项目编号：[****-*****-***

]

江苏省政府采购中心[联系方式]受兴化市自然资源和规划局[联系方式]委托，就江苏兴化里下河国家湿地公园***项目(****-*****-***)项目进行公开招标采购，按规定程序进行了采购活动，现就本次采购的结果公告如下：

*、招标项目名称及标书编号

项目名称：江苏兴化里下河国家湿地公园***项目

标书编号：****-*****-***

*、招标项目简要说明

(*

)项目地点

江苏兴化里下河国家湿地公园地处泰州市西北边缘，位于兴化市千垛镇（原李中）和沙沟镇（原周奋）境内，距离兴化市中心直线距离 **.*公里。

(*) 项目建设内容

本项目占地面积****.****^*，主要包含湿地保育区工程、恢复重建区工程、湿地公园核心区工程、李中河西堤利用区工程、科研监测工程、灾害防御工程、保护管理工程、基础工程等建设内容。

其中湿地公园核心区位于***省道北侧，***省道西侧，面积约为***.****^*。建筑物主要包括民俗建筑、亲水平台、观鸟塔、景观桥、祈福塔、宣教展示中心、游客服务中心、电瓶车站、游船码头、景观雕塑及其它管理用房等，构筑物主要是指室外景观构筑物或设施，如景观亭、廊、花架等。

项目建设内容及技术指标表

注：上述建设内容及规模以政府方最终

确认结果为准。

（*）项目运营

运营维护内容：项目范围内所有物业设施的维护（含小修、中修），运营内容包含核心区及李中河西堤利用区的生态观光旅游、商业运作，以及整个区域（含非核心区）的水体保洁、湿地养护、绿化养护、市政设施养护管理、公园设施养护管理等。项目范围内的科研监测工作由政府方负责。

本项目合作期间暂不考虑大修，确需大修时，由项目公司向政府方提交具体大修方案报政府方审核后施行，大修费用由政府另行支付。除大修外的小修、中修及日常运营耗材重置等成本计入日常运营成本。

（*）项目总投资

项目总投资约*****.**万元，其中工程费用*****.**万元、工程建设其他费****.**万元、预备费****.**万元、建设期贷款利息****.**万元。征地及土地流转费用由政府另行支付，不纳入***范围内。项目资本金比例约为项目总投资的**%。

（*）合作模式

*、本项目采用“建设-运营维护-移交”（***）的运作方式。兴化市政府授权兴化市农水资源投资开发有限公司与选定的社会资本方共同出资组成***项目公司，政府方出资比例为**%，社会资本出资比例为**%。

*、项目公司负责该项目的勘察、测量、设计、投资、融资、建设、运营维护等工作，政府方负责对该项目实施监管并进行项目绩效评估。

（*）合作期限

合作期：**年，其中建设期：*年；运营维护期：**年。

（*）项目回报机制为可行性缺口补助

（*）项目预算：*****.**万元

（*）限价

*、建安工程费下浮率限价为：在经政府部门或政府指定机构审计的工程预算价基础上，下浮率不低于*%，否则投标无效

。

*、回报率限价为：

回报率即综合回报率，包括资本金的年回报率和融资本金的年化利率。

综合回报率：按照*年期以上贷款市场报价利率（***）为基准加报价基点计算确定，综合回报率不得超过*.**%，否则投标无效。

综合回报率= ***+报价基点

项目采购阶段，*年期以上贷款市场报价利率（***）以招标文件发布之日的全国银行间同业拆借中心公布的*年期以上贷款市场报价利率（***）为准。

*、运营期净收益限价为：运营期各年的净收益之和不得低于****.**万元，其中每年净收益不得低于下表数据。

运营期各年净收益限价汇总表

单位：万元

*、招标公告媒体及日期

****年*月*日在江苏政府采购网发布了本项目招标公告

*、评审信息

（*）定标日期：****年*月**日

（*）评标地点：南京市汉中门大街***号江苏省公共资源交易中心（*期）*楼开标室

（*）评标委员会名单：孙美华、杨君、周忠胜、沙涛、张健、汪昌涛、夏采意

*、招标结果信息

投标供应商不足*家，废标。

*、招标联系事项

江苏省政府采购中心[联系方式]地址：南京市汉中门大街***

号省政务服务大楼（*期）*楼南侧

集采机构联系人：乔秀善

联系电话：***-********

采购人：兴化市自然资源和规划局[联系方式]

联系人：夏先生

联系电话：****-********

采购人联系地址：兴化市长安南路**号

*、本招标结果公告期限

本招标结果公告期限为*个工作日。各有关当事人对招标结果有异议的，可以在招标结果公告期限届满之日起*个工作日内，以书面原件形式提出明确的请求并提供必要的证明材料，向江苏省政府采购中心[联系方式]提出质疑，逾期将不再受理。

江苏省政府采购中心[联系方式]

****年*月**日