鹤岗市滨河南大*南黄金等小区车库挂牌租赁公告

  *、标的情况

（*）基本情况

《租赁标的明细表》

  （*）其他需要说明的情况

  *.标的转让方：鹤岗市保障性住房服务中心

  *.交易行为批准方：鹤岗市国有资产监督管理办公室    

  *.资产评估情况：鹤岗恒信资产评估事务所出具的资产评估报告， 鹤恒信评字（****）第***-**号，以****年*月**日为评估基准日。

  *.交易方式：网络竞价。

*、申请人资格要求

中华人民共和国境内外的依法注册且有效存续的企业法人、其他经济组织或具有完全民事行为能力的自然人均可申请参加。

*、交易须知

（*）意向竞租人须在标的公告期内，登录黑龙江省公共资源统*认证平台（****://***.**********.***.**/），在用户登录页面进行注册（自然人参与项目报名，用户类型选择“自然人”；法人参与项目报名，用户类型选择“竞买人”），并按照操作要求完善注册信息和诚信信息，提交后等待验证通过。

（*）验证通过后，意向竞租人须在标的公告期内，到“黑龙江公共资源交易网” ****://***.**********.***.**/ “线上培训”中下载《黑龙江省公共资源交易平台产权交易竞买人操作视频》、《黑龙江省公共资源交易平台产权交易竞买人》和《黑龙江省公共资源交易平台产权交易竞价系统》，自行学习标的报名和竞买保证金缴纳、标的竞价等相关事宜。

（*）意向竞租人登*“黑龙江省公共资源统*认证平台”，选择“黑龙江省公共资源交易平台”，点击“权益交易”，选择交易标的，进行在线报名、缴纳竞租保证金并按照报价规则在线出价。

自然人申请的，应提交以下原件扫描件：

（*）承诺书

（*）申请人有效身份证明文件

（*）公告规定需要提交的其他文件

法人申请的，应提交以下加盖公章的原件扫描件：

（*）承诺书

（*）营业执照、组织机构代码证、法人身份证

（*）经办人授权委托书、经办人身份证

（*）公告规定需要提交的其他文件

*、项目时间安排

（*）标的公告时间（报名时间）：

****年 *月*日 *时 ** 分至****年 *月**日 **时 ** 分。    

（*）意向竞租人按省平台步骤操作，提交《竞买申请书》，报名成功后，*-*天内由权益方审核，报名审核联系                ****-*******，审核通过后，意向竞买人可缴纳竞租保证金，在平台中选择“缴纳保证金银行”——点击“生成子账号”，意向竞租人须在****年 * 月**日 *时前将竞租保证金足额以本人（公司）名下银行卡（账户），通过转账的方式交纳至系统生成的虚拟子账号。竞买保证金缴纳成功后，平台自动生成《资格确认书》，即可在系统中“我的项目”里选择标的进行报价。

（*）标的自由竞价时间： 

****年 *月**日 *时 ** 分至 **** 年 *月**日 * 时 ** 分。

（*）标的延时竞价时间：

****年 * 月**日 * 时 ** 分。

*、报价规则

*.意向竞租人须在系统中认真阅读《电子竞价风险告知及接受确认书》，勾选同意后方可在线报价。

*.本次挂牌以价高者得为原则确定竞得人。

*.本次挂牌以加价方式进行报价，每次加价幅度不得小于竞价阶梯。

*.意向竞租人须在自由竞价阶段内出*次有效报价，若不出价，则无法进入延时竞价阶段。

*.意向竞租人报价*经报出，不得撤回。

*.有两个或两个以上意向竞租人报价相同的，确认先提交报价者为该挂牌价格的出价人。

*.此项目分为自由竞价和延时竞价两个环节，在自由竞价期间，如有价格变动，意向竞租人可多次报价。

*.自由竞价环节结束后，立即进入延时竞价环节。如有两个（含两个）以上的意向竞租人表示愿意继续竞价的，可在延时竞价倒计时开始后，继续出价。

具体规则如下：*个报价周期为***秒倒计时循环。若*个周期内价格发生变动，则倒计时重新计算，直到某个周期，无人响应报价，则上*周期最高出价者即为竞得人。

*、成交结果签订及保证金退还

（*）竞得人必须在报价成交后*日内到达鹤岗市保障性住房服务中心签署《租赁成交确认书》。

（*）挂牌成交价即为该标的总价款，未竞得人的竞买保证金在竞买结束后由中心申请，省平台审核退回；竞得人的竞买保证金，须在合同签订后，竞得方按合同规定将价款转给权益方，权益方将成交合同送我们中心存档，由我中心申请退还报名保证金，省公共资源交易中心以不计息的方式退还竞得方。

*、其它公告内容

 承租方 承担租赁期间内的物业费、取暖费。承租方负责包括但不限于装修、水、电、各种税费等经营过程中产生的费用，承租方需保证安全用电、安全防火。

*、注意事项

（*）申请人须认真了解挂牌标的现状及瑕疵，并到相关部门核查档案、欠费及相关情况，报名申请*经受理确认后，即视为竞买人对标的现状及瑕疵无异议并全部接受，并对有关承诺承担法律责任。如未了解挂牌标的现状（包括瑕疵），由此可能造成的*切不良后果和经济损失自行承担。

    （*）确定竞得人后，竞得人需在约定时间、地点签署《竞价结果确认书》并领取《成交结果确认书》。委托他人代签的（自然人不能委托他人），应提交法定代表人亲笔签名并盖章的授权委托书。《成交结果确认书》对权益方和竞得人具有法律效力，权益方改变挂牌结果或竞得人放弃竞得标的的，应承担法律责任。

（*）有下列情形之*的，权益方可终止标的的挂牌活动，并通知竞买人：

    *． 意向竞买人串通损害国家利益、社会利益或他人合法权益的；

    *．标的公告有重大错误，权益方请示行为批准部门批准后；

*．因政府、权益方有特殊需求，经请示行为批准部门批准后；

*．应当依法终止挂牌活动的其他情形。

（*）竞得人有下列行为之*的，视为违约，权益方可取消其竞得人资格，竞买保证金作为违约金不予退还：

*. 竞得人拒绝签订《竞价结果确认单》；

*. 竞得人逾期领取《成交结果确认书》；

*. 在被明确为竞得人后，无正当理由不签署或未按约定时限与出租方签署《交易合同》及未按约定时限支付交易价款；

*. 采取作弊、欺诈、强迫等有违公平的手段参与竞价；

*. 本公告及法律、法规规定的其他违约违规行为；

（*）资产权益方负责资产交接前的保管工作，转让涉及的税费由竞得人负责承担。

（*）    鹤岗市保障性住房服务中心    对本公告有解释权。

*、联系人与联系电话

（*）申请人对挂牌出让标的有疑问或需现场勘查标的物的，须在提交竞买申请前以书面或者口头方式向资产权益方预约咨询。

看样联系人: 张先生    

联系电话： ****-*******

（*）鹤岗市公共资源交易中心：

联系人：袁淑梅

联系电话：****-*******

（*）鹤岗市保障性住房服务中心

联系人：周女士

联系电话：****-*******

(*)黑龙江省公共资源交易平台：

客服电话*：****-********

客服电话*：****-********

客服电话*：****-********

客服电话*：**********

*、质疑相关事项

意向竞买人对挂牌出让标的存在疑问或质疑的，须在公告期起始之日起*个工作日内，*次性向中心提交书面质疑材料，中心通知资产权益方，资产权益方应在接到通知之日起*个工作日内进行答复。意向竞买人提交超过时限的，中心不予受理。由此造成的后果由竞买人自行承担。

本公告中的信息均由权益方提供，公告全部内容经权益方审核确认。资产权益方承诺对公告内容的真实性、合法性、有效性承担责任，若实际情况与公告不符或故意隐瞒重大应披露事项，由此产生的法律问题及相关责任由资产权益方承担。