*、采购项目编号：****-*********

*、采购单位：深圳市深汕特别合作区土地整备局[联系方式]

*、采购项目名称：关于设立“深汕特别合作区土地运营管理公司”可行性的咨询

*、采购服务期限：咨询项目自合同签订之日起**个工作日内完成

*、采购项目内容及需求：

（*）采购服务内容：

关于设立“深汕特别合作区土地运营管理公司”可行性研究，以及出具可行性研究报告和公司组建方案（方案包括但不限于公司注册资本、公司股东、公司经营范围、公司盈利模式、公司组织结构、人员配备方式、薪酬体系设计等）。

（*）采购服务需求：

*. 拟设立的“深汕特别合作区土地运营管理公司”主要负责（包含但不限于如下*点）：

*）集体土地流转的管理和集体物业资产的持有及管理

*）土地储备的管理

*）集体征收、流转土地的管理

*）集体留用地的管理、开发和建设

*）集体物业的监管和运营

*.报告应对设立“深汕特别合作区土地运营管理公司”的必要性、可行性进行分析，包括设立“深汕特别合作区土地运营管理公司”的背景概况、整体方案（包括公司名称、注册地点、注册资本金、经营范围、公司治理结构、机构设置及分工、部门职责、投资估算、制定土地流转和操作细则总体规划）、政策环境、市场环境、项目的必要性及意义、项目可行性分析、经济效益分析、社会效益分析及风险分析等进行研究并形成可行性研究报告，为本项目投资决策提供科学依据,同时满足上级主管部门的相关要求。

*.形成的阶段成果及最终成果、信息、文档、数据、图表等资料的所有权及全部知识产权归询价单位所有。中选人应保证本项目开展全过程所使用或提供的各类数据、图表、信息、文档、资料等不侵犯任何第*方的正当权益，否则造成甲方损失的，乙方承担全部责任。

（*）对服务单位的评价因素：

*. 拥有可行性研究报告编制经验的单位优先考虑，提供合同证明。

*.拥有为政府部门提供咨询服务经验的单位优先考虑，提供合同证明。

*.拥有丰富的项目投资经验和公司运营管理经验的单位优先考虑，提供相应证明。

*.拥有丰富的政策咨询经验与研究成果的单位优先考虑，提供合同证明。

*.服务单位在广东省内注册，优先考虑。不在广东省内注册但对广东政策非常熟悉者（提供相应证明），优先考虑。

（*）采购服务成果：

*.服务成果包含但不限于：研究设立“深汕特别合作区土地运营管理公司”的可行性与必要性，并出具可行性研究报告和公司组建方案。

*.研究成果除提供纸版文件外，必须提供具有可编辑的****文档或者***文档。

（*）本项目属于政府采购项目。

*、服务单位参标资格要求：

（*）具有独立承担民事责任能力的在中华人民共和国境内注册的法人或其他组织营业执照（或事业法人登记证或身份证等相关证明）副本复印件。

（*）服务单位具有独立承担民事责任的能力（分支机构参与投标的，须提供由总部出具的愿为其参与本项目投标的行为及其履约等行为承担民事责任的承诺函，且同*家单位若有两家或以上的分支机构，只能授权其中*家参与投标；如出现两家或以上的分支机构参与竞争，由总部确定*家投标人进行投标；如总部不能进行确定或同时确定两家或以上的自动视为所投分支机构均放弃本次项目投标）。

（*）履行合同所必需的设备和专业技术能力的证明材料。

（*）服务单位需提供《政府采购投标及履约承诺函》，具体内容如下：

*.参与本项目投标前*年内，在经营活动中没有重大违法记录；

*.参与本项目政府采购活动时不存在被有关部门禁止参与政府采购活动且在有效期内的情况；

*.具备《中华人民共和国政府采购法》第***条规定的资质；

*.未被列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单；

*.不允许非法转包、分包。

*.诚信声明，声明提供的资料真实可靠。

（以上*项内容由服务单位在《政府采购投标及履约承诺函》中作出声明）。

（*）符合财政部和深圳市财政局关于诚信管理的要求，提供通过“信用中国”网（***.***********.***.**）、中国政府采购网（***.****.***.**）、深圳市政府采购监督管理网（***.****.**.***.**）信用信息查询记录网络截图件并加盖公章；查询截止时间须在本项目递交报价文件截止时间前。

*、服务单位报价：

*.报价单内容自行填写（格式自拟），必须对采购项目内容及需求**响应。

*.报价文件必须为***格式，****或者其他格式的文件将视作无效。

*.符合资格的服务单位应当在****年**月**日*：**时至****年**月**日**：**时期间将报价单发送至以下两个邮箱：

深汕特别合作区采购办：*******@***.***

深圳市深汕特别合作区土地整备局[联系方式]：

*、选聘原则

（*）报价仅供选聘前期市场调查参考，并非*定选聘报价最低者以及并非*定要选聘报价供应商其中*家。供应商所报价格超过深圳市深汕特别合作区发展改革和财政局规定的价格，将会进行公开招投标。

（*）采购人将综合考虑各服务单位的报价及其对本公告第*条第*款要求的响应和满足情况选定。

*、本公告期限（*个工作日）自****年**月**日*：**时至****年**月**日**：**时止，此时间外投付报价将视作无效的报价。

*、联系事项

采购单位：深圳市深汕特别合作区土地整备局[联系方式]

地址：深圳市深汕特别合作区大德路*号政和楼*栋

联系人： 余志雄               电 话：

手  机：***********          邮 编：******

投诉单位：深汕特别合作区采购办   

电话：****-********转****

                        深圳市深汕特别合作区土地整备局[联系方式]

                                  ****年*月**日