清丰县房地产管理局清丰县公租房廉租房存量PPP项目-竞争性磋商公告-比比招标网

序号	包号	包名称	包预算（元）	包最高限价（元）
*	***	清丰县房地产管理局清丰县公租房廉租房存量***项目	*********	*********

*、采购需求（包括但不限于标的的名称、数量、简要技术需求或服务要求等）

本次采购拟选择具备*定实力的社会资本方，单独出资成立项目公司，由项目公司负责本项目的投融资、管理和运营维护工作，并在合作期满后将项目无偿移交给项目实施机构或政府指定的其他机构。（*）项目存量资产情况本项目存量资产为**处存量公租房廉租房，总建筑面积为******.*平方米，土地总面积（含分摊土地使用权）*****.**平方米。主要包括好风景公租房、新南方公租房、兴园住宅小区、原武装部收购改造、原卫校院、原粮食局、工业园区*号楼、乾坤新居、原妇幼保健院收购改造、原卫生局、原检察院、学府大道小区及玉都时代广场小区。（*）项目资产经营权转让价值本项目资产经营权评估价值为*****.*万元。（*）合作期限本项目合作期限设置为**年，均为运营期，自项目资产经营权转让完成之日起进入运营维护期。（*）运作模式本项目采用***（转让-运营-移交）运作方式。项目实施机构通过法定程序选择合适的社会资本，由社会资本单独出资成立项目公司。由县政府授权项目实施机构与项目公司签订***项目合同，授予项目公司项目经营权，并收取项目资产经营权转让价款。合作期内，项目公司负责本项目的投融资、管理和运营维护，并获得政府补贴和使用者付费。合作期满后，项目公司将项目按照移交标准无偿移交给项目实施机构或政府指定的其他机构。（*）回报机制本项目回报机制为可行性缺口补助。项目公司收入来源主要有使用者付费和政府补贴两部分。

*、合同履行期限：**年

*、本项目是否接受联合体投标：否

*、是否接受进口产品：否

*、申请人资格要求：

*、满足《中华人民共和国政府采购法》第***条规定；

*、落实政府采购政策满足的资格要求：

政府采购应当落实节约能源、保护环境、扶持不发达地区和少数民族地区、促进中小企业发展等。政府采购应当采购本国货物、工程和服务。但有下列情形之*的除外：（*）需要采购的货物、工程或者服务在中国境内无法获取或者无法以合理的商业条件获取的；（*）为在中国境外使用而进行采购的；（*）其他法律、行政法规另有规定的。上述本国货物、工程和服务的界定，依照国务院有关规定执行

*、本项目的特定资格要求

具体要求详见招标文件

*、获取采购文件

*.时间：****年**月**日至 ****年**月**日，每天上午**:**至**:**，下午**:**至**:**（北京时间，法定节假日除外。）

*.地点：濮阳市公共资源交易平台(****://***.******.***/)；

*.方式：登*濮阳市公共资源交易平台(****://***.******.***/)下载招标文件

*.售价：*元

*、响应文件提交

*.时间：****年**月**日**时**分（北京时间）

*.地点：濮阳市公共资源交易平台(****://***.******.***/)；

*、响应文件开启

*.时间：****年**月**日**时**分（北京时间）

*.地点：濮阳市公共资源交易平台(****://***.******.***/)

*、发布公告的媒介及招标公告期限

本次招标公告在《河南省政府采购网》《濮阳市政府采购网》、《濮阳市公共资源交易网》上发布，招标公告期限为*个工作日。

*、其他补充事宜

无

*、凡对本次招标提出询问，请按照以下方式联系

*. 采购人信息

名称：清丰县房地产管理局

地址：河南省濮阳市清丰县文化路与政通大道交叉口东北侧

联系人：李先生

联系方式：***********

*.采购代理机构信息（如有）

名称：华春建设工程项目管理有限责任公司

地址：河南省濮阳市华龙区金堤中路与黄河路交叉东北侧

联系人：周先生

联系方式：****-*******

*.项目联系方式

项目联系人：周先生

联系方式：****-*******