项目概况郑州市中原区政务服务办公室中原区新的政务服务大厅物业管理服务采购项目的潜在供应商应登录“郑州市公共资源交易中心网（****://***.*******.***/）”，凭企业**锁下载竞争性磋商文件。获取磋商文件，并于****年**月**日**时**分（北京时间）前递交响应文件。*、项目基本情况*、项目编号：中原磋商-****-****、项目名称：郑州市中原区政务服务办公室中原区新的政务服务大厅物业管理服务采购项目*、采购方式：竞争性磋商*、采购总预算：***万元。*、最高限价：***万元*、采购需求（包括但不限于标的的名称、数量、简要技术需求或服务要求等）*.*基本概况：物业服务内容主要包括办公区域安全管理服务、办公区域保洁服务、道路、景观、绿化、机动及非机动车辆停放、设备房、标识导视、消防、水、电、办公设施设备及网络通信设施设备管理以及其他配合服务等。项目负责人*名、安防主管*名、保洁主管*名、形象岗*名、安保人员*人（含监控设施设备管理人员*人）、水电工*名（水电、消防、电梯、空调等设施设备维护）、保洁员*名、综合服务人员*人。*.*包段划分：本项目不分包段。*.*合同履行期限：*年*.*服务质量：满足采购人要求。*.*付款方式：合同签订后，正式交接运营，物业管理服务正式启动**个工作日内，支付合同金额的**%；服务满*个月后，**个工作日内，付至合同金额的**%；服务满*个月后，**个工作日内，付至合同金额的**%；服务满*个月后，**个工作日内，付至合同金额的**%；合同期满后**个工作日内，支付剩余合同金额的**%。服务过程中，因服务质量问题，未达到甲方及合同约定服务要求，根据实际考核情况扣减相应金额。*、本项目是否接受联合体投标：否。*、申请人资格要求：*、满足《中华人民共和国政府采购法》第***条的规定；*、落实政府采购政策满足的资格要求：本项目执行节约能源、保护环境、扶持不发达地区和少数民族地区、促进中小企业发展、促进残疾人就业、促进监狱企业发展等政府采购政策。*、本项目的特定资格要求：*.*供应商必须符合《中华人民共和国政府采购法》第***条规定的条件：*）具有独立承担民事责任的能力；*）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；*）具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；*）有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；*）参加政府采购活动前*年内，在经营活动中没有重大违法记录；*）法律、行政法规规定的其他条件。*.*拟派电工必须持有电工证；保安必须具有效期内的保安员证。*.*被列入“信用中国”网站（***.***********.***.**）的“失信被执行人”、“重大税收违法案件当事人名单”或“中国政府采购网”网站(***.****.***.**)的“政府采购严重违法失信行为记录名单”及其他不符合《中华人民共和国政府采购法》第***条规定条件的供应商，不得参与本次政府采购活动。*.*本项目不接受联合体投标。*、获取竞争性磋商文件*、时间：****年**月*日至 ****年**月**日*、地点：各潜在供应商请在规定时间内凭**密钥登录郑州市公共资源交易中心网站（****://***.*******.***/），点击“交易主体登*”进入电子招投标交易平台下载所含格式（*.****格式）的竞争性磋商文件及资料。供应商未按规定在网上下载竞争性磋商文件的，其响应文件将被拒绝。*、方式：按照郑州市公共资源交易中心要求，供应商须注册成为郑州市公共资源交易中心网站会员并取得**密钥后，才能通过公共资源交易平台参与交易活动，尚未办理企业**锁的，河南省信息化发展有限公司开通了**数字证书在线办理功能，郑州市公共资源交易中心各交易主体如需办理**数字证书业务的，可通过以下链接：（****://****.******.***:****/******/*********/*****.*****）在线办理。客服电话****-*****，技术咨询电话:****-********,**********。*.售价：*元*、响应文件递交截止时间及地点*.时间：****年**月**日**时**分（北京时间）。*.地点：郑州市公共资源交易中心开标区*区第**开标室（郑州市中原西路与图强路交叉口路北郑发大厦*楼）*、响应文件开启时间及地点*.时间：****年**月**日**时**分（北京时间）。*.地点：郑州市公共资源交易中心开标区*区第**开标室（郑州市中原西路与图强路交叉口路北郑发大厦*楼）*、发布公告的媒介及磋商公告期限本次磋商公告在《河南省政府采购网》《中国政府采购网》、《郑州市政府采购网》、《中原区政府采购网》、《郑州市公共资源交易中心》上发布。 磋商公告期限为*个工作日****年**月*日至****年**月*日。*、其他补充事宜*、本项目实行电子开评标，获取竞争性磋商文件后，请供应商在“郑州市公共资源交易中心网站（****://***.*******.***/）”首页“办事指南”栏目中下载最新版本的“郑州投标文件制作工具及操作手册”，安装工具软件后，使用“文件查看工具”打开竞争性磋商文件认真阅读。制作电子响应文件时必须使用“投标文件制作软件”。*、加密电子响应文件(*.****格式)须在响应文件提交截止时间前在郑州公共资源电子招投标交易平台（****://***.*******.***/********/）加密上传；开启时，各供应商须派法定代表人或其经授权的委托代理人参加，并携带本单位**锁（制作响应文件时所使用的**锁），在开启现场进行响应文件解密。*、各供应商应携带可连接网络的手提电脑到开标现场以便进行多轮报价（《郑州市公共资源交易中心》首页-办事指南【政府采购】供应商多轮报价操作手册）。*、尚未办理企业**锁的，河南省信息化发展有限公司开通了**数字证书在线办理功能，郑州市公共资源交易中心各交易主体如需办理**数字证书业务的，可通过以下链：（****://****.******.***:****/******/*********/*****.*****）在线办理，点击交易中心登录入口自助绑定。如遇使用问题请拨打客服电话****-*****。(详见郑州市公共资源交易中心关于（信安**开通数字证书在线办理的通知）公告）技术支持咨询电话:****-********,**********）*、凡对本次磋商提出询问，请按照以下方式联系*、采购人信息名称：郑州市中原区政务服务办公室地址：郑州市中原区百花路**号联系人：彭老师  联系方式：****-*********、代理机构信息：名称：郑州市中原区政府采购中心地 址：郑州市桐柏路***号联系人：何老师  联系电话：****-*********、项目联系方式项目联系人：彭老师联系方式：****-********郑州市中原区政府采购中心****年**月*日