济南高新区凤凰路学校物业管理服务采购项目
需求公示
*、项目概况及预算情况
本项目为济南高新区凤凰路学校物业管理服务采购项目，不分包，预算金额为**万元。
*、采购标的具体情况
*、论证意见
后附。
*、公示时间
本项目采购需求公示期限为*天：自****年*月*日起，至****年*月**日止。
*、意见反馈方式
本项目采购需求方案公示期间接受社会公众及潜在供应商的监督。 请遵循客观、公正的原则，对本项目需求方案提出意见或者建议，并请于****年*月**日前将书面意见反馈至采购人或者采购代理机构，采购人或者采购代理机构应当于公示期满*个工作日内予以处理。 采购人或者采购代理机构未在规定时间内处理或者对处理意见不满意的，异议供应商可就有关问题通过采购文件向采购人或者采购代理机构提出质疑；质疑未在规定时间内得到答复或者对答复不满意的，异议供应商可以向采购人同级财政部门提出投诉.
*、项目联系方式
*、采购单位：济南高新区凤凰路学校
地址：济南高新区大山坡以东、凤凰路以西
联系人： 王老师
联系方式：****-********
*.采购代理机构：山东广源世纪项目管理有限公司
地址：山东济南市高新区世纪大道凤凰路交汇处东北角海信创智谷*号楼****
联系人：何老师、付老师
联系方式：****-********
：
项目说明
*、项目概述
序号
名称
数量
单位
*
电焊机
*
台
*
真空泵
*
台
*
切割机
*
台
*
拉钉枪
*
个
*
热熔焊接器
*
台
*
冲击钻
*
台
*
手枪钻
*
台
*
套筒扳手
*
个
*
试压泵
*
台
**
玻璃枪
*
把
**
梅开扳手
*
个
**
*级梯
*
架
**
钢锯
*
个
**
管钳
*
把
附表*：保洁耗材（保洁、绿化、物料费用明细表）
序号 | 名称 | 数量 | 单位 |
* | 清扫车 | * | 辆 |
* | 尘推 | ** | 把 |
* | 安全警示牌 | ** | 个 |
* | 拖把 | *** | 把 |
* | 胶皮手套 | ** | 副 |
* | 线胶手套 | ** | 副 |
* | 小垃圾袋 | *** | 把 |
* | 抹布 | *** | 块 |
* | 扫帚 | *** | 把 |
** | 铁簸箕 | ** | 个 |
** | 钢丝球 | ** | 包 |
** | 马桶刷 | ** | 个 |
** | 尘推油 | ** | 桶 |
** | 洁厕剂 | * | 桶 |
** | **消毒液 | *** | 瓶 |
** | 不锈钢油 | * | 桶 |
** | 榨水车 | * | 辆 |
** | 玻璃刮 | ** | 个 |
** | 塑料套扫 | ** | 套 |
** | 玻璃刮刀胶条 | ** | 个 |
** | 双面玻璃刮 | ** | 个 |
** | *.*伸缩杆 | ** | 根 |
** | 尘推布 | ** | 块 |
** | 排拖** | ** | 个 |
** | 雨衣 | * | 件 |
** | 胶鞋 | * | 双 |
** | 洗衣粉 | ** | 袋 |
** | 全能清洁剂 | ** | 桶 |
** | 肥皂 | ** | 块 |
** | 餐洗净 | ** | 桶 |
** | 去污粉 | * | 袋 |
** | 厕香球 | ** | 包 |
** | 空气清新剂 | ** | 瓶 |
** | 厕宝 | ** | 桶 |
** | 洗手液 | ** | 瓶 |
** | 水管 | * | 根 |
** | 绿化剪 | * | 把 |
** | 大扫帚 | ** | 把 |
区域
清洁项目
清洁工作内容
清洁标准
每天
每周
每月
前厅
和
内厅
门玻璃、窗玻璃
随时保洁
用中性清洁剂清抹*次保洁
无灰尘、无污渍、无锈渍、无胶印
平台、梯级
用清洁剂拖地*次，随时保洁
清洗*次
无垃圾、无灰尘、无污渍
警铃、电源开关、指示牌、按钮等
用清洁剂清抹*次，随时保洁
无灰尘、无污渍、无钢锈
屏风
用干抹布清抹*次，随时保洁
无灰尘、无污渍、
展板、展架
用干抹布清抹*次，随时保洁
无灰尘、无污渍、无胶印、无钢锈
绿植护理
定期、及时浇水；清除枯枝落叶
公共走廊
大理石地板
拖地多次，随时保洁
清洗污渍*次
无垃圾、无灰尘、无污渍、无水渍、无胶印、无笔迹、
消防通道
遇雨雪天气铺设防滑地毯，随时保持地毯周边地面干燥清洁
防滑、无污渍、无水渍
门口黑色瓷砖
拖地*次，随时保洁
无垃圾、无灰尘、无污渍
墙面
瓷砖部分随时清除胶印、笔迹、灰尘
瓷砖顶部毛刷抹*次，清扫灰尘及蛛丝*次
无灰尘、无污渍、无胶印、无笔迹、无蛛丝
门套及门板
门把手、玻璃、面板等用湿抹布彻底清理两次
无灰尘、无污渍、无胶印、
消防设备、警铃、电源开关
清抹*次
无灰尘、无污渍
走廊照明开关
阴、雨、雪等天气及照明不足时段适当开启照明
满足照明需要，室内视线清晰
天花板
清扫灰尘及蛛丝*次
无灰尘、无蛛丝
灯饰
清抹*次
无灰尘、无蛛丝
天花板吊饰
清洁两次
无灰尘、无蛛丝
雕塑、书架、板凳
清抹*次
无灰尘、无蛛丝、无垃圾
校园文化装饰
清洁*次
无灰尘、无蛛丝、无垃圾
净水器
随时保持机器台面及周围的卫生
内部消毒、清理灰尘*次
无水渍、无污垢、无灰尘、无茶叶、无钢锈、无垃圾
所有公共楼梯
楼梯扶手
清抹*次，保洁
无灰尘、无污渍、无钢锈
地面
随时清扫
拖地*次
无垃圾、无污渍、无水渍、无灰尘、无胶痕
楼梯护栏
清抹*次
无灰尘、无蛛丝、无钢锈
涂料墙面、天花
清扫灰尘及蛛丝*次
无灰尘、无蛛丝
消防设备
清抹*次，保洁
无灰尘
声控开关等
清抹*次
无灰尘、无蛛丝
人工草皮
清理*次
冲洗*次、晾干并铺设
无灰尘、无蛛丝、无垃圾
楼梯绿植养护
及时浇水、清除枯枝
洗手间
洗手间大门
清抹*次
用杀菌消毒剂大清洁*次
无污渍、无灰尘
地面
用消毒剂大清洁*次，保洁
大清洁*次
干净、干爽
大小便器
用洁厕灵清洗*次，每节课清理*次
用消毒剂大清洁*次
无尿碱、无污垢、无臭味
洗手盆
用清洁剂清洗，洗手台上面及下面清理两次
用杀菌清洁剂清洁两次
洁净、无水锈、无污渍
镜子
玻璃刮刀清理两次
用清洁剂清抹*次
洁净光亮
隔板和门
清抹*次
用消毒剂大清洗*次
无污渍、无灰尘
灯饰、窗户
清抹*次
干净清洁
照明灯、排气扇
确保排气扇全天候开启，照明条件不好时开灯，下班前关灯。
通风、排气、照明条件良好
卫生工具
卫生工具要定期清晰，保持干净卫生，摆放整洁；有毒有害的危险物品如洁厕灵、草酸等不得放置在厕所。
干净整洁
墙身
用消毒剂冲洗*次，大清洁*次
无污渍、无灰尘
公共玻璃窗部分
（除*楼大厅外）走廊、楼梯窗户
清抹*遍窗台、窗框、把手，日常巡逻注意窗户开启方式和角度
无水渍、无灰尘、无胶印、光洁明亮
消防通道门玻璃
用清洁剂配合玻璃刮刀清理*次
无水渍、无灰尘、无胶印、光洁明亮
垃圾收集与清运
生活垃圾清理
收集*次，日产日清不过夜
干净
清洁垃圾桶
清洗*次，保洁
用清洁剂大清洁*次
无污渍、无臭味
垃圾桶归位
垃圾倾倒后，桶放回原处，摆放整齐；随时保存垃圾桶周边无垃圾
整洁
外围
大理石地面、硅**地面、校内外停车场、桥头
早、午清扫两次,全天保洁
无水渍、无杂物、无泥沙、无污物
操场及*楼西侧
清扫*次，全天保洁
各类宣传板及奖牌
抹布擦拭两次
无灰尘、无污渍、无胶印、洁净透亮
室外绿化带（包括校外停车场内及桥头两侧）
清捡*次，全天保洁
无垃圾、烟头、纸屑、塑料袋、瓶子等明显物品
雨雪
雨后及时清理积水，雪天及时使用融雪剂并清理雨雪
雨雪后前后院操场保证无水可跑操
消杀
消毒、杀虫
使用合格的药品对“*害”进行消杀两次
空气净化，无菌，无蚊，无蝇
会议室
包括教研活动室、会议室、修身讲堂、队室、集团办公室
清扫地面；擦拭会议桌椅；垃圾处理；随时保洁
整理功能室内的桌凳橱柜，整齐摆放
拖地*次，清理门窗地面等擦拭门、门扉
无垃圾、无灰尘、无污渍、摆放整齐
设施设备、设备房
每天抹尘*次
*.地面垃圾拖净、清扫*.除尘清洁*.特别事务跟进*.消防栓、灭火器、开关、明装管道等清理。
无垃圾、无灰尘、
功能室
物理、生物、化学实验室；微机室；广播室；史地教室；心理咨询室；国学馆；综合实践室；音乐舞蹈教室；图书室、阅览室；录播教室的地面、桌凳橱柜及门窗
清扫地面；擦拭会议桌椅；垃圾处理；拖地*次，清理门窗地面等擦拭门、门扉；整理功能室内的桌凳橱柜，整齐摆放；随时保洁
清洁频次后附
注：会议室和功能室卫生区域包括该功能室的附属处室，例如功能室的各类器材室、准备室等。
无水渍、无灰尘、无胶印、无垃圾、摆放整齐
各功能室保洁频次
楼层 | 功能室 | 频次/每周（至少） |
*楼 | 史地教室 | *次 |
化学实验室 | *次 | |
生物实验室 | *次 | |
物理实验室 | *次 | |
广播室 | *次 | |
微机室 | *次 | |
少先队活动室 | 每天*次 | |
*楼 | 教研活动室 | *次 |
心理咨询 | *次 | |
美术书法教室 | *次 | |
综合实践室 | *次 | |
音乐舞蹈教室 | *次 | |
集团办公室 | *次 | |
*楼 | 会议室 | 每天*次 |
图书室 | *次 | |
阅览室 | *次 | |
录播教室 | *次 | |
修身讲堂 | *次 |
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