本招标项目西安市临潼区****年老旧小区改造项目***工程总承包已由西安市临潼区发展和改革委员会以临发改发[****]***号、临发改发[****]***号、临发改发[****]***号、临发改发[****]***号、临发改发[****]***号批准建设，项目业主为西安市临潼区住房和城乡建设局，项目资金来自国有控股项目，项目出资比例为***%。招标人为西安市临潼区住房和城乡建设局，招标代理机构为陕西永昊荣晟工程管理咨询有限公司。项目已具备招标条件，现进行公开招标。

      *.* 工程规模：本次项目改造共涉及**栋楼，****户，改造建筑面积**.*万平方米。(*)主体部分改造项目*.建筑专业。主要涉及内容：外墙保温：*****.** **,屋面防水及保温改造：*****.****,防盗网安装*****.** **,空调罩安装****.***,落水管更换****.***,空调冷凝水排水立管安装****.**,单元门更换(含门铃)***樘，楼道墙面顶面粉刷*****.****,楼梯扶手及栏杆维修****.***,楼梯间窗户更新***.****。*.电气专业。主要涉及内容：楼梯间灯具****盏，门禁系统***套，电表箱拆安***处，对***个楼梯间电气线路进行规整。(*)基础配套部分改造项目*.建筑专业。主要涉及内容：更新道路及地坪*****.****,围墙更新****.****,人行道更换****.****,石材铺装****.***,路缘石更新*****.***,道路标线施划*****,停车位标线 施划*******,自行车电瓶车棚**.***,道边防护栏杆刷漆****,新增文化墙**面，更新环卫工程垃圾箱**套，小区大门*套，“*标*实”系统*套，新增、补植绿化面积****.****,标识 标志牌**套，改造配套用房外门更新**.****、窗更新**.***、外墙改造****.****、屋面防水***.***,健身器材**套，休息座椅**套。*.给排水专业。主要涉及内容：铺设室外给水管网总长****.***给水检查井***座；地上式室外消火栓**个。铺设污水管网总长*****.***污水检查井***座；清掏化粪池*座，铺设雨水管网总长****.***雨水检查井***座；雨水口***个。(*)暖通专业主要涉及内容：铺设室外供热管网(无缝钢管)总长****.***,采暖检查井***座，换热设备改造*套。(*)电气专业主要涉及内容：更新供电线路****.**,庭院灯配线****.***,敷设监控线路*****.***,庭院灯***盏，布设监控摄像头***个。；

      *.* 项目地点：本项目位于西安市临潼区*个街道*个社区*个老旧住宅小区内。主要包括：天文台小区、华清苑小区、质安站小区、临潼厂区生活小区、华清路**号院、华清路**号院、书院东路*号院、韩峪路**号院。；

      *.* 项目投资总额：*********元；

      *.* 标段划分：标段名称：西安市临潼区****年老旧小区改造项目***工程总承包*标段；标段编号：***********************；标段类型：工程总承包      标段名称：西安市临潼区****年老旧小区改造项目***工程总承包*标段；标段编号：***********************；标段类型：工程总承包；

      *.* 招标范围：标段名称：西安市临潼区****年老旧小区改造项目***工程总承包*标段，包含天文台小区、质安站小区、临潼厂区生活小区、书院东路*号院。改造共涉及**栋楼，***户，改造建筑面积*****万平方米。(*)主体部分改造项目*.建筑专业。主要涉及内容：外墙保温：*****.** **,屋面防水及保温改造：*****.****,防盗网安装*****.****,空调罩安装****.***,落水管更换****.***,空调冷凝水排水立管安装****.**,单元门更换(含门铃)**樘，楼道墙面顶面粉刷*****.****,楼梯扶手及栏杆维修****.***,楼梯间窗户更新***.****。*.电气专业。主要涉及内容：楼梯间灯具***盏，门禁系统**套，电表箱拆安**处，对**个楼梯间电气线路进行规整。(*)基础配套部分改造项目*.建筑专业。主要涉及内容：更新道路及地坪*****.****,围墙更新****.****,人行道更换****.****,路缘石更新****.**,道路标线施划*****,停车位标线施划******,自行车电瓶车棚**.***,道边防护栏杆刷漆****,新增文化墙*面，更新环卫工程垃圾箱**套，小区大门*套，“*标*实”系统*套，新增、补植绿化面积****.****,标识标志牌**套，改造配套用房外门更新**.****、窗更新**.***、外墙改造****.****、屋面防水***.***,健身器材**套，休息座椅**套。*.给排水专业。主要涉及内容：铺设室外给水管网总长****.***给水检查井***座；地上式室外消火栓**个。铺设污水管网总长****.**污水检查井***座；清掏化粪池*座，铺设雨水管网总长*****雨水检查井***座；雨水口***个。(*)暖通专业主要涉及内容：铺设室外供热管网(无缝钢管)总长*****,采暖检查井**座，换热设备改造*套。(*)电气专业主要涉及内容：更新供电线路****.***,庭院灯配线*****,敷设监控线路*****.**,庭院灯***盏，布设监控摄像头***个。本项目工程设计、工程施工和采购，直至竣工验收合格并整体移交、工程保修期内的缺陷修复和保修工作，同时承担相关协调工作。具体内容详见资审文件。      标段名称：西安市临潼区****年老旧小区改造项目***工程总承包*标段，包含华清苑小区、华清路**号院、华清路**号院、韩峪路**号院。本次项目改造共涉及**栋楼，***户，改造建筑面积*****万平方米。(*)主体部分改造项目*.建筑专业。主要涉及内容：外墙保温：*****.** **,屋面防水及保温改造：*****.****,防盗网安装****.****,空调罩安装****.***,落水管更换*****,空调冷凝水排水立管安装****.**,单元门更换(含门铃)**樘，楼道墙面顶面粉刷*****.****,楼梯扶手及栏杆维修****.**,楼梯间窗户更新***.****。*.电气专业。主要涉及内容：楼梯间灯具***盏，门禁系统**套，电表箱拆安**处，对**个楼梯间电气线路进行规整。(*)基础配套部分改造项目*.建筑专业。主要涉及内容：更新道路及地坪*******,围墙更新****.***,石材铺装****.***,路缘石更新****.***,道路标线施划****,停车位标线施划******,新增文化墙*面，更新环卫工程垃圾箱*套，小区大门*套，“*标*实”系统*套，新增、补植绿化面积*****,标识标志牌*套,健身器材*套，休息座椅*套。*.给排水专业。主要涉及内容：铺设室外给水管网总长****.***给水检查井**座；地上式室外消火栓*个。铺设污水管网总长****.***污水检查井***座；清掏化粪池*座，铺设雨水管网总长****.***雨水检查井**座；雨水口**个。(*)暖通专业主要涉及内容：铺设室外供热管网(无缝钢管)总长****.***,采暖检查井**座，换热设备改造*套。(*)电气专业主要涉及内容：更新供电线路****.***,庭院灯配线****.***,敷设监控线路***.***,庭院灯**盏，布设监控摄像头**个。本项目工程设计、工程施工和采购，直至竣工验收合格并整体移交、工程保修期内的缺陷修复和保修工作，同时承担相关协调工作。具体内容详见资审文件。；

      *.* 其他：/。

      *.* 标段名称：西安市临潼区****年老旧小区改造项目***工程总承包*标段，本次资格预审要求申请人具备 【建筑行业（建筑工程）乙级】及以上与【建筑工程施工总承包*级】及以上,或【建筑行业工程设计乙级】及以上与【建筑工程施工总承包*级】及以上,或【工程设计综合资质甲级】及以上与【建筑工程施工总承包*级】及以上 资质，并在人员、设备、资金等方面具备相应的能力。其中，投标人拟派项目经理具备【注册建筑师*级】及以上,或【注册结构工程师】及以上,或【注册监理工程师】及以上,或【注册建造师*级】及以上执业资格且未担任其他在建工程项目的项目经理 。如是联合体投标，总承包项目经理必须是联合体牵头单位的人员。（*）营业执照：具备独立法人资格，具备合法有效的营业执照。（*）申请人同时具备以下资质①设计资质：具备工程设计综合资质甲级或建筑行业工程设计乙级及以上资质或建筑行业（建筑工程）设计乙级及以上资质；②施工资质：具备建设行政部门核发的建筑工程施工总承包*级及以上资质，具备有效的安全生产许可证。（*）项目负责人要求：*）工程总承包项目经理：具备*级注册建筑师执业资格或*级注册结构工程师执业资格或注册监理工程师执业资格或建筑工程专业*级及以上注册建造师资格（如为建造师需具有有效的安全生产考核合格证（建安*证）），在本单位注册，且未担任其它在施建设工程的项目经理（拟派工程总承包项目经理与施工项目经理或设计负责人可为同*人，但须同时满足其资格要求）。*）设计负责人：具备*级注册建筑师执业资格或*级注册结构工程师执业资格。*）施工项目经理：具备建筑工程专业*级及以上注册建造师执业资格且在本单位注册，具有有效的安全生产考核合格证（建安*证），且未担任其它在施建设工程的项目经理。       标段名称：西安市临潼区****年老旧小区改造项目***工程总承包*标段，本次资格预审要求申请人具备 【建筑行业（建筑工程）乙级】及以上与【建筑工程施工总承包*级】及以上,或【建筑行业工程设计乙级】及以上与【建筑工程施工总承包*级】及以上,或【工程设计综合资质甲级】及以上与【建筑工程施工总承包*级】及以上 资质，并在人员、设备、资金等方面具备相应的能力。其中，投标人拟派项目经理具备【注册建筑师*级】及以上,或【注册结构工程师】及以上,或【注册监理工程师】及以上,或【注册建造师*级】及以上执业资格且未担任其他在建工程项目的项目经理 。如是联合体投标，总承包项目经理必须是联合体牵头单位的人员。（*）营业执照：具备独立法人资格，具备合法有效的营业执照。（*）申请人同时具备以下资质①设计资质：具备工程设计综合资质甲级或建筑行业工程设计乙级及以上资质或建筑行业（建筑工程）设计乙级及以上资质；②施工资质：具备建设行政部门核发的建筑工程施工总承包*级及以上资质，具备有效的安全生产许可证。（*）项目负责人要求：*）工程总承包项目经理：具备*级注册建筑师执业资格或*级注册结构工程师执业资格或注册监理工程师执业资格或建筑工程专业*级及以上注册建造师资格（如为建造师需具有有效的安全生产考核合格证（建安*证）），在本单位注册，且未担任其它在施建设工程的项目经理（拟派工程总承包项目经理与施工项目经理或设计负责人可为同*人，但须同时满足其资格要求）。*）设计负责人：具备*级注册建筑师执业资格或*级注册结构工程师执业资格。*）施工项目经理：具备建筑工程专业*级及以上注册建造师执业资格且在本单位注册，具有有效的安全生产考核合格证（建安*证），且未担任其它在施建设工程的项目经理。

      *.*标段名称：西安市临潼区****年老旧小区改造项目***工程总承包*标段，本次资格预审接受联合体资格预审申请。联合体资格预审申请的，应满足下列要求：组成联合体家数不超过两家,联合体各方具有独立法人资格，具备合法有效的营业执照，联合体各方应签订联合体协议书；若联合体投标时须明确牵头单位，联合体牵头单位代表联合体各方办理本项目招投标活动过程中的*切事务，联合体应满足资格审查条件中规定的相应资质。牵头单位和其法定代表人或其委托代理人盖章或签字代表联合体各成员单位相应的盖章或签字。联合体各方不得再以自己的名义单独或参加其他联合体在同*标段中投标，否则其投标和与此相关的联合体投标将被拒绝。联合体各方均须在“西安市公共资源交易中心工程建设交易平台”可查询，且未被中国执行信息公开网（****://****.*****.***.**/）列为失信被执行人。。      标段名称：西安市临潼区****年老旧小区改造项目***工程总承包*标段，本次资格预审接受联合体资格预审申请。联合体资格预审申请的，应满足下列要求：组成联合体家数不超过两家,联合体各方具有独立法人资格，具备合法有效的营业执照，联合体各方应签订联合体协议书；若联合体投标时须明确牵头单位，联合体牵头单位代表联合体各方办理本项目招投标活动过程中的*切事务，联合体应满足资格审查条件中规定的相应资质。牵头单位和其法定代表人或其委托代理人盖章或签字代表联合体各成员单位相应的盖章或签字。联合体各方不得再以自己的名义单独或参加其他联合体在同*标段中投标，否则其投标和与此相关的联合体投标将被拒绝。联合体各方均须在“西安市公共资源交易中心工程建设交易平台”可查询，且未被中国执行信息公开网（****://****.*****.***.**/）列为失信被执行人。。

      *.* 各投标人均可就本招标项目上述标段中的 * 个标段投标，但最多允许中标 * 个标段 （适用于分标段的招标项目）。

      *.* 申请人及拟派工程总承包项目经理、施工项目经理、设计项目负责人相关信息须在西安市公共资源交易中心工程建设交易平台（****://***.*****.***.**:****）登记。  *.*申请人不得在中国执行信息公开网（****://****.*****.***.**/）被列为失信被执行人。  *.*申请人不得在项目所在地被列为投标受限制的行为人。  *.*申请人不得在全国企业信用信息公示系统被列为严重违法失信企业名单。  *.*单位负责人为同*人或者存在直接控股、管理关系的不同单位，不得参加同*标段项目投标。  *.*若联合体投标，以上要求包括联合体各方。  *.**其他要求：本次招标项目西安市临潼区****年老旧小区改造项目***工程总承包*标段投标保证金额人民币*拾万元整(￥******.**)，西安市临潼区****年老旧小区改造项目***工程总承包*标段投标保证金额人民币*拾万元整(￥******.**)。*、账户信息以西安市公共资源交易中心工程建设交易平台生成的子账户信息为准；*、通过资格预审的申请人在领取招标文件后按照招标文件要求缴纳。（包括但不限于银行转账，金融机构、工程担保公司、保险机构的电子保函（保单）或纸质保函（保单）形式缴纳，具体要求按照西安市公共资源交易中心工程交易平台要求进行，鼓励采用电子保函形式缴纳）。其他要求见《资格预审文件》。

      *.* 请申请人于****年**月**日 **时**分**秒 起至****年**月**日 **时**分**秒从西安市公共资源交易中心工程建设交易平台（****://***.*****.***.**:****）下载资审文件。

      *.*标段名称：西安市临潼区****年老旧小区改造项目***工程总承包*标段，资审文件不收费；资格预审文件每套售价 *.**元，      标段名称：西安市临潼区****年老旧小区改造项目***工程总承包*标段，资审文件不收费；资格预审文件每套售价 *.**元，

      *.* 标段名称：西安市临潼区****年老旧小区改造项目***工程总承包*标段，资格预审申请文件截止时间为****年**月**日**时**分 ，地点为西安市公共资源交易中心工程建设交易平台。。      标段名称：西安市临潼区****年老旧小区改造项目***工程总承包*标段，资格预审申请文件截止时间为****年**月**日**时**分 ，地点为西安市公共资源交易中心工程建设交易平台。。

      *.* 逾期送达的或者未送达指定地点的资格预审申请文件，招标人不予受理。

      *.*标段名称：西安市临潼区****年老旧小区改造项目***工程总承包*标段，资格预审申请文件递交方式：网上递交      标段名称：西安市临潼区****年老旧小区改造项目***工程总承包*标段，资格预审申请文件递交方式：网上递交

      *.*标段名称：西安市临潼区****年老旧小区改造项目***工程总承包*标段，资格预审开始时间为 ****年**月**日**时**分 ，地点为西安市公共资源交易中心工程建设交易平台。。      标段名称：西安市临潼区****年老旧小区改造项目***工程总承包*标段，资格预审开始时间为 ****年**月**日**时**分 ，地点为西安市公共资源交易中心工程建设交易平台。。

      *.*标段名称：西安市临潼区****年老旧小区改造项目***工程总承包*标段，本次资格预审采用有限数量制，*家。      标段名称：西安市临潼区****年老旧小区改造项目***工程总承包*标段，本次资格预审采用有限数量制，*家。

      *.*标段名称：西安市临潼区****年老旧小区改造项目***工程总承包*标段，资格审查会议形式：远程会议      标段名称：西安市临潼区****年老旧小区改造项目***工程总承包*标段，资格审查会议形式：远程会议

      *.*本次资格审查公告同时在《西安市公共资源交易平台》、《陕西采购与招标网》、《*秦都市报》 发布。

      *.*资格审查申请人须在西安市公共资源交易中心工程建设交易平台（****://***.*****.***.**:****）中登记企业信息，然后使用数字认证**锁获取资格审查文件及其他文件。资格审查申请人应使用电子投标书制作工具制作、加密资格审查申请文件，并在规定时间上传经过数字证书加密的电子资格审查申请文件（资格审查申请文件为.*****格式）。

      *.*采用不见面开标模式。投标人应在投标截止时间前登录招标文件载明的“不见面开标大厅”网址，按系统提示完成开标流程。因投标人自身设施故障或自身原因导致无法完成投标的，由投标人自行承担后果。

      *.*其他需要说明的事项：请各申请人登录西安市公共资源交易中心工程建设交易平台（****://***.*****.***.**:****）办事指南-操作指南，下载《西安市公共资源交易中心工程建设交易平台不见面开标操作指南——投标人》操作手册，熟悉新平台不见面开标流程及相关操作。申请人对西安市公共资源交易中心工程建设交易平台（新平台）存在技术问题或者其他关于新平台操作问题，请拨打新系统技术支持电话：***-********-*****、*****。

      *.*其他需要说明的事项：/

本招标项目的监督部门为西安市临潼区建设工程招投标管理办公室。