*．招标条件

本项目空港公共租赁住房升级改造项目已由陕西省西咸新区空港新城管理委员会以****-******-**-**-******号批准建设，建设单位为陕西空港自贸产业发展有限公司，项目资金为自筹，招标人为陕西空港自贸产业发展有限公司，委托的招标代理单位为正衡工程项目管理有限公司。本项目已具备招标条件，现对该项目的提升改造工程（*标段）进行公开招标。

*．项目概况与招标范围

*.*建设地点：本项目位于空港新城花园小镇·青年汇、阳光小镇·青年汇社区；

*.*项目概况：对花园、阳光里公共租赁住房共****套房源进行品质提升改造及家电、家具购置安装；

*.*招标范围：花园、阳光里公共租赁住房（*标段）的屋顶及墙面维修、防水维修、门窗维修、水电维修等；具体范围详见工程量清单；

*.*项目总投资总额：*****万元，（其中本次招标工程估算***万元）；

*.*计划工期：***日历天；

*.*项目标段名称：空港公共租赁住房升级改造项目提升改造工程（*标段）。

*．申请人资格要求

*.*具备独立法人资格，具有合法有效的营业执照；

*.*申请人资质要求：须具备国家建设行政主管部门颁发的建筑装修装饰工程专业承包*级及以上（含*级）资质，并在人员、设备、资金等方面具备相应的施工能力；

*.*申请人须具有有效的安全生产许可证；

*.*拟派项目经理（注册建造师）要求：拟派项目经理具备建设行政主管部门核发的建筑工程专业*级及以上（含*级）注册建造师资格和有效的安全生产考核合格证（*证）且在本单位注册，且未担任其他在施建设工程项目的项目经理；

*.*申请人基本信息要求：申请人基本信息及项目负责人（建造师）的基本信息在“陕西省住房和城乡建设厅（****://****.*******.***.**/企业库、人员库）”可查询；

*.申请人信誉要求

*.* 申请人不得在 “中国执行信息公开网”网站被列为失信被执行人；

*.* 申请人不得在全国企业信用信息公示系统被列为严重违法失信企业名单；

*.* 申请人不得在各级建设诚信信息平台被列为投标受限制的行为人或被列为严重违法失信企业名单。

*．资格预审方法

*.*.本次资格预审不接受联合体资格预审申请。

*.*.本次资格预审采用有限数量制（*家）。

*．资格预审发布公告媒介

本次资格预审公告在《全国公共资源交易平台(陕西省·西咸新区)》、《陕西采购与招标网》媒介上发布。

*．资格预审公告发布时间

本项目资格预审公告于****年**月**日**时**分开始在全国公共资源交易平台（陕西省·西咸新区）（****.********.**）等媒介公开发布。

*．资格预审文件发售与获取

*.*凡有意参加投标的申请人请于本项目资格预审公告之日起至至****年**月*日**时**分在全国公共资源交易平台(陕西省·西咸新区）（****://***.********.**/）自行免费下载资格预审文件电子版（*** 格式）。

*.* 资格预审文件免费下载。

*. 资格预审文件递交

*.*资格预审申请文件递交的截止时间为****年**月*日**时**分，地点为全国公共资源交易平台(陕西省·西咸新区) ；

*.* 申请人须在资格预审申请文件递交截止时间前将编标工具编制的资格预审申请文件（**** 格式）上传至全国公共资源交易平台(陕西省·西咸新区)。

*.* 逾期递交或者未递交至全国公共资源交易平台（陕西省·西咸新区）的资格预审申请文件，招标人不予受理；

*.*资格预审申请文件递交方式：网上递交。

*.* 本项目采用“不见面开标”方式。申请人上传电子化资格预审申请文件，不需要前往现场递交纸质文件。

**. 其他

**.* 资格预审申请文件递交截止时间之前，潜在申请人可通过“全国公共资源交易平台(陕西省·西咸新区）”变更网上拟派的项目负责人。

**.*申请人网上填报信息应与资格预审申请文件中相关信息*致，因不*致或不完善造成资审不通过的后果自负。

**.*单位负责人为同*人或者存在控股、管理关系的不同单位，可同时参加本项目资格预审申请，但其中只能*方符合资格条件、且评审得分最高的申请人参加投标。

**.*招标人的任何不具独立法人资格的附属机构（单位），或者为招标工程的前期准备或者监理工作提供设计、咨询服务的任何法人及其任何附属机构（单位），不得参加该工程施工招标的投标。

**.*本项目为网上资格审查，各申请人应及时下载相关信息，并按时上传资格预审申请 文件（**** 格式），未在资格预审申请文件递交截止时间前上传电子文件（**** 格式）的，其资格预审申请无效。

**.*本项目实施不见面开标。资格预审阶段，申请人仅在资格预审申请文件递交截止时间前在全国公共资源交易平台（陕西省·西咸新区）递交电子资格预审申请文件即可，无需到现场递交纸质资料。通过资格预审的申请人在后续投标阶段，除需在全国公共资源交易平台（陕西省·西咸新区）递交电子投标文件外，还需使用西咸新区公共资源交易不见面开标系统远程线上参加开标会，具体内容以全国公共资源交易平台（陕西省·西咸新区）相关通知信息为准。

**. 监督部门

本招标项目的监督部门为陕西省西咸新区空港新城开发建设部。

**. 联系方式

招标人：陕西空港自贸产业发展有限公司

联系人：王工

电  话：***-********

地  址：陕西省西咸新区空港新城自贸大道*号自贸保税大厦

邮  编：/

招标代理机构：正衡工程项目管理有限公司

联系人：邓伟、郭小召、秦晨晨

电  话：***-********

地  址：陕西省西安市长安区航天基地雁塔南路***号正衡金融广场*座**层

邮  编：******