处自行下载查询学习，并提前按照要求调整好浏览器等相关设置，避免无法在指定时间进入本项目进行申请文件解密操作，若因申请人自身原因无法在规定时间内进行解密，将无法参与项目资格预审，申请人自行承担相关后果。

*、本项目资格预审申请文件采取在线解密方式，申请人无需到达现场。各申请人须在申请文件的“申请人需说明的其它问题”中，明确本项目的项目联系人及联系电话（包含手机及座机号码），并注意电话来电，以便重要事宜的通知。若因联系电话错误、关机、无法接通等无法联系到申请人，申请人自行承担相应后果。

*、如本项目不见面方式有任何后续通知，请申请人随时关注公告信息。

**、还可以同时在申请文件递交截止时间前在大连市公共资源交易中心南门停车场递交备份申请文件（备份申请文件的制作、存储、密封、递交等具体要求详见采购文件“投标人须知前附表”相关内容）及《递交备份投标文件授权函》（授权函格式详见采购文件“申请文件格式”章节），未按要求提供的，招标人、招标代理机构将拒收备份申请文件。

*、对本次采购提出询问，请按以下方式联系。

  *.采购人信息                   

   名 称：长海县住房和城乡建设局

   地 址：大长山岛镇环海路***号

   联系方式： ****-********

  *.采购代理机构信息                           

   名 称：大连中招招投标代理有限公司    

   地 址：大连市西岗区胜利路***号槐花大厦****室  

   联系方式：徐博文 ****-********-***

  *.项目联系方式

   项目联系人：徐博文、张丹

   电　话：****-********-***、***