本采购项目泌阳县*高新校区建设***项目已由泌阳县人民政府批准实施，项目授权主体为泌阳县人民政府，项目实施机构为泌阳县教育局[联系方式]（以下简称采购人）。项目已具备采购条件，特邀请有意向的潜在社会资本方（以下简称“投标人”）参与投标。

*、项目名称：泌阳县*高新校区建设***项目。

*、项目编号：泌政采【****】**号。

*、采购方式：公开招标。

*、项目概况：项目总用地面积******.**平方米（约合***.**亩）；总建筑面积******.**平方米，地上建筑面积 ******.** 平方米，地下建筑面积*****.**平方米。项目规划建设***班中学（每班 **人），学生规模****人。规划机动停车位****个，非机动车车位****个。项目主要建设内容包含图书馆，教学楼，实验楼，艺术楼（含大礼堂）、科研办公楼，宿舍，学生食堂，体育馆，看台，另外建设学校道路及硬化、景观绿化、大门及围墙、给排水、电力等基础设施工程。

*、采购内容：社会资本方。

*、项目全生命周期：本项目拟定政府与社会资本合作期**年，含建设期*年，运营期**年。

*、投资估算：本项目的总投资*****.**万元。其中，由项目公司通过市场融资*****万元，约占总投资的**.**%；项目资本金为*****.**万元，占项目总投资的 **.**%，由泌阳县人民政府和社会资本方按照 *%：**%的比例进行出资。泌阳县财源城市建设有限公司作为政府出资代表出资***.**万元，社会资本方出资*****.**万元，双方均以货币资金方式进行出资。

*、项目建设规模*览表：

*、项目地点：本项目位于泌阳县温泉路以东，花园路以南。

*、运作模式：本项目采用建设—运营—移交（***）运作模式。

*、回报机制：本项目为泌阳县*高新校区建设项目，可以向使用者收取住宿费、食堂租赁费、洗浴费、停车费、游泳馆、体育馆等方面的收入。本项目会产生*定的收益，但收益高低与学生的数量、市场行情、社会资本方运营能力关系密切，项目的经营收费不足以覆盖投资成本和社会资本方的合理利润，本项目采用可行性缺口补助的回报机制。项目公司通过政府可行性缺口补助补贴和相关设施的运营获得运营绩效服务费，获得*定回报。

*、其他采购需求：无。

*、主体资格

（*）投标人须是在中国大*境内依法成立的企业法人或其他组织，具有独立承担民事责任的能力，且合法存续，没有处于被吊销营业执照、责令关闭或者被撤销等不良状态。

（*）依据《财政部关于印发政府和社会资本合作模式操作指南（试行）的通知》（财金〔****〕*** 号）规定，本级政府所属融资平台公司及其他控股国有企业（符合《国务院办公厅转发财政部、国家发展改革委、中国人民银行关于在公共服务领域推广政府和社会资本合作模式的指导意见的通知》国办发[****]**号文规定的除外）不得作为投标人。

*、信誉要求

（*）有依法缴纳税收和社会保障金的良好记录。

（*）本项目投标截止日期前被列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单的和政府采购严重违法失信行为记录名单（处罚期限尚未届满的），拒绝参与本项目政府采购活动；【查询渠道：“信用中国”网站（***.***********.***.**）的“失信被执行人”和“重大税收违法案件当事人名单”、“中国政府采购网（***.****.***.**）”网站的“政府采购严重违法失信行为记录名单” 查询结果页面截图，若有不良记录，报名无效（执行财库【****】***号文）】。

*、投融资能力

****年末资产负债率不高于**%（以****年度财务审计报告为准）。

*、资质要求

投标人须具备建筑工程施工总承包*级及以上资质，并具有有效的安全生产许可证。

*、业绩要求

****年*月*日以来具有*个（含*个）***项目业绩（以中标通知书或合同载明为准）。

*、本次投标接受联合体参与。

（*）以联合体参加的，应提交联合体协议并注明牵头人及各方拟承担的工作和责任，并承诺*旦成交联合体各方将向采购人承担连带责任。

（*）联合体各方在其承担的工作范围内应当符合采购人对投标人的相应资格条件要求。联合体中有同类资质的成员按照联合体分工承担相同工作的，应当按照资质等级较低的成员确定资质等级。

（*）以联合体形式参加政府采购活动的，联合体各方不得再单独参加或者与其他投标人另外组成联合体参加同*合同项下的政府采购活动。

（*）联合体成员不得超过*家，应体现融资、建设、运营优势。牵头人的法定代表人或其授权的授权代表负责签署本次投标相关资料，其他联合体各方必须出具承诺函对此予以认可。

（*）联合体成员资格要求：联合体各成员均应满足采购公告第*项第*、*、*条的资格要求，采购公告第*项第*、*条的资格要求只须联合体成员中的某*成员满足即可。

、交易主体注册：投标人首先通过“驻马店市公共资源交易中心（****://***.*******.***.**）”网站进行交易主体注册，然后按网站通知公告及下载中心有关要求填报企业信息和上传有关扫描件原件，提交并到交易中心进行现场核验，最后根据通知公告及下载中心有关办理**锁的要求准备好**办理所需资料，到驻马店市公共资源交易中心*楼业务受理大厅**窗口办理**密钥，完成注册。

*、投标报名：凡有意参加投标者，请于****年*月**日至****年*月*日（上午*时**分至**时**分；下午**时**分至**时**分；节假日除外），登录“驻马店市公共资源交易中心（****://***.*******.***.**/）”网站，凭领取的企业身份认证锁（**密钥）登录系统进行网上投标报名。

*、采购文件获取时间：****年* 月 ** 日至****年*月 * 日（上午*时**分至**时**分；下午**时**分至**时**分；节假日除外），投标人未按规定在网上下载采购文件的，其投标将被拒绝。

*、采购文件获取方式：凭**密钥登*会员系统并按网上提示下载采购文件及资料（详见****://***.*******.***.**/导航栏下载中心栏目里投标人操作手册）。 采购文件售价：****元/份（开标日递交投标文件时现金缴纳）。

*、其他要求

本项目的补充文件、补遗等相关资料都会在网站上及时发布，请各位潜在投标人及时关注，不再另行通知。

*、提交投标文件的截止时间为：****年 * 月 *  日*时**分。

*、提交投标文件的地点为：泌阳县公共资源交易管理中心*楼开标大厅第 *  开标室。

*、逾期送达或者未送达指定地点的投标文件，采购人不予受理。

    本次采购公告同时在《河南省政府采购网》、《驻马店市政府采购网》、《泌阳县公共资源交易中心网》上发布。

采购人：泌阳县教育局[联系方式]

地  址：泌阳县人民路与行政路西北角

联系人：邱先生

电  话：***********

采购代理机构：北京典方建设工程咨询有限公司[联系方式]

地  址：农业路与经*路交叉口西南角英特大厦*楼

联系人：周先生

电  话：***********

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