*、项目基本情况

项目编号：**-****-****

项目名称：大岭沟猕猴桃谷民宿开发项目***总承包工程

预算金额：***.******* 万元（人民币）

最高限价（如有）：***.******* 万元（人民币）

采购需求：

*.建设地点

北京市昌平区**陵镇。

*.建设规模及主要建设内容

项目内容为大岭沟猕猴桃谷民宿开发项目***总承包工程开发：项目位于大岭沟猕猴桃谷风景区内，现有房屋*处（含旅游服务中心）。计划重建闲置房屋*处，占地面积***平米，房屋重建面积约***平米；改造修缮*处，约***平米。

*.计划工期

合同签订之日起***日历天。

其中：设计工期：**日历天；施工工期:**日历天。

*.预算金额：***万元

资金来源为自筹，本项目拟采用工程***总承包公开招标（即设计施工采购*体化）。

*.招标范围

含大岭沟猕猴桃谷民宿开发项目***总承包工程初步设计的建设范围和内容内的所有专业施工图设计、各类专项设计、非标准设备设计、施工图预算编制、工程前期，开工、施工手续的办理。建安工程施工、设备采购、竣工图编制、组织竣工验收（含各专项验收）和交付使用、工程备案、以及保修服务等其他建设方面的内容。其中：

①工程设计：包括本次招标范围内包含的所有内容的施工图设计、各类专项设计、非标准设备设计以及施工图预算编制、竣工图编制等工作、以及各类专项审查、各类论证等相关组织工作；所有深化设计必须按照方案设计内容要求实施；达到《建筑工程设计文件编制深度规定（****）》明确列出材料明细分析表，对材料的名称、材质、规格、数量、型号、尺寸标明清楚。

②采购：包括本次招标范围内包含的所有设备设施的采购、安装及保修内的保修、缺陷修复、材料采购等工作。

③建安工程施工：包括本次招标范围内包含的所有内容的建安工程施工、绿化施工、以及现场障碍物清理、场地平整、临时变道、临时水电设备等*通*平工作，工程缺陷责任期及保修期内的保修、缺陷修复、服务工作。

④总承包管理服务：包括本次招标范围内的设计、设备设施采购、材料采购、建安工程以及各个专业、人员之间的管理和协调等工程全过程管理，本项目前后期相关手续办理、资料存档，组织竣工验收（含各专业项验收）和交付使用、工程备案、做好保修管理等服务，确保工程竣工结果达到初步方案设计效果。对工程的质量，安全，工期，造价，施工场地及周边环境与生态保护全面负责。

具体以合同内容为准。

合同履行期限：***日历天（其中：设计工期：**日历天；施工工期:**日历天）

本项目(  接受  )联合体投标。

*、申请人的资格要求：

*.满足《中华人民共和国政府采购法》第***条规定；

*.落实政府采购政策需满足的资格要求：

无

*.本项目的特定资格要求：*. 应为从事建筑活动的设计单位或建筑施工企业。*.资质要求*.*建筑施工企业投标*.*.*具有房屋建筑工程施工总承包*级及以上资质。*.*.*具有许可范围为建筑施工的安全生产许可证。*.*设计单位投标*.*.*具有工程设计综合资质或建筑行业（专业）工程设计甲级或乙级资质，且满足《工程设计资质标准》中与该工程项目对应的设计类型对人员配置的要求。*.财务要求有良好的商业信誉和健全的财务会计制度，无资不抵债情况。成立日期晚于****年*月*日的以成立年起计算。*.信誉要求*.*投标人近*年未被“信用中国”网站及“中国政府采购网”网站列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单的（有上述处罚记录但处罚期已届满的，视为无记录）投标人。*.* ****年*月*日至投标截止时间投标人、法定代表人或者负责人、拟委任的项目经理无行贿犯罪。*.*投标人、拟委任的项目经理、拟委任的设计负责人、拟委任的施工负责人未被“全国建筑市场监管公共服务平台”网站（****://****.******.***.**/*****/*****/*****）列入黑名单，或虽然被“全国建筑市场监管公共服务平台”网站（****://****.******.***.**/*****/*****/*****）列入黑名单但移除黑名单日期在开标截止时间之前的。*.项目经理要求*.*建筑施工企业投标*.*.*具有房屋建筑工程专业*级或*级注册建造师资格（以注册证书为准）；具有*级注册建筑师或*级注册建筑师资格（以注册证书为准）。*.*.*注册建造师应具有安全生产考核合格证书（*类）。*.*设计单位投标*.*.*具有*级注册建筑师或*级注册建筑师资格（以注册证书为准）；或具有建筑工程专业*级建造师或*级注册建造师资格（以注册证书为准）。*.设计负责人要求*.* 设计单位投标具有*级注册建筑师或*级注册建筑师资格（以注册证书为准）；*.*建筑施工企业投标应承诺设计分包商的设计负责人符合*.*.*要求。*.施工负责人要求*.*建筑施工企业投标*.*.*具有建筑工程专业*级或*级注册建造师资格（以注册证书为准）。*.*.*具有安全生产考核合格证书（*类）。*.*设计单位投标应承诺施工分包商的施工负责人（即分包商的项目经理）具有满足分包项目性质要求的注册建造师资格。*.机械设备要求满足项目建设需要。*.项目管理机构及人员要求*.*建筑施工企业投标*.*.*项目经理、技术负责人、施工负责人、质量管理负责人、安全管理负责人与投标人签订劳动合同且建立劳动工资和社会养老保险关系。*.*.*配备符合项目安全管理需要数量的专职安全生产管理人员，专职安全生产管理人员应具备安全生产考核合格证书（*类）。*.*.*承诺设计分包商的设计负责人与设计分包商签订劳动合同且建立劳动工资和社会养老保险关系。*.*.*○技术负责人具有工程序列中级及以上职称。○质量管理负责人具有工程序列中级及以上职称。○安全管理负责人具有工程序列中级及以上职称。*.*设计单位投标*.*.*项目经理、技术负责人、设计负责人、质量管理负责人、安全管理负责人与投标人签订劳动合同且建立劳动工资和社会养老保险关系。*.*.*承诺施工分包商的施工负责人（即分包商的项目经理）与施工分包商签订劳动合同且建立劳动工资和社会养老保险关系。*.*.*承诺施工分包商配备符合项目安全管理需要数量的专职安全生产管理人员，专职安全生产管理人员应具备安全生产考核合格证书（*类）。*.*.*○技术负责人具有工程序列中级及以上职称。○质量管理负责人具有工程序列中级及以上职称。○安全管理负责人具有工程序列中级及以上职称。

*、获取招标文件

时间：****年**月**日  至 ****年**月**日，每天上午*:**至**:**，下午**:**至**:**。（北京时间，法定节假日除外）

地点：北京市昌平区后石王庙胡同**号楼*层

方式：现场领取

售价：￥***.* 元，本公告包含的招标文件售价总和

*、提交投标文件截止时间、开标时间和地点

提交投标文件截止时间：****年**月**日 **点**分（北京时间）

开标时间：****年**月**日 **点**分（北京时间）

地点：北京市昌平区后石王庙胡同**号楼*层

*、公告期限

自本公告发布之日起*个工作日。

*、其他补充事宜

*.领取文件方式：投标人须在领取时间内携带以下资料现场领取

有效的营业执照副本复印件；法定代表人证明书（或法定代表人授权委托书）原件；注：（以上资料复印件需加盖单位公章）。

*.本公告通过《中国政府采购网》对外公开发布。

*、对本次招标提出询问，请按以下方式联系。

*.采购人信息

名 称：北京市**陵旅游开发公司　　　　　

地址：北京市昌平区**陵镇胡庄　　　　　　　　

联系方式：崔老师***-********　　　　　　

*.采购代理机构信息

名 称：北京千恒建设工程咨询有限公司　　　　　　　　　　　　

地　址：北京市丰台区南*环中路小铁营**号***室　　　　　　　　　　　　

联系方式：赵工***********　　　　　　　　　　　　

*.项目联系方式

项目联系人：赵工

电　话：　　***********

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