*、竞价保证金不得由他方代缴。承租方需承担本次承租标的应支付的全部产权交易费用，费用为租赁期第*个月月租金的**%。 *、意向承租方应在本公告期截止前现场踏勘出租标的，就意向承租标的相关情况（包括具体经营项目、用途及相关要求等）主动向出租方咨询，自行了解标的可能涉及的相关法律法规、市政规定和出租方要求等；申请承租登记的意向承租方都视同已实地踏勘出租标的，确认了标的范围、面积并认可租赁要求等，自愿承担因上述原因导致的*切后果和法律责任；申请承租登记时提交的营业执照的经营范围须含标的规定的经营用途。 *、为保护出租方的合法权益，保护真实意向承租方的合法权益，杜绝非真实意向承租方，出租方再次作出特别提示，设定如下内容作为要约，意向承租方*旦通过资格确认并交纳竞价保证金，即视为对本次招租事项充分了解并完全接受标的全部情况。非因出租方的原因，出现以下任何*种情况时，出租方有权扣除意向承租方已缴纳的全部保证金，作为对出租方的补偿：（*）意向承租方通过资格确认并交纳竞价保证金后单方撤回承租申请的；（*）在网络动态报价过程中以挂牌价格为起始价格，各意向承租方均不应价的；（*）被确定为承租方后，未在规定时间内签订《竞价结果通知单》和《房屋租赁合同》的。 

*、承租方使用上述房屋必须符合房屋设计用途和初始招租用途及《合肥市服务业环境保护管理办法》、《中华人民共和国消防法》等相关法律法规要求，以上所有标的均仅限用于经营：（*）超市类（生活用品超市、日用化妆品商店、医药药品超市）；（*）金融、通信服务类（邮政、银行、保险、通信）；（*）生活服务类（理发、手表、眼镜、服装（饰）、家电及手机等销售与维修）；（*）文印类（传媒广告、打字复印及照相）；（*）教育培训与办公类（教育培训、各类办公）；（*）生活用具（用品）维修等；（*）蛋糕、面包、奶茶、咖啡项目。禁止使用液化气、天然气等明火,禁止其他各种形式的饮食服务，禁止各种形式的网吧、住宿、电玩、***、汽车清洗（美容）、殡葬行业、计生、刺青（纹身）及其他有噪声、异味、污染环境等不合适在高校周边举办的项目。经营过程中禁止出售预售卡、代金券和其他形式的储（充）值卡。如由此造成承租方不能按预想的方案使用房屋并导致租赁合同不能履约的，责任由承租方承担。 *、出租标的按移交时的现状进行移交，出租标的内遗留的杂物等由承租方负责清理。 *、租赁期内，承租方不得改变该房屋的规定使用用途，同时使用所承租房屋申请营业执照时只能变更申请承租登记时提交的营业执照的经营场所或住所，其他注册信息不得变更；不得以任何形式转租、分租、出借租赁房屋，不得出店堂占公共区域经营，未经出租方书面同意，不得在店外设置广告及宣传标牌。 *、租赁期内，承租方负责租赁房屋的日常安全管理工作并承担租赁房屋发生的水、电、通讯（网络）、垃圾清运、物业管理、门前*包等相关费用。 *、租赁期内，承租方对租赁房屋进行装修、装潢时，装修、装潢方案须经出租方书面同意，且装修、装潢不得改动或破坏房屋内部结构（不得以任何理由将房屋隔墙拆除或开门）和外观。如擅自改动或破坏房屋内外结构，承租方应立即恢复原状，给出租方或第*人造成的损失应由承租方承担赔偿责任。租赁房屋的装修、装潢费用全部由承租方自行承担。 *、租赁期内，承租方不得以任何理由要求减免租金。承租方如房屋实际租赁使用不满*年即要求提前退租的，则须承担违约责任。 *、《房屋租赁合同》期满或终止时，应保持期初提供的基本设施设备完好（包括门窗完好，水电线路正常）；承租方投入的装修、装潢部分无偿归出租方所有和使用，并将租赁房屋在合同终止后*日内交还出租人，且不得提出任何补偿要求。 *、承租方自《竞价结果通知单》出具之日起，*个工作日内到安徽省产权交易中心签订《竞价结果通知单》，接出租方通知后*个工作日内与出租方签订《房屋租赁合同》。 *、承租方缴纳的竞价保证金在扣除全部产权交易费用后的剩余款项由安徽省产权交易中心转入出租方指定账户，作为房屋装修及诚信经营保证金，房屋实际租赁使用满*年且无违反本公告意向承租方须遵循的基本要求（与出租相关的其他条件）第*至*条内容的，不计息退还承租方。 **、其他未尽事宜详见所附《房屋租赁合同》（式样）。 **、意向承租方应于公告期内携带以下资料向安徽省产权交易中心有限责任公司(合肥市包河区徽州大道和烟墩路交口高速滨湖时代广场**座**楼)提出申请，办理相关手续并缴纳竞价保证金（到账截止时间为公告截止日**:**前，以银行到账时间为准，不计息。公告截止日为限时报价开始时间前*个工作日）。（*）安徽省级行政事业单位国有资产承租申请书；（*）营业执照、事业单位组织机构代码证、非企业法人登记证书、办学许可证（办学许可证须为教育部门颁发）、法定代表人身份证、被授权人身份证复印件（以上材料须提供原件，审查后归还）、法人授权委托书原件；（*）加盟经营蛋糕、面包、奶茶、咖啡项目的，在合肥市区内有* 家及以上自营或加盟经营的门店的证明材料；（*）意向承租方需提交承诺函，承诺函包括但不限于以下内容：法定代表人或负责人或经营者非出租方职工，非出租方下属企业职工以及各种形式的合同工、临时聘用人员且近*年无工商处罚记录、无违反法律或商业道德行为、无重大安全事故及诉讼行为；（*）承租方签订《竞价结果通知单》后*个工作日内，承租方缴纳的竞价保证金扣除服务费后的剩余款项由安徽省产权交易中心转入出租方指定账户。未能被确定为承租方的，由安徽省产权交易中心在*个工作日内原渠道退还全额保证金；（*）公告“承租方资格条件”栏要求的相关条件。 **、该项目采取网络动态报价，最高报价者得的方式确定承租方。意向方在资格确认且足额交纳竞价证金后，参与网络动态报价。本次网络动态报价分为自由报价期和限时报价期两个阶段。 **、完成现场承租申请登记的意向承租方，还应完成注册并登*安徽省产权交易中心网站（网址：****://***.****.***.**/）完成线上信息录入、申请和网络动态报价程序。具体操作流程详见《网络动态报价须知》、《竞买人使用手册》。

收款单位:安徽省产权交易中心有限责任公司 账号:***************** 开户行:华夏银行合肥金屯支行(线下转账使用)