本招标项目长安国金中心*#楼提升改造项目***总承包已由西安经济技术开发区行政审批局以****-******-**-**-******批准建设，项目业主为西安市安居资产运营管理有限公司，项目资金来自国有控股项目，项目出资比例为***%。招标人为西安市安居资产运营管理有限公司，招标代理机构为腾德工程咨询有限公司。项目已具备招标条件，现进行公开招标。

      *.* 工程规模：改造后*-*层为商业区域，*-**层为公寓区域，计划改造公寓总数约***间，改造面积约*****.**平方米。提升改造内容为包含墙体砌筑、墙地面改造等土建改造，原有空调系统改造并新增空调机组、原有消防系统提升改造、强弱电提升改造等；

      *.* 项目地点：经开区朱宏路与凤城*路*字东北角长安国金中心*#楼内；

      *.* 项目投资总额：********元；

      *.* 标段划分：标段名称：长安国金中心*#楼提升改造项目***总承包；标段编号：***********************；标段类型：工程总承包；

      *.* 招标范围：标段名称：长安国金中心*#楼提升改造项目***总承包，长安国金中心*#楼提升改造项目***总承包范围内的设计（包括方案设计、初步设计（含概算）、施工图设计）、施工、直至竣工验收合格并整体移交、工程保修期内的缺陷修复和保修工作等全部内容。（具体内容详见招标文件）；

      *.* 其他：/。

      *.* 标段名称：长安国金中心*#楼提升改造项目***总承包，本次资格预审要求申请人具备 【建筑工程施工总承包*级】及以上与【建筑行业（建筑工程）甲级】及以上,或【建筑工程施工总承包*级】及以上与【建筑行业工程设计甲级】及以上,或【建筑工程施工总承包*级】及以上与【工程设计综合资质甲级】及以上 资质，并在人员、设备、资金等方面具备相应的能力。其中，投标人拟派项目经理具备【注册建筑师*级】及以上,或【注册建造师*级】及以上执业资格且不得同时在两个或两个以上工程担任工程总承包项目经理、施工项目经理，申请人拟派工程总承包项目经理与设计项目负责人或施工项目负责人可为同*人，但须同时满足其资格要求。

      *.*标段名称：长安国金中心*#楼提升改造项目***总承包，本次资格预审接受联合体资格预审申请。联合体资格预审申请的，应满足下列要求：联合体家数不超过两家。若联合体投标时必须出具合法有效的联合体协议书且须明确牵头单位，联合体相应成员应具备第*.*条申请人资质规定的相应资质（相应资质针对的是联合体成员所承担的具体职责）。牵头单位和其法定代表人或其委托代理人的印章或签字代表联合体各成员单位相应的印章或签字。联合体各方不得再以自己的名义单独参加或参加其他联合体在同*标段中投标，否则其投标和与此相关的联合体投标将被拒绝。联合体各方须在“西安市公共资源交易中心工程建设交易平台”可查询。。

      *.* 各投标人均可就本招标项目上述标段中的 * 个标段投标，但最多允许中标 * 个标段 （适用于分标段的招标项目）。

      *.* （*）申请人须具备独立法人资格，具有有效的营业执照；  （*）申请人须同时具备以下资格：  ①设计资质：工程设计综合甲级资质或建筑行业工程设计甲级资质或建筑行业（建筑工程）甲级资质；  ②施工资质：建筑工程施工总承包*级及以上资质，具备有效的安全生产许可证；  （*）申请人拟派工程总承包项目经理资格：具备*级注册建筑师资格或建筑工程专业*级注册建造师及以上资格，建造师具有有效的安全生产考核合格证书（建安*证），且不得同时在两个或两个以上工程担任工程总承包项目经理、施工项目经理；  （*）申请人拟派施工项目负责人资格：具备建筑工程专业*级注册建造师及以上资格，具有有效的安全生产考核合格证书（建安*证），在本单位注册，且未担任其它在建工程的项目经理；  （*）申请人拟派设计项目负责人资格：具备国家*级注册建筑师资格；  （*）拟派工程总承包项目经理与设计负责人或施工负责人可为同*人，但须同时满足其资格要求；  （*）申请人及拟派工程总承包项目经理、施工项目负责人、设计项目负责人须在“西安市公共资源交易中心工程建设交易平台”可查询且无不良行为记录。申请人未在“信用中国”网站（***.***********.***.**）中被列入重大税收违法失信主体及未在“中国执行信息公开网”（****://****.*****.***.**）中被列入失信被执行人名单；  （*）投标保证金：*万元整(￥*****.**元)，本项目接受所有符合国家相关规定形式的保证金缴纳（包括但不限于现金转账、银行保函、工程担保公司出具的保函或保险机构出具的工程保证保险保单、电子保函等），鼓励使用电子保函形式进行缴纳，具体要求按照西安市公共资源交易中心工程交易平台要求进行；  （*）其他要求详见资格预审文件。

      *.* 请申请人于****年**月**日 **时**分**秒 起至****年**月**日 **时**分**秒从西安市公共资源交易中心工程建设交易平台（****://***.*****.***.**:****）下载资审文件。

      *.*标段名称：长安国金中心*#楼提升改造项目***总承包，资审文件不收费；资格预审文件每套售价 *.**元，

      *.* 标段名称：长安国金中心*#楼提升改造项目***总承包，资格预审申请文件截止时间为****年**月**日**时**分 ，地点为西安市公共资源交易中心工程建设交易平台“不见面开标大厅”。。

      *.* 逾期送达的或者未送达指定地点的资格预审申请文件，招标人不予受理。

      *.*标段名称：长安国金中心*#楼提升改造项目***总承包，资格预审申请文件递交方式：网上递交

      *.*标段名称：长安国金中心*#楼提升改造项目***总承包，资格预审开始时间为 ****年**月**日**时**分 ，地点为西安市公共资源交易中心工程建设交易平台“不见面开标大厅”。。

      *.*标段名称：长安国金中心*#楼提升改造项目***总承包，本次资格预审采用有限数量制，*家。

      *.*标段名称：长安国金中心*#楼提升改造项目***总承包，资格审查会议形式：远程会议

      *.*本次资格审查公告同时在《西安市公共资源交易平台》、《陕西采购与招标网》、《*秦都市报》、《安居云***+供应链数智平台(****.**)》 发布。

      *.*资格审查申请人须在西安市公共资源交易中心工程建设交易平台（****://***.*****.***.**:****）中登记企业信息，然后使用数字认证**锁获取资格审查文件及其他文件。资格审查申请人应使用电子投标书制作工具制作、加密资格审查申请文件，并在规定时间上传经过数字证书加密的电子资格审查申请文件（资格审查申请文件为.*****格式）。

      *.*采用不见面开标模式。投标人应在投标截止时间前登录招标文件载明的“不见面开标大厅”网址，按系统提示完成开标流程。因投标人自身设施故障或自身原因导致无法完成投标的，由投标人自行承担后果。

      *.*请中标人在领取中标通知书前将纸质版投标文件正本 * 册、副本 * 册打印盖章后提交至招标代理公司处，以便招标人进行留存备案等工作，中标人应保持投标文件纸质版内容与电子版内容完全*致，否则将承担*切法律责任。

      *.*其他需要说明的事项：

本招标项目的监督部门为西安经济技术开发区招标投标管理办公室。