毕节市七星关区天河广场二层四间商铺-采购公告-比比招标网

*、项目编号:**-******-***号*、标的物名称：毕节市*星关区天河广场*层*间商铺*、标的情况简介：本次需招租的商铺位于天河广场内，建筑面积约****.**㎡；受毕节市公众服务有限公司委托，贵州万衡工程管理有限公司对毕节市*星关区天河广场*层*间商铺（*栋*楼*-*号、*栋*楼*-*号、*栋*楼*号、*栋*楼*号）公开招租。意向承租人提前联系实地踏勘联系人预约时间统*踏勘；出租方联系人：封奇联系电话：***********代理机构联系人：陈尧尧联系电话：***********；*、标的配套设施情况：水、电已安装；*、标的其他情况说明：承租方自行承担卫生费、水电费，物业费（根据相应物业公司出具收费条款进行缴纳）。装修免租期为*个月。租赁期间，本房屋资产需办理的*切证件、手续及需完善的设施、设备由承租方负责承担。需缴纳合同价款**%的履约保证金。*、对承租方资质的要求：（*）承租方性质法人、自然人或其他组织；（*）经营范围及用途限制商铺的经营项目要符合国家法律法规。（*）其他 *、具有良好的商业信用,没有不遵守合同约定的不良记录；*、受让方为自然人的，应当具有完全民事行为能力；*、已了解合同文本（见公告）相关内容，并认可合同内所有条款。*、对租赁方式的要求：（*）租期租赁期为*年。租赁合同期内，出租方若因政策调整等不可抗力原因需收回的，则合同终止；（*）招租底价商铺竞租底价为******.*元/年，每年递增*%,*年租金参考价约为*******.**元；（*）付款方式按年支付。*、交易保证金：*.*万元*、标的产权证明：无*、竞价须知：如只产生*个符合条件的意向承租人，则自动成为承租候选人，按其报价（不低于挂牌底价）签订租赁合同；如产生两个或两个以上符合条件的意向承租人，则采用网络竞价方式交易，根据报价由高到低顺次排序的前*位竞价人为本项目的第*、第*、第*承租候选人；如两个或两个以上的意向承租人均接受底价而未报价的，按接受底价的时间先后顺序确定第*、第*、第*承租候选人。前*位承租候选人若放弃承租权利，则顺次递补。所有承租候选人均放弃承租权，该标的重新招租。承租候选人放弃承租权，则保证金不予退还,并且*年内不得参与毕节市范围内国有资产租赁项目的交易。**、出租方承诺：对以上内容及所提交材料（包括原件、复印件）的准确性、完整性、公平性、合理性、规范性承担责任；挂牌后，不随意变动或无故取消所发布信息；**、意向承租人承诺（*）意向承租人已了解公告《租赁合同》的相关内容，*旦成为承租人，将不作修改地签订《租赁合同》。意向承租人已详细了解标的物相关情况及瑕疵，接受并认可信息公告全部内容，愿意无条件接受和遵守本公告的规定。签订合同时，如发现意向承租人有不遵守合同约定的不良记录，出租人有权拒绝和其签订合同。（*）签订合同时间：竞价结束，意向承租人被确定为承租候选人后，毕节市公共资源交易中心网站将竞标成交结果公告挂网公示。第*承租人必须在第*工作日**：**前签订合同（结果公示发布的第*天即为第*工作日，节假日顺延），第*承租人必须在第*工作日**：**前签订合同，第*承租人必须在第*工作日**：**前签订合同。承租候选人需在本公告规定时间内主动联系出租人并签订合同，逾期视为自动放弃租赁权。（*）合同签订地点：毕节市公众服务有限公司（毕节市*星关区联通大道交通大楼*楼）（*）承租人在签订合同时间截止前从基本账户（本人账户）先将租金、履约保证金分别交纳至如下账户，并持银行有效回执到毕节市公众服务有限公司签订合同：户名：毕节市公众服务有限公司账号：******************* 开户行：中国建设银行股份有限公司毕节桂花支行**、报名及招租流程（*）办理**及网上招租事宜： *、登*毕节市公共资源交易中心网站，意向承租人可获知注册办理本中心电子密钥的相关事宜，按本中心要求办理意向承租人电子密钥（**）后即可参加本中心组织招租项目的网上报名、交费、竞价等事项。 *、办理电子密钥（**）联系电话（传真）：****-*******。 *、网上招租技术支持联系电话（传真）：****-*******。（*）网上报名及保证金交纳事宜： *、登录毕节市公共资源交易中心交易系统进行报名。报名时间：****年*月*日**:**时至****年*月**日**:**时； *、投标保证金交纳、绑定及退还：意向承租人必须在报名时间截止前从基本账户（本人账户）将交易保证金交纳至如下账户：户名：毕节市公共资源交易中心（交易专户）账号：***************** 开户行：贵阳银行股份有限公司毕节分行联系电话（传真）：****-******* 保证金交纳后必须于****年*月**日**:**前将保证金与本项目进行绑定，否则不能参加竞价（由于跨行转账需*定时间，为确保保证金按时到账，并有充足的时间登录系统与项目进行绑定，请尽早交纳保证金）合同签订后，所有未违反相关规定的意向承租人保证金，由出租人出具书面保证金退还意见后*次性无息返还。（*）网上竞价事宜不限时竞价时间：****年*月**日**:**时至**:**时；限时竞价时间：****年*月**日**:**时至无人应价，每轮限时*分钟，每轮竞价阶梯****元。竞价地点：毕节市公共资源交易中心交易系统网上竞价大厅（意向承租人不用到现场）。委托人名称：毕节市公众服务有限公司地址：毕节市*星关区联通大道交通大楼*楼联系人：封奇联系电话：*********** 代理机构名称：贵州万衡工程管理有限公司地址：毕节市*星关区瑞丰铭城*号楼***室联系人：陈尧尧电话：*********** 日期：****年*月*日