招标项目*览表    

（招标编号：****-**-****-****）

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*、基本概况

龙岩市疾病预防控制中心位于新罗区中城陵园路**号，占地面积约**亩，办公楼有实验大楼、培训楼、门诊楼*栋楼。其中实验大楼设有火灾自动报警系统，培训楼、门诊楼设室内消火栓系统，配各若干灭火器。建筑面积实验大楼****平方米，培训楼****平方米，门诊楼****.*平方米。火灾自动报警系统使用的是深圳泛海*江报警主机，报警联动点数约***点。主要联动设备有消防水泵、应急广播、非消防电源强切、应急照明、疏散指示标志系统等。

*、消防维保范围

*.火灾自动报警系统。*.消火栓联动控制系统。*疏散指示及应急照明系统。*.消防广播、电话系统。*.灭火器压力抽査。*.主备电源切换检测。*.新进消控值班人员进行培训。*。配电房、自备柴油机发电室灭火（干粉）系统。

*、服务方式

*.根据《消防法》、《火灾自动报警系统施工及验收规范》等消防法规、技术规范，以及采购人相关安全管理规定的要求，做好大楼和各网点消防系统的检查工作。同时负责协调、督促、检查和指导消控室人员按规范要求完成消控管理操作。保证消防系统的正常运行，确保消防安全。对存在的问题及隐患及时提出建议和解决方案，并提交采购人确认。

*.每月对消防报警联动系统进行设备抽检测试及维护，测试电系统测试及水系统测试，季度、半年度及年度将进行全面检查及测试。

*.平时任何时候如有出现故障，在接到单位通知*小时之内到达处理:如辖区出现紧急情况(主机大面积报故障、管道漏水等)在接到单位通知*小时之内到达现场处理。并将处理情况及时反映给单位相关管理部门。

*、消防维保清单

龙岩市疾控中心****年消防系统维保清单

*、维护保养内容

(*)月巡检内容要求:每月进行*次巡检。维护保养细则如下:

*.火灾自动报警系统:

（*）.火灾探测器，当火灾探测器在接收到烟雾后，报警确认灯亮，表明该探测器工作正常，与此同时向报警控制器发出火灾信号。还要检查时钟是否走动，有无发生火警的时间记录。检查后，应及时对设备进行消音、复位。

（*）.控制器外观铭牌及标志明显，清晰。

（*）.控制器接地有工作接地线及**线接地保护，控制器接地标志明显，持久。

（*）.控制器电源应是消防专用电源、专用蓄电池供电；直连消防电源，严禁插头，每月进行*次冲放电试验和*次主备电自动切换试验。

（*）.消音、复位功能火警状态时可手动消除信号并复位。

（*）.报警按钮外观组件完整，标志明显牢固，不松，不斜，启动按钮，按钮处有发光指示，火警信号输出。每月以*/**的比例现场模拟测试。

（*）.火灾事故广播扬声器的设置距本楼层内任意处≯***，额定功率≮**，音响试验播放范围内最远点声压级＞背景噪声****。系统可在消控室将进行中的*般广播强切换为火灾广播。消控室内可选定楼层(区域)广播。

（*）.控制室与设备间的消防分机通话功能正常，语音清楚，与手动报警按钮处插孔通话功能正常，语音清晰。

（*）.。每周检查、疏散通道、重要场所的应急照明和疏散是否处于正常完好使用状态；每月试验和疏散指示灯切断电源后是否能正常工作；火灾应急照明灯外表完整无损，短路保护及无锁按钮试验报警试验时能够准确动作；疏散指示方向和图形指向正确，应急转换时间≯**，可连续转换**次，疏散指示照度≮*.***。

*.消火栓及消防水系统

（*）.负责系统维护的人员定期必须巡检责任区内所有供水总控制阀、报警控制阀及其附属组件，进行外观检查，并观察压力表指针所指是否正确的压力，保证系统处于无故障状态。系统必须有监督、检测、维护制度，保证系统处于准工作状态。负责系统维护的人员安排熟悉自动喷水灭火系统原理、性能和操作维护规程。消防用的蓄水池、高位水箱、气压水罐每月应检查核对其消防水位及气压水罐的气体压力，并对保证消防储各水不被他用的措施进行检查，发现有故障，应及时进行修理。

（*）.消防专用蓄水池或水箱、水罐的水应根据当地环境、气候条件不定期更换，避免腐败。

（*）.每两年应对储水设备结构材料进行检查、修补。钢板水箱的玻璃水位计，两端的角阀在不观察时应关闭。

（*）.寒冷季节，储水设备的任何部位都不允许结冰。设置储水设备的房间应每天检查。保持室温不低于*℃。

（*）.消防水泵应每月启动运转*次，内燃机驱动的消防泵应每星期启动运转*次，如消防水泵设计为自动控制启动运行时应模拟自动控制的参数使其启动运转。

（*）.检查测试消火栓按钮报警及远程启动功能，以*/**的比例模拟测试，*年内全部测试完毕。

（*）.每个季度应利用报警控制阀旁的放水试验阀进行*次供水水流试验，以验证系统的供水能力。

（*）.系统上所有控制阀门均应用铅封或锁链固定在开启或规定的状态。阀门应编号，并挂上标牌，标明阀门在系统中所控制的部位和应处于正确的状态。

（*）.室外水泵接合器的接口与配套应每月检查*次，保证接口完好、无滲漏、焖盖齐全。每月应对管道上的水流指示器进行试验，利用末端试水装置排水，检查其是否能及时报警。

*.对灭火器材的维护保养

（*）.检查移动式灭火器的外观清洁无磨损，位置摆放正确，箱体完好，压力正常。压力低于正常值懶应更换药剂；检查灭火器的种类、数量、设置位置、标志等是否符合规范要求。每季度对按照总数的**%检查灭火器压力、重量、有效期等是否合格，必要时进行喷射试验。

（*）.检查消防间的卫生清洁，消防用具按规定摆放，数量充足。

*.配电房、自备柴油机发电室气体灭火（干粉）系统维护保养。

（*）.检查保养气体控制屏,保证正常运行。

（*）.检测气瓶的压力是否达到规范要求,有无泄漏现象。

（*）.检查试验手动和自动放气是否正常。

（*）.模拟自动报警系统中的烟、同时动作, 检查气瓶的电磁阀是否动作, 控制屏是否有放气,、蜂鸣器是否动作。

（*）.每月检测控制屏的功能情况、气瓶压力是否正常。

（*）.每季度检查试验手动和自动放气装置。

（*）.每季度模拟进行烟、温感探测器动作，是否有放气信号，警铃、蜂鸣器等。　　

（*）季巡检内容要求:每季进行*次巡检。维护保养细则如下：

每季度巡检除月检内容外还应重点检查消控室、水泵房、风机房内设备的运行状态，动作情况:

（*）.消控主机双电源互投，主备电切换。

（*）.消防水泵常用泵和备用泵故障自动切换。

（*）年巡检规定:每年进行*次巡检。维护保养细则如下：

每年度巡检除季度，月检内容外还应进行以下工作：

（*）.配合业主举行的消防培训及演练，演练后对系统进行维护保养。

（*）.每年应对防排烟风机的风量进行测定。

（*）.每月出消防设备评估报告，每年出消防设备检测报告。

（*）.接到使用方通知*小时内派人到达，***小时内检修解除故障。在确实没有的情况下应及时向单位汇报，并采取有效的应急措施，防止出现。

*、其它要求：

*、服务地点：采购人指定地点。

*、维保时间：**个月。

*、付款方式：按月支付，中标人每月**日前向采购人提供正规合法的发票，采购人在收到发票后支付中标人上个月的维保费用。

*、报价要求：各报价人投报项目投标总价。采用最低价中标。

*、中标人需完全满足以上所有要求，未按采购人要求完成的，采购人有权终止合同。

*、报名要求：

各报价人须在报名时提供以下材料并加盖报价人公章，未按要求提供的，视为无效报名：

（*）公司具备消防设施维护保养检测*级或*级以上资质，提供资质证书复印件。

（*）公司具备消防培训能力，能协助招标单位完成年度消防培训和演练任务，需提供消防培训工作方案。

（*）公司具备持消控室建（构）筑物消防设施操作员证*人，提供证书复印件。

说明:

*、供应商应先在榕卫招标有限公司（）进入网上竞价系统进行供应商注册。

*、注册审核通过后方可进行网上竞价报名（竞价报名通过条件：报名费***元，投标保证金****元。保证金截止时间同报名截止时间，到账以招标代理机构的银行进账时间为准）

*、报名成功并审核通过后，方可在规定的竞价时间内进行网上竞价（不再规定的竞价时间内无法进行网上竞价）。

*、供应商竞价过程系统会自动显示当前最低价格及所投报的品牌和型号（若有），但是不会显示报价的单位和第几次报价。

*、供应商共有两次竞价机会，第*轮竞价不能高于第*轮竞价，否则为无效竞价。

*、中标服务费由中标人按中标金额的*.*%在领取中标通知书前向招标代理机构以现金或转账方式支付。

项目联系人：汤女士

联系电话：****-*******

地址：龙岩市新罗区龙岩大道商务运营中心*栋楼***室

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网址：***.******.***

采购人：福建省龙岩市疾病预防控制中心

采购人联系人：钟先生

联系电话：****-*******

报名、中标服务费帐户：

开户名：福建榕卫招标有限公司龙岩分公司

开户行：建行龙岩第*支行

账  号：********************

投标保证金管理账户:

开户银行：民生银行新罗支行

开户名称：福建榕卫招标有限公司龙岩分公司

账    号：*** *** ***

                                        福建榕卫招标有限公司

                                                   ****年*月**日