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| 编号: *********-**** |
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| *. 招标条件 |
| 南京市鼓楼区教育局建设项目南京市第***中学新校区建设工程已经立项部门批准建设（立项批文号：鼓发改发[****]**号）。工程所需资金来源国有政府性资金：******.**万元，其中财政性资金：******.**万元，现已落实。本工程对投标申请人的资格审查，采用资格预审方法选择合格的投标申请人参加投标。 |
| ~*************受建设单位委托负责本工程的代建事宜并担任招标人。 |
| 江苏省设备成套股份有限公司受招标人委托(或招标人)负责本工程的招标事宜。 |
| *. 项目概述与招标范围 |
| *.* 标段名称：施工总承包 |
| *.* 工程地点：南京市鼓楼区河西地区，东至雅瑰园住宅小区、**.******* 地块，南至清凉门大街，西至锦江路，北至湘江路。 |
| *.* 工程类型： 特大型工程 |
| *.* 建设内容： 装饰装修工程安装工程房屋建筑工程 |
| *.* 结构类型： 框架剪力墙结构 |
| *.* 工期要求： ***日历天 |
| *.* 工程合同估算价： *****.**万元 |
| *.* 招标内容： 室内装饰装修工程幕墙工程建筑智能化工程消防工程民用建筑土建及水电安装地基与基础工程通风空调工程电梯安装工程其他工程钢结构和网架结构工程 |
| *.* 单位工程及招标范围说明： 本项目为南京市第***中学新校区建设工程。本项目为特大型公共建筑工程，项目拟按**轨**班规模设计，总建筑面积约******.**平方米，其中:地上约*****.**平方米(*地块约*****.** 平方米、*地块约*****.** 平方米)，地下约*****平方米( *地块约*****平方米、*地块约****平方米)。*地块地上主要建设教学楼、综合实验楼、行政综合楼、食堂剧场、学生宿舍、配建公共厕所和设备用房等，室外配套建设田径场、篮球场和排球场等地下建设停车场、地下过街通道和设备用房等。*地块地上主要建设国际交流中心和体育艺术楼，地下建设停车场和教工餐厅。设置地上地下机动车车位***个(地上**个、地下***个)。本项目采用装配式技术建造。具体详见工程量清单及图纸。 |
| *.** 工程规模： 装饰工程面积：***** **幕墙面积：***** **幕墙高度：* *建筑面积：******.** **建筑物层数：** 层其中地上层数：** 层其中地下层数：* 层建筑物高度：** *其中地下室面积：***** **造价：***** 万元单体最大建筑面积：***** **幢数：* 幢钢结构跨度：**.* *重量：**** 吨建筑面积：***** **根数：**** 根桩形：预制桩 桩长：** *空调制冷量：**** 冷吨层数：** *高度：** *台数：** 台钢结构跨度：**.* *总重量：**** *网架工程边长：* *。 |
| *. 投标人资格要求 |
| *.* 投标人资质等级及范围：施工总承包建筑工程*级(含)以上。 |
| *.* 项目经理资质类别和等级：注册建造师证建筑工程*级(含)以上。 |
| *.* 本次招标是否接受联合体投标：否 |
| *.* 本次招标是否接受黄牌警示单位投标：否 |
| *. 资格预审文件的获取 |
| *.* 从****年*月*日**时**分到 ****年*月*日**时**分为止，投标申请人请登录南京市公共资源交易中心网站（******.*******.***.**/*****）下载资格预审文件。 |
| *.* 资格预审递交文件的截止时间：****-**-** **:**:** |
| *. 资格审查办法 |
| *.* 对投标人的资格审查方法按照苏建规字（****）*号文件及有关法规文件的规定执行。 |
| *.* 本工程按照苏建规字（****）*号文件规定，资格审查必要条件为： |
| （*）具有独立订立合同的能力； |
| （*）企业的资质类别、等级和项目负责人注册专业、资格等级符合国家有关规定； |
| （*）以联合体形式投标的，联合体的资格（资质）条件必须符合资格预审文件或招标文件要求，并附有共同投标协议； |
| （*）企业具备安全生产条件，并取得安全生产许可证（相关规定不作要求的除外）； |
| （*）项目负责人必须满足下列条件： |
| *. 项目负责人不得同时在两个或者两个以上单位受聘或者执业； |
| *. 项目负责人是非变更后无在建工程，或项目负责人是变更后无在建工程（必须原合同工期已满且变更备案之日已满*个月），或因非承包方原因致使工程项目停工或因故不能按期开工、且已办理了项目负责人解锁手续，或项目负责人有在建工程，但该在建工程与本次招标的工程属于同*工程项目、同*项目批 文、同*施工地点分段发包或分期施工的情况且总的工程规模在项目负责人执业范围之内； |
| *. 项目负责人无行贿犯罪行为记录；或者有行贿犯罪行为记录，但自记录之日起已超过*年的。 |
| （*）投标人不得存在下列情形之*： *.为招标人不具有独立法人资格的附属机构（单位）； *.为本招标项目的监理人、代建人、项目管理人，以及为本 招标项目提供招标代理、设计服务的； *.与本招标项目的监理人、代建人、招标代理机构同为*个 法定代表人的，或者相互控股、参股的； *.与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的； *.单位负责人为同*人或者存在控股、管理关系的不同单位； *.处于被责令停业、财产被接管、冻结和破产状态，以及投 标资格被取消或者被暂停且在暂停期内； *.因拖欠工人工资或者因发生质量安全事故被有关部门限 制在招标项目所在地承接工程的； *.投标人近 * 年内有行贿犯罪行为且被记录，或者法定代表 人有行贿犯罪记录且自记录之日起未超过 * 年的。 |
| （*）符合法律、法规规定的其他条件。其他条件为： |
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| *.* 本工程根据项目实际选择资格审核查可选条件为： |
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| *.* 确定潜在投标人方法：有限数量制 |
| | 采用有限数量制，通过资格条件审查的申请人多于*个的，按得分由高到低顺序选择 * 个通过资格预审的申请人参加投标。 |
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| *. 评标方法 |
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| | *、不采用两阶段评审*、采用暗标*、施工组织设计评审办法评分制：评标委员会根据招标文件中确定的评审要点，对投标文件的施工组织设计进行评分。*、开标时由招标人（招标代理）从以下方法和系数中随机抽取确定：方法*：以有效投标文件（有效投标文件是指初步评审合格的投标文件，下同）的评标价（评标价是指经澄清、补正和修正算术计算错误的投标报价，下同）算术平均值为*〔当有效投标文件≥*家时，去掉最高和最低**%（*舍*入取整）后进行平均；当有效投标文件*-*家时，剔除最高报价后进行算术平均；当有效投标文件＜*时，则次低报价作为投标平均价*〕。评标基准价 =*×*，* 值在开标时由招标人随机抽取确定，* 值的取值范围为 **%-**%。方法*：以有效投标文件的评标价算术平均值为*〔当有效投标文件≥*家时，去掉最高和最低**%（*舍*入取整）后进行平均；当有效投标文件*-*家时，剔除最高报价后进行算术平均；当有效投标文件＜*时，则次低报价作为投标平均价*〕，招标控制价为*，则:评标基准价 =*×**×**+*×**×**，**=*-**, **取值范围为**%～**%；** 的取值范围为 **%～**%；**、** 值在开标时由招标人随机抽取确定。** 的取值范围，建筑工程为**%～***%，装饰、安装为**%～***%，市政工程为**%～***%，园林绿化工程为**%～***%，其他工程 **%～***%。**由招标人在招标文件中明确。*、投标报价的偏差率计算公式： 偏差率=***% ×|投标人报价 - 评标基准价|/评标基准价*、报价评审偏差总分:***分。投标报价：**分。偏离评标基准价的每增加*%扣*.*分，每降低*%扣*.*分，偏离不足*%的，按照插入法计算得分。*、施工组织设计*.总体概述：施工组织总体设想、方案针对性及施工标段划分；*.施工现场平面布置和临时设施、临时道路布置；*.施工进度计划和各阶段进度的保证措施；*.劳动力、机械设备和材料投入计划；*.施工过程各阶段质量安全的保证措施*.关键施工技术、工艺及工程项目实施的重点、难点和解决方案*.新技术、新产品、新工艺、新材料应用；*.***等信息技术的使用方案施工组织设计**分。*、业绩分业绩:*分。*、其他评分因素信用评分：*分使用南京市建委信用评定分值 |
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| *. 发布公告的媒介 |
| 江苏建设工程招标监管网 南京市公共资源交易中心网 |
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| 本公告发布日期从 ****年*月*日**时**分到 ****年*月*日**时**分为止 |
| *. 其他 |
| | *.*、本工程采用远程不见面开标模式。投标人应在投标截止时间前登录招标文件载明的“南京智能开标大厅”网址，按系统提示完成开标流程。因投标人自身设施故障或自身原因导致无法完成投标的，由投标人自行承担后果。*.*、投标人必须签署《施工现场大气污染防治措施承诺书》，承诺书格式详见招标文件。*.*、本标段实行电子招投标，投标人须在投标截止时间前将资格审查及评标所需材料录入“* 路阳光”交易平台，并编入资格预审申请文件或投标文件中。具体内容详见资格预审文件或招标文件。*.*投标人的单位名称必须与营业执照、企业资质证书及安全生产许可证上的单位名称*致。如不*致，视为资格审查不合格。*.*投标人须提供拟投入本工程的项目负责人与投标人签订的有效劳动合同以及社保机构出具近半年(****年**月至****年**月)投标人为项目负责人缴纳的养老保险金缴费证明材料{必须是社保机构出具的社保证明材料（须明确缴费月份、个人姓名、缴费单位），须加盖社保机构公章或社保中心参保缴费证明电子专用章(具有可验证的*维码或验证码)}；若项目负责人属退休人员、事业单位编制人员等客观原因无法提供养老保险金缴费证明，必须出具相关证明材料；上述材料的原件电子扫描件必须编辑在电子资格预审申请文件中，否则将作为资格审查不通过处理。疫情期间执行国家、省市相关政策。对投标社保缴费证明中出现投标人为项目负责人缴纳金额为*或者非到账状态等情况，应视为有效。*.*根据《关于开展建筑业企业资质动态监管工作的公告》（〔****〕第*号）、《关于建筑业企业资质动态监管不合格企业参加招投标相关事宜的复函》（苏建函建管〔****〕***号）、《关于开展南京市建筑业企业资质动态核查的通知》（宁建建监字【****】***号）相关文件要求，投标人应确保本单位资质状态符合省、市相关文件规定，在本工程的资格审查或者评标阶段，将由资格审查委员会或评标委员会对各投标人的资质动态监管情况进行核查，若投标人用于投标的资质核查结果为不达标,仍在公示期的，按照资格审查不合格处理（企业动态资质查询信息以南京市城乡建设委员会网站公示信息、江苏省建筑市场监管与诚信信息*体化平台发布的信息为准）。*.*根据苏建函建管[****]***号文及建办市[****]**号文规定，已取消*级、*级临时建造师执业证书，因此本项目不接受持临时建造师执业资格的项目负责人投标。*.*根据《关于建设工程企业资质统*延续有关事项的通知》建办市函〔****〕***号，住房和城乡建设部核发的工程勘察、工程设计、建筑业企业、工程监理企业资质，有效期于****年**月**日至****年**月**日届满的，统*延期至****年**月**日。上述资质有效期将在全国建筑市场监管公共服务平台自动延期，企业无需换领资质证书，原资质证书仍可用于工程招标投标等活动。*.*根据住房和城乡建设部办公厅关于全面实行*级建造师电子注册证书的通知（建办市〔****〕**号）要求，自****年**月**日起，在全国范围内实行*级建造师电子证书，电子证书式样按照《全国*体化在线政务服务平台电子证照*级建造师注册证书》标准执行。自 ****年*月*日起，*级建造师统*使用电子证书，纸质注册证书作废。各投标人须上传*级建造师证书电子注册证书，电子注册证书应当符合相关文件规定，证书应当在使用有效期限内。若上传的电子件无法识别有效信息的，视为无效。投标人将自行承担资格审查不通过等相应后果。*.**资格审查时，若投标人或项目负责人是被红牌、黄牌警示的单位和责任人，并在警示期内，将作资格审查不通过处理（红、黄牌警示信息均以南京市公共资源交易中心网上发布的信息为准）。*.**项目负责人不得同时在两个或者两个以上单位受聘或者执业:(*)同时在两个及以上单位签订劳动合同或交纳社会保险；(*)将本人执(职)业资格证书同时注册在两个及以上单位；（*）未同时任个体工商户（个体经济组织）经营者。*.**有下列行为之*的投标人，本工程不接受其参加投标:(*)有违反法律、法规行为，依法被取消投标资格且期限未满的(*)因招投标活动中有违法违规和不良行为，被有关招投标行政监督部门公示且公示期未满的。*.**评标办法业绩分（*分）自****年*月*日（含）以来，项目负责人承担过单项合同建筑面积*****平方米及以上的装配式公共建筑工程（住宅、厂房、仓储、公寓、商住楼、轨道交通、市政交通除外）的施工业绩，得*分。（项目负责人业绩必须是投标人承接的，须提供中标通知书、施工合同及竣工验收证明材料，*者缺*不可。提供的证明材料必须能反映出相关数据和内容，否则视为未提供，如提供的证明材料数据出现不*致，面积以合同为准，时间以竣工验收时间为准；证明材料均以“*路阳光”交易平台录入的信息为准）。本项目项目经理业绩与资格预审入围投标人得分业绩不得为同*业绩，否则本项不得分。*.**本项目采用有限数量制进行资格预审，有限数量制资格预审办法如下：资格预审有限数量制（满分***分）：*.**.*、企业类似工程（**分）企业自****年*月*日（含）以来，承担过单项合同建筑面积*****平方米及以上的装配式公共建筑工程（住宅、厂房、仓储、公寓、商住楼、轨道交通、市政交通除外）的施工业绩。（须提供中标通知书、施工合同及竣工验收证明材料，*者缺*不可。面积以合同为准，时间以竣工验收时间为准。证明材料均以“*路阳光”交易平台中录入信息为准，提供的证明材料必须能反映出相关数据和内容，否则视为未提供）*.**.*、财务状况（满分**分）企业注册资本金大于*亿元得**分；企业注册资本金小于*亿元，大于等于*亿元的得**分；企业注册资本金小于*亿元，大于等于*亿元的得*分；其余不得分。（证书须在有效期内,证书原件扫描上传至资格预审申请文件中，不提供不得分。）*.**.*、认证体系（满分**分）（*）企业通过质量管理体系认证并在有效期内的得**分； （*）企业通过环境管理体系认证并在有效期内的得**分； （*）企业通过职业健康安全管理体系认证并在有效期内的得**分。（以上证书须在有效期内。证书原件扫描上传至资格预审申请文件中，不提供不得分）*.**.*、工程奖项（满分**分）自 **** 年 * 月 * 日（含）以来，投标人（***项目须为联合体牵头人、施工总承包项目须为总承包单位）承担的建筑工程获得国家级奖项得 ** 分；获得省优奖项得**分；获得市优奖项得*分。业绩限评*个，同*奖项按最高奖项计*次。须提供获奖证书或获奖文件或发证机构官方网站截图，获奖证书或文件或官方网站截图及其相关内容应能明确应能明确反映投标人信息。时间以获奖证书或获奖证明文件签发时间为准，发证、发文时间不*致的， 以发文的时间为准。【注：*.“国优”工程包括：”鲁班奖”、“国家优质工程奖”。“省优”工程包括由国内各省、自治区、直辖市建设行政主管部门、相关协会评审的优质工程奖。“市优”工程包括由地级市建设行政主管部门、相关协会评审的优质工程奖。 *.国优有效期为*年，省优有效期为*年，市优有效期*年。 *.相关获奖项目的时间须符合上述年限规定，*年按照***日历天计算，有效年限是指：自发文当日（含当日）至递交资格预审文件截止时间当日（含当日）的总计日历天符合上述规定， *.限评*个，同*项目按最高奖项计*次，本项最高**分。】以上获奖工程须提供获奖证明、中标通知书、施工合同及竣工验收证明材料，*者缺*不可，***项目联合体牵头人提供的证明材料必须能反映出相关数据和内容，否则视为未提供。中标通知书、合同及竣工验收证明材料均以“*路阳光”交易平台中的扫描件为准，获奖证明扫描件上传至资格预审申请文件中）。*.**.*、项目负责人答辩（满分**分）答辩题目由资格审查委员会根据项目情况现场出题。*）题目数量：两题；*）答辩形式：书面答辩、暗标评审；*）答辩时间：总计**分钟。每题*.*分，题分为优、良、中、差、无*个档次：（优：*.*分 良：*.**分 中：*分 差：*.**分，无：*分）。（注：资格审查委员会根据投标人项目负责人的答辩情况进行综合打分。题目由资格审查委员会出题，项目负责人远程书面作答，答辩采用暗标评审，答辩内容不得出现可识别投标人身份的任何字符和徽标（包括文字、符号、图案、标识、标志、人员姓名、企业名称、投标人独享的企业标准或编号等），相关人员姓名应以职务或职称代替。出现不符合暗标评审要求的内容，作资格审查不通过处理）。评委根据答辩情况酌情评分，计分时取各评委评分的平均值为该项得分（得分保留两位小数）。远程答辩具体要求详见资格预审文件。）*.**采用有限数量制，如果资格预审合格的资格预审申请人数量大于*家,招标人将按上述评分方法对各预审合格的资格预审申请人进行综合打分，确定综合得分由高至低的前*名的资格预审申请人为潜在投标人。如出现综合得分相同的情况，按项目负责人答辩得分高者排名在前，如项目负责人答辩得分也相同时，按企业类似工程业绩合同金额高者排名在前，如企业类似工程业绩合同金额也相同时，由资审委员会抽签决定排名。若资格预审合格的资格预审申请人数量小于*家，招标人将降低类似工程业绩条件（量化指标不超过**%），改为资格后审重新发布招标公告。*.**本项目资格预审，人员到场不作要求，但需要进行项目负责人远程答辩，未按规定参加答辩的，将视为投标人自动放弃本标段的答辩权，远程答辩具体流程详见资格预审文件。 |
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| *. 联系方式 |
| 招 标 人：南京市鼓楼区教育局 | 代理机构：江苏省设备成套股份有限公司 |
| 地 址：南京市鼓楼区山西路**号世贸中心大厦*座*楼 | 地 址：南京市鼓楼区清江南路**号鼓楼创新广场*座*-**层 |
| 邮 编：****** | 邮 编：****** |
| 联 系 人：谈悦 | 联 系 人：高洁、于泓淼 |
| 电 话：***-******** | 电 话：***-********、***-******** |
| 传 真：/ | 传 真：/ |
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