*. 竞争性谈判条件

　　昆明滇池资产经营管理有限责任公司依据《中华人民共和国政府采购法》、《中华人民共和国政府采购法实施条例》及相关法律法规的规定，为满足昆明滇池资产经营管理有限责任公司的需求，现拟通过竞争性谈判采购方式选定本项目服务商，欢迎各合格的竞标人参与本项目的竞争性谈判。

　　*. 项目概况

　　*.*项目名称：昆明滇池资产经营管理有限责任公司选聘评估服务机构项目。

　　*.*采购内容：昆明滇池资产经营管理有限责任公司的不动产(包括但不限于场地、园林绿化)、设备(包括但不限于机械设备、工程设备)及各类单项资产，具体评估对象以昆明滇池资产经营管理有限责任公司书面委托为准。

　　*.*采购预算：**万元。

　　*.*服务期限：*年。

　　*.*服务地点：采购人指定地点。

　　*.*服务质量要求：提供的评估报告满足相关规范要求，并对其提供的报告的准确性负责，应确保成果资料完整、真实准确、清晰有据。

　　*.*资金来源：自有资金。

　　*.*其它：本项目不划分标段。

　　*.资格要求

　　*.*第*中标候选人的行贿犯罪档案信息查询，采购人等可以通过“中国裁判文书网”查询相关信息。

　　*.*本项目对失信被执行人，按照《关于在招标投标活动中对失信被执行人实施联合惩戒的通知》(法【****】***号)执行。通过“信用中国”网站(***.***********.***.**)或各级信用信息共享平台查询竞标人是否为失信被执行人，提供给谈判小组。

　　*.*竞标人须在中华人民共和国境内注册，具备独立法人资格及独立承担民事责任的能力，具有有效的营业执照，且营业执照经营范围包括：土地评估、咨询房地产评估、咨询各类单项资产、整体资产的评估、咨询。

　　*.*资质要求:竞标人须持有国有资产管理行政主管部门颁发的国有资产评估资格证书或者经国有资产管理部门认可的临时评估机构，并具备行政主管部门核发的*级及其以上房地产估价机构备案证书，提供资产评估机构备案证明材料、土地估价机构备案证明材料掌握国有资产政策及熟悉国有资产评估业务。

　　*.*项目负责人资格要求：须同时具备资产评估师及土地估价师职业资格，且注册在本单位。

　　*.*业绩要求：****年至今承担过价值****万以上的租赁资产评估类似业绩*项(合同签订日期在****年*月*日以后)，提供中标通知书或合同协议书。

　　*.*财务要求：竞标人应财务状况良好，并提供近*年(****年-****年)的经审计的财务会计报表或财务审计报告(如成立时间不足*年的，则提供成立至今经审计的财务会计报表或财务审计报告)。

　　*.*信誉要求：近*年(****年*月*日至今)无因竞标人违约或不恰当履约引起的合同中止、纠纷、争议、仲裁和诉讼记录被项目所在地建筑市场监管公共服务平台列入黑名单竞标人在经营活动中没有重大违法记录，竞标人没有处于被责令停业，无因企业不良行为记录被项目所在地行政主管部门暂停或取消投标资格，无财产被接管、冻结、破产等状态，没有被项目所在地政府或国家部委禁止市场准入等情形。竞标人未被“信用中国(网址：*****://***.***********.***.**/)”列入失信被执行人名单竞标人未被“国家企业信用信息公示系统(网址：****://***.****.***.**/*****.****)”列入严重违法失信企业名单(黑名单)竞标人在“云南省政府采购网(网址：****://***.****.***/)”中没有政府采购严重违法失信行为信息记录。

　　*.*本次谈判不接受联合体。

　　*. 竞争性谈判文件的获取

　　*.* 凡有意参加谈判者，请于****年**月**日起至****年**月**日(法定公休日、法定节假日除外)，每日上午*:**时至**:**时，下午**:**时至**:**时，在云南赛林工程管理咨询有限公司(云南民族村昆明故城*幢*楼)持法定代表人身份证明书(原件)、法定代表人授权委托书(原件)、被授权人身份证(原件及加盖公章的复印件)、企业营业执照复印件加盖公章参加项目报名。

　　*.* 竞争性谈判文件售价***元/份，售后不退。

　　*. 响应文件的递交

　　*.*递交响应文件截止时间及谈判时间：****年 **月**日** 时**分(北京时间)。

　　*.*递交响应文件地点及谈判地点：云南赛林工程管理咨询有限公司(云南民族村昆明故城*幢*楼)。

　　*.* 逾期送达的或者未送达指定地点的响应文件，将被拒收。

　　*. 发布公告的媒体

　　本次竞争性谈判公告在中国招标投标公共服务平台(***.*************.***)及昆明滇池投资有限责任公司网站上发布，我公司对其他网站或媒体转载的公告信息不承担任何责任。

　　*. 联系方式

　　采 购 人：昆明滇池资产经营管理有限责任公司

　　地 址：昆明市西山区滇池路第*水质净化厂内

　　联 系 人：胥工

　　联系电话：****-********

　　采购代理机构：云南赛林工程管理咨询有限公司

　　地址：云南民族村昆明故城*幢

　　联系人：尹天平、封梦婷

　　联系电话：****-********

　　传真：****-********