项目名称：中国东南大数据产业园租赁房家电采购项目

项目编号：闽咨招[****]**号

*、项目联系方式：

项目联系人：黄工

项目联系电话：****-********

*、原公告名称及地址时间等：

首次公告日期：****年**月**日

本次变更日期：****年**月**日

原公告项目名称：中国东南大数据产业园租赁房家电采购项目

原公告地址：中国政府采购网、中国采购与招标网

*、更正事项、内容：

关于“中国东南大数据产业园租赁房家电采购项目”的答疑纪要（*）

各投标人：

招标人(招标代理单位) 根据招标编号为闽咨招[****]**号的 “中国东南大数据产业园租赁房家电采购项目”《招标文件》的答疑如下：

*、答疑部分：

（*）、标书第**-**页，空调类型：冷暖定速或变频空调，空调参数对空调冷媒要求：制冷剂***或*** ，这样的制冷剂参数设定：性价比更高、更省电的变频空调无法投标，变频空调几乎都是****冷媒。

*、建议增加****冷媒，****冷媒几乎所有*线品牌空调及变频空调都在使用。业主可以花最少的钱买到性价比更高的商品。建议专家查阅*下主流变频空调设备品牌：美的、海尔、格力、大金、*菱、长虹、奥克斯几乎所有主流的变频空调都是****环保冷媒。****冷媒泄露挥发后对臭氧层的破坏是最小的。建议专家查阅*下变频空调设备冷媒参数。

*、***冷媒*直存在不稳定性，易燃、易爆、遇明火及易燃烧，目前主流品牌只有格力在用。标书内冷媒设定，参数设定倾向格力。建议专家查阅*下百度关于***冷媒泄露爆炸、起火的新闻。(详细见）

*、根据以上两点，根据国家节能减排的政策法规，制冷剂更稳定、设备更省电节能环保的主流变频空调设备普遍采用的****冷媒的空调设备无法投标。只有格力*家在用的***定频空调反而可以。建议增加所有主流品牌都在用的****变频空调冷媒。

答：***冷媒为空调业界的其中*种方案，经初步查询，采用该方案的制造商至少在*家以上，该要求不存在唯*性或倾向性。

（*）、标书第**页，电热水器参数明细容量：**升，功率等级&***;*******;，★能效等级*级或者优于*级；根据以上参数咨询厂家目前主流品牌：海尔、阿里斯顿、**斯密斯、惠而浦等*线主流品牌均没有*****的设备，只有美的电热水器及少部分杂牌热水器符合以上参数要求。参数严重排它性，主流品牌：海尔、阿里斯顿、**斯密斯、惠而浦等有更安全的防电墙、更好的售后服务、更长的保修时间（*-*年内设备故障免费更换配件）。建议专家审核参数后将热水器功率更改为：&***;*******;。建议参数增加目前主流电热水器都在用的防电墙技术，***%隔绝热水器漏电后对人体的危害。建议参数增加热水器保修条款。

答：**升电热水器用于租赁房最大户型，供至少*人同时使用，招标人对功率参数属于正常要求。另外，目前市场上功率等级&***;*******;的品牌至少在*家以上，该要求不存在唯*性或倾向性。

（*）、招标文件第*章投标须知第*部分投标须知前附表中序号*条款*中的第*点“经销商参加投标须具备有效所投品牌货物制造商出具的唯*授权(即*个制造商仅允许授权*个经销商参加投标，且制造商与经销商不得同时参加投标)”。违法政府采购公开招标的公开、公平、公正*原则，政府采购要厂家授权就是明显存在厂家垄断市场的行为，省级别政府采购公开招投标在货物类项目中就已经去掉这点要求。只要符合资质条件的制造商或者代理商、贸易公司都可以参与投标。

答：《招标投标法》及《招标投标法实施条例》尚无条款禁止此类情况。

（*）、在招标文件第*章投标须知第*部分投标须知前附表中序号 * 条款 * 中的第 * 点“经销商参加投标须具备有效所投品牌货物制造商出具的唯*授权（即*个制造商仅允许授权*个经销商参加投标，且制造商与经销商不得同时参加投标）”。众所周知政府采购公开招标就是本着公开、公平、公正*原则，所谓的厂家授权就是明显存在厂家垄断市场的行为，早在几年前在政府公开招投标货物类项目中就已经去掉这点要求。只要符合资质条件的制造商或者代理商、贸易公司都可以参与投标。建议将该点删掉。

答：《招标投标法》及《招标投标法实施条例》尚无条款禁止此类情况。

（*）、在招标文件第*章招标项目要求第*点招标内容及技术规格要求中所有的空调类型要求均为“空调类型：冷暖定速或变频空调”，该点存在明显问题，因为所有品牌空调中定速跟变频空调都存在明显大的价差，*般挂机的价差在 ***-**** 元，柜机的价差在 ****-**** 元。该点要求会导致采购人预算按照变频空调的预算， 价格按照最贵的做。而实际投标人只会按照定速的来应标最终供货， 导致国有资产流失。建议将该点改为：空调类型：变频空调。现在总预算不变的情况下，所有投标人都提供变频空调，后期使用既可以省点节能，又可以实现预算不变。采购人可以买到更好的产品。

答：定速空调为招标人的最低要求，欢迎投标人在满足招标文件的基础上结合自身情况向招标人提供更优质的产品。

（*）、在招标文件第*章招标项目要求第*点招标内容及技术规格要求中所有的空调“制冷剂：*** 或***”。经市场走访了解， 现在*** 是普通冷媒，*** 属于危险的及其不稳定的冷媒，全国范围内发生了多次*** 冷媒爆炸起火事故。采购人本次采购的项目为福州市重点项目，安全应该放在第*位。而 ****、**** 都属于环保冷媒，而且市场走访中得到明确的答案能同时满足招标文件中几款空调冷媒为*** 的只有格力空调，该条件存在严重的倾向性、唯*性。建议将该点修改为：制冷剂：*** 或****、****。

答：***冷媒为空调业界的其中*种方案，且并非仅有*家制造商采取该方案，该要求不存在唯*性或倾向性。

（*）、在招标文件第*章招标项目要求第*点招标内容及技术规格要求中挂式空调规格为 ** 中“*、额定制冷量&***;*******;”国家相关部门及空调行业规定** 的额定制冷量&***;*******;，人为设置为*****的制冷量存在明显的倾向性。建议将该点修改为：额定制冷量≥ *****。

答：国家相关规定的数值为最低要求，招标人的参数略高于最低数值属于正常要求。

（*）、在招标文件第*章招标项目要求第*点招标内容及技术规格要求中柜式空调规格为 ** 中“*、额定制冷量&***;********;、额定制冷功率&***;*******;”。国家相关部门及空调行业规定 ** 的额定制冷量&***;*******;，柜机普遍是 *****。而且市场走访中得到明确的答案能同时满足以上 * 点条件的节能空调只有格力空调，标书中人为的设置为 ***** 的制冷量存在明显的倾向性，建议将该点修改为：额定制冷量&***;********;、额定制冷功率&***;*******;。

答：国家相关规定的数值为最低要求，招标人的参数略高于最低数值属于正常要求。

（*）、在招标文件第*章招标项目要求第*点招标内容及技术规格要求中*** 电视规格为 ** 寸中“接口：**** 高清数字接口&***;***; 路”，试问本来外接的高清线路都只有 * 路，所有主流厂家生产的彩电都只有**** 高清数字接口：* 路。标书中人为的设置为高清接口 * 路存在明显的倾向性，建议将该点修改为：接口：**** 高清数字接口&***;***; 路。

答：按照招标文件执行。

（**）、在招标文件第*章招标项目要求第*点招标内容及技术 规格要求中*** 电视规格为 ** 寸中“视频牌照：***** 或华数**”， 经了解现在市场上销售的所有彩电视频牌照有***** 或华数**、芒果、百事通等，建议将该点修改为：视频牌照：***** 或华数**、芒果、百事通。

答：按照招标文件执行。

（**）、在招标文件第*章评分标准第 *.* 技术部分（*）** 空调制冷剂评比中规定*个空调品类中制冷剂为*** 的加 * 分，该点之前已经提过了，整个市场上销售的节能空调品牌中，全部符合 * 个品类的制冷剂为*** 的只有格力空调，别无*家。而且*** 是及其不安全的制冷剂，时有发生爆炸及自燃事故。但是在标书的评分中竟然还设置 * 分。明显的严重倾向性。建议将该点修改为：根据各投标人投标产品的制冷剂评比（满分 * 分）：投标空调产品采用*** 冷媒的不加分，采用**** 或者**** 环保冷媒加 * 分；

答：该条款将*种规格的空调分开评分，已总体考虑市场情况，且该项为加分项。投标人可结合自身情况提供符合要求的产品。

（**）、在招标文件第*章评分标准第 *.* 商务部分（*）** 投标产品质量与技术中“**.* 投标人所投空调品牌获得中国质量协会颁发的关于空调类的奖项的，得 * 分。须提供奖项证书复印件，并加盖投标人公章，未提供的不得分。”具市场调查中国质量协会不属于官方权威部门，其所出具的证书及奖项不应作为评分加分项。建议删掉该点。

答：中国质量协会主管单位为国务院国资委，是国务院国资委领导下和国家质检总局指导下的全国性质量组织。

（**）、在招标文件第*章评分标准第 *.* 商务部分（*）** 投标产品质量与技术中“**.* 投标人所投空调品牌获得**** 实验室认证证书的得 * 分。须提供证书复印件，并加盖投标人公章，未提供的不得分。”具市场调查 **** 只属于格力厂家的实验室，其他所有空调厂家都没有这样的实验室，该点具有倾向性唯*性，建议将该点修改为：中国质量官方部分认定的实验室。

答：具有经****认证实验室的制造商至少在*家以上，该要求不存在唯*性或倾向性。

（**）、在招标文件第*章评分标准第 *.* 商务部分（*）**类似业绩中规定“**.投标人须提供 * 项 **** 年 * 月以来有签订且已完工的所投品牌的空调单项（不含中央空调）合同金额≥人民币*** 万元的成功案例情况，得 * 分。”该条件设置门槛太高。建议将该点修改为：**.投标人须提供 * 项 **** 年 * 月以来有签订且已完工的所投品牌的空调单项（不含中央空调）合同金额≥人民币 ***万元的成功案例情况，得 * 分。

答：按照招标文件执行。

（**）、在招标文件第*章评分标准第 *.* 报价部分（*）中规定“投标报价的合理价范围为最高限价的 **%～**（% 含 **%和 **%），超出此范围的报价为无效报价，该投标人的投标文件作废标处理。” 该项目只是招标采购电器产品是货物标而非工程建设标。不适应于工程建设投标报价的合理范围，该评分标准报价部分的应该按照货物标的评分标准来设置，建议将该点修改为：*.价格分采用低价优先法计算，即满足招标文件要求且投标价格最低的投标报价为评标基准价， 其价格分为满分。其他投标人的价格分统*按照下列公式计算：投标报价得分=（评标基准价／投标报价）×**%×***。例如海尔或者美的厂家为做品牌推广，特批优惠工程价格按照远低于市场的价格支持该项目。既可以国家节省财政资金又能提供优质产品。难道也不行

答：按照招标文件执行。

注：招标文件中涉及以上内容的均作相应修改。本“答疑纪要”与招标文件不*致时，以本“答疑纪要”为准。请各投标单位及时查阅，否则后果自负。

招标人：福州市大数据产业基地开发有限责任公司[联系方式]（盖章）

招标代理机构：福建省闽咨造价咨询有限公司[联系方式]（盖章）

****年*月**日

*、其它补充事宜：

*、联系方式：

采购单位名称：福州市大数据产业基地开发有限责任公司[联系方式]

采购单位地址：福建省福州市长乐区数字福建产业园东湖路**号*号研发楼*层

采购单位联系方式：黄工****-********

采购代理机构全称：福建省闽咨造价咨询有限公司[联系方式]

采购代理机构地址：福州市**路***号环球广场*座**层

采购代理机构联系方式：邱工****-********