[江西省产权交易所]上饶市明叔公园地下停车场部分场地（面积593.90㎡）招租（6年）
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招标公告
[江西省产权交易所]上饶市明叔公园地下停车场部分场地（面积593.90㎡）招租（6年）
更新时间
2022-05-18
关键词
江西省
场地面积
| 项目编号: | ************* | ||
| 项目名称: | 上饶市明叔公园地下停车场部分场地（面积***.**㎡）招租（*年） | ||
| 标的名称: | 上饶市明叔公园地下停车场部分场地（面积***.**㎡）招租（*年）(出租底价：**.******万元（总租金）) | ||
| 信息披露期: | 信息披露首日：****-**-** 信息披露期满日： ****-**-** | ||
| 项目简介: | 标的位于上饶市明叔公园地下停车场,此次招租地块面积为***.*㎡，单价每月**元/㎡，租赁期限为*年。租金每*年在上*年租金基础上递增*%。 | ||
| *.本次挂牌招租的重大事项揭示及瑕疵详见上饶市丰和房地产土地资产评估有限公司出具的饶丰和评字[****]第***号《评估报告书》。*.标的以现状招租，招租方提供的有关材料及说明仅供意向承租方参考，以交付时现状为准，届时不论房产面积是否增减，均不影响拍卖成交。*.租期*年，*个月免租期（免租期在租期内），自房屋交付时开始计算，如因承租方违约导致合同解除，承租方须补交免租期的租金。 *.租金标准及收取方式：承租方按照最终竞得价，按季度支付租金，并交纳等同于首年*个月租金的履约保证金及*万元装修保证金；首次应交第*季度租金、履约保证金及装修保证金；*个月为*个支付周期，承租方应在每*个支付周期结束前**个工作日支付下*个支付周期的租金。租金每*年在上*年租金基础上递增*%，无产证。*.履约保证金（等同于首年*个月租金），租赁期满未违约、未欠费的前提下，由招租方在租赁合同结束之日起**个工作日内负责无息返还；装修保证金（*万元），装修完毕验收合格后由招租方在**个工作日内无息返还。*.承租方必须守法经营，不得从事非法活动。否则，招租方有权无条件收回标的物并无条件全额扣除履约保证金，须补交免租期的租金。*.承租方在租期范围内不得擅自转租于他人；若承租方在租约期内因经营情况确有转租需求，需书面上报招租方，同意后方可转租，反之招租方有权无条件收回标的物；*.租约期内产生的所有费用由承租方自行承担。*.工商营业执照、卫生许可证等各种经营需办理的证件均由承租方自行办理，费用自理。**.租约期满后，承租方若不再续租，必须在租约期满*个星期内无条件搬离标的物，不得以任何理由要求招租方给予相关补偿；若承租方在租约期内因自身原因不再继续承租，承租方必须提前*个月书面告知招租方，经双方协商同意后，承租方必须结清所有经营所产生的水电、物业等公共支出费用后无偿搬离标的物，且招租方可无条件扣除承租押金作为违约金并承担合同内约定相应损失，在承租方搬离标的物时，不得损坏标的物主体结构及原有配套设施。**.标的租约期满后招租方若无其他用途且继续对外出租的，则另行公开招租，原承租方在同等条件下享有优先承租权。**.成交后，承租方如未能按期支付拍卖成交价款的，招租方有权解除成交确认书，并将拍卖标的直接收回再行拍卖，竞买保证金不予退还。**.根据《关于有序恢复市中心城区生产生活秩序的通告》[****]第*号文第*条的规定，参加拍卖会的竞买人需提供**小时内核酸证明，未提供的竞买人不能进入拍卖会场，谢谢配合！ | ||
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| 与出租相关的其他条件: | *.【尽职调查】本项目信息披露期间为对租赁标的实施尽职调查期间，招租方对意向承租方实施的尽职调查给予必要的配合与支持。*.【风险承担】意向承租方提交受让申请后，视为意向承租方对租赁标的现状及相关交易风险充分知悉，并自愿承担除因招租方原因引起的其他*切交易风险。*.【优先权行使】优先权人应在报名期间向江西省产权交易所递交受让申请，并按规定交纳保证金，进场行使优先权。若形成竞价，应在竞价过程中以同等条件行使优先权。上述程序作为优先权人参与该项目行使优先权的程序条件。*.【交易方式】挂牌期满后，如只有*名符合条件的意向受让方按要求交纳了交易保证金，则采取协议方式交易；如有两名以上（含两名）符合条件的意向承租方按要求交纳了交易保证金，则采用无保留价的增价拍卖方式确定承租方。*.【合同签订时间】承租方被确定之日起，交易各方须在*个工作日内签订交易合同。*.【交易税费】（*）本次招租所涉及的税费承担：按照相关法律法规各自承担。（*）交易服务费由承租方承担；依《拍卖法》规则，拍卖佣金由承租方承担。（*）费用承担方应在交易合同生效之日起_*个工作日内将相关费用（政府税费除外）支付至江西省产权交易所上饶办事处指定的专用结算账户进行无息结算。*.【交付】合同签订之日起*个工作日内，招租方将标的交付给承租人，标的以交付时现状为准。*.【报名登记】意向承租方须在报名期内,通过江西省产权交易平台(****://****.****.***:****/)完成该项目的报名登记。报名登记截止时间：****年*月** 日**时前。*.【拍卖手续办理】意向承租方须在报名截止时间前完成参加竞拍的手续办理，并按要求交纳交易保证金（以到账时间为准），否则不能取得竞拍资格。详情咨询：江西金诚拍卖有限公司、江西省信江产权经纪有限公司联系电话：（***********金女士）**.【保证金账户】意向承租方须按要求交纳全额交易保证金至以下账户(以实际到账时间为准)：户 名：上饶市产权经纪服务有限公司账 号：******************开户行：上饶银行广信大道支行**.【拍卖时间与地点】拍卖时间：****年*月**日*时**分 拍卖地点：上饶市行政服务中心*楼 | ||
| 联系方式： | 江西省产权交易所，网址：***.****.*** 联系人：江西省产权交易所上饶办事处 联系电话：****-******* |
| 项目编号: | ************* | ||
| 项目名称: | 上饶市明叔公园地下停车场部分场地（面积***.**㎡）招租（*年） | ||
| 标的名称: | 上饶市明叔公园地下停车场部分场地（面积***.**㎡）招租（*年）(出租底价：**.******万元（总租金）) | ||
| 信息披露期: | 信息披露首日：****-**-** 信息披露期满日： ****-**-** | ||
| 项目简介: | 标的位于上饶市明叔公园地下停车场,此次招租地块面积为***.*㎡，单价每月**元/㎡，租赁期限为*年。租金每*年在上*年租金基础上递增*%。 | ||
| *.本次挂牌招租的重大事项揭示及瑕疵详见上饶市丰和房地产土地资产评估有限公司出具的饶丰和评字[****]第***号《评估报告书》。*.标的以现状招租，招租方提供的有关材料及说明仅供意向承租方参考，以交付时现状为准，届时不论房产面积是否增减，均不影响拍卖成交。*.租期*年，*个月免租期（免租期在租期内），自房屋交付时开始计算，如因承租方违约导致合同解除，承租方须补交免租期的租金。 *.租金标准及收取方式：承租方按照最终竞得价，按季度支付租金，并交纳等同于首年*个月租金的履约保证金及*万元装修保证金；首次应交第*季度租金、履约保证金及装修保证金；*个月为*个支付周期，承租方应在每*个支付周期结束前**个工作日支付下*个支付周期的租金。租金每*年在上*年租金基础上递增*%，无产证。*.履约保证金（等同于首年*个月租金），租赁期满未违约、未欠费的前提下，由招租方在租赁合同结束之日起**个工作日内负责无息返还；装修保证金（*万元），装修完毕验收合格后由招租方在**个工作日内无息返还。*.承租方必须守法经营，不得从事非法活动。否则，招租方有权无条件收回标的物并无条件全额扣除履约保证金，须补交免租期的租金。*.承租方在租期范围内不得擅自转租于他人；若承租方在租约期内因经营情况确有转租需求，需书面上报招租方，同意后方可转租，反之招租方有权无条件收回标的物；*.租约期内产生的所有费用由承租方自行承担。*.工商营业执照、卫生许可证等各种经营需办理的证件均由承租方自行办理，费用自理。**.租约期满后，承租方若不再续租，必须在租约期满*个星期内无条件搬离标的物，不得以任何理由要求招租方给予相关补偿；若承租方在租约期内因自身原因不再继续承租，承租方必须提前*个月书面告知招租方，经双方协商同意后，承租方必须结清所有经营所产生的水电、物业等公共支出费用后无偿搬离标的物，且招租方可无条件扣除承租押金作为违约金并承担合同内约定相应损失，在承租方搬离标的物时，不得损坏标的物主体结构及原有配套设施。**.标的租约期满后招租方若无其他用途且继续对外出租的，则另行公开招租，原承租方在同等条件下享有优先承租权。**.成交后，承租方如未能按期支付拍卖成交价款的，招租方有权解除成交确认书，并将拍卖标的直接收回再行拍卖，竞买保证金不予退还。**.根据《关于有序恢复市中心城区生产生活秩序的通告》[****]第*号文第*条的规定，参加拍卖会的竞买人需提供**小时内核酸证明，未提供的竞买人不能进入拍卖会场，谢谢配合！ | ||
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| 与出租相关的其他条件: | *.【尽职调查】本项目信息披露期间为对租赁标的实施尽职调查期间，招租方对意向承租方实施的尽职调查给予必要的配合与支持。*.【风险承担】意向承租方提交受让申请后，视为意向承租方对租赁标的现状及相关交易风险充分知悉，并自愿承担除因招租方原因引起的其他*切交易风险。*.【优先权行使】优先权人应在报名期间向江西省产权交易所递交受让申请，并按规定交纳保证金，进场行使优先权。若形成竞价，应在竞价过程中以同等条件行使优先权。上述程序作为优先权人参与该项目行使优先权的程序条件。*.【交易方式】挂牌期满后，如只有*名符合条件的意向受让方按要求交纳了交易保证金，则采取协议方式交易；如有两名以上（含两名）符合条件的意向承租方按要求交纳了交易保证金，则采用无保留价的增价拍卖方式确定承租方。*.【合同签订时间】承租方被确定之日起，交易各方须在*个工作日内签订交易合同。*.【交易税费】（*）本次招租所涉及的税费承担：按照相关法律法规各自承担。（*）交易服务费由承租方承担；依《拍卖法》规则，拍卖佣金由承租方承担。（*）费用承担方应在交易合同生效之日起_*个工作日内将相关费用（政府税费除外）支付至江西省产权交易所上饶办事处指定的专用结算账户进行无息结算。*.【交付】合同签订之日起*个工作日内，招租方将标的交付给承租人，标的以交付时现状为准。*.【报名登记】意向承租方须在报名期内,通过江西省产权交易平台(****://****.****.***:****/)完成该项目的报名登记。报名登记截止时间：****年*月** 日**时前。*.【拍卖手续办理】意向承租方须在报名截止时间前完成参加竞拍的手续办理，并按要求交纳交易保证金（以到账时间为准），否则不能取得竞拍资格。详情咨询：江西金诚拍卖有限公司、江西省信江产权经纪有限公司联系电话：（***********金女士）**.【保证金账户】意向承租方须按要求交纳全额交易保证金至以下账户(以实际到账时间为准)：户 名：上饶市产权经纪服务有限公司账 号：******************开户行：上饶银行广信大道支行**.【拍卖时间与地点】拍卖时间：****年*月**日*时**分 拍卖地点：上饶市行政服务中心*楼 | ||
| 联系方式： | 江西省产权交易所，网址：***.****.*** 联系人：江西省产权交易所上饶办事处 联系电话：****-******* |
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