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项目概况

南京市鼓楼区人民政府山西路办公区物业管理服务招标项目的潜在投标人应在江苏有点招标代理有限公司获取招标文件，并于****年**月**日**点**分（北京时间）前递交投标文件。

*、项目基本情况

项目编号：****-********

项目名称：南京市鼓楼区人民政府山西路办公区物业管理服务

预算金额：***万元/年（报价超过预算作无效投标处理）

采购需求：为切实有效地保障鼓楼区人民政府的优秀形象，创造出清洁、优美的环境，采购人将采用公开招标的方式，择优选择第*方物业公司以专业服务技术和公司信誉承担本次*****南京市鼓楼区人民政府山西路办公区物业管理服务*****，负责会务、保洁、工程与设备维护等服务保障工作。                            

本项目位于山西路***号、山西路**号、山西路**号、江苏路**号等办公区域。物业管理服务范围含鼓楼大厦、*******号楼，行政服务中心*、*、*座，旅游咨询服务中心，成套大厦及世贸大厦部分楼层（仅限工程维修）等区域。合计建筑面积*万余平方米。具体要求详见公开招标文件。

合同履行期限：自合同签订起*年整

本项目不接受联合体投标。

*、申请人的资格要求：

*、满足《中华人民共和国政府采购法》第***条规定:

（*）具有独立承担民事责任的能力（提供法人或者其他组织的营业执照，自然人的身份证）；

（*）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度（提供参加本次政府采购活动前上*年度的会计报表）；

（*）具有履行合同所必需的设备和专业技术能力（根据项目需求提供履行合同所必需的设备和专业技术能力的声明及证明材料）；

（*）有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录（提供参加本次政府采购活动前任意*个月依法缴纳税收和社会保障资金的相关材料）；

（*）参加政府采购活动前*年内，在经营活动中没有重大违法记录（提供参加本次政府采购活动前*年内在经营活动中没有重大违法记录的书面声明）；

（*）法律、行政法规规定的其他条件：无。

*、落实政府采购政策需满足的资格要求：本项目为非预留份额的采购项目或采购包，执行价格扣除优惠政策，具体详见第*章评标办法与标准。

*、采购人根据采购项目的特殊要求规定的特定条件：投标人营业执照经营范围须包含物业管理。

*、第*（*）条所称的重大违法记录是指供应商因违法经营受到刑事处罚或者责令停产停业、吊销许可证或者执照、较大数额罚款等行政处罚。

*、供应商在参加政府采购活动前 * 年内因违法经营被禁止在*定期限内参加政府采购活动，期限届满的，可以参加政府采购活动。

*、单位负责人为同*人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得参加同*合同项下的政府采购活动。为采购项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务的供应商，不得再参加该采购项目的其他采购活动。

*、拒绝列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单的供应商参与政府采购活动。采购代理机构将在开标结束后，通过*****中国政府采购网*****、*****信用中国*****网站、*****信用江苏*****网站等渠道查询供应商信用记录并保存。

*、获取招标文件

时间：****年**月**日至 ****年**月**日，每天上午**:**至**:**，下午**:**至**:**（北京时间，法定节假日除外）

地点：南京市鼓楼区青岛路**号*楼

方式：线上获取，请各潜在供应商将以形式提供以下文件：

（*）有效期内的营业执照副本复印件；

（*）供应商授权委托书原件和委托代理人的身份证原件及复印件。

（*）投标人营业执照经营范围须包含物业管理。

并在正文中备注单位（全称）、法定代表人、授权委托人、联系电话、项目名称、项目编号发送至代理机构邮箱（***********@***.***），代理机构将在收到邮件后回复供应商是否通过审核，请各供应商留意邮箱情况，审核通过并交纳费用后，代理机构将会提供纸质版（纸质版文件到代理机构处现场领取或提供地址以便邮寄）与电子版采购文件。

注：采购文件购买付款账号（支付宝）：**********@**.***，付款时请备注相关项目及供应商单位名称。

售价：本项目公开招标文件按照***元/本收取费用

*、提交投标文件截止时间、开标时间和地点

****年**月**日**点**分（北京时间）

地点：南京市鼓楼区青岛路**号*楼会议室

*、公告期限

自本公告发布之日起*个工作日。

*、其他补充事宜

集中考察或答疑：签到开始时间：****年**月**日**：**，签到截止时间：****年**月**日**：**(逾期不再受理)到南京市鼓楼区山西路***号鼓楼大厦*楼礼堂,联系人：盛科，联系方式：***-********。请务必对项目进行认真仔细了解，在随后的招标中，对现场资料、环境和数据所作出的推论、解释和结论及由此造成的后果由投标单位负责。

*、对本次招标提出询问，请按以下方式联系。

　　　*.采购人信息

名 称：南京市鼓楼区人民政府办公室

地 址：南京市鼓楼区山西路***号

联系方式：***-********

*.采购代理机构信息

名  称：江苏有点招标代理有限公司

地　址：南京市鼓楼区青岛路**号*楼

联系方式：***-********

*.项目联系方式

项目联系人：刘工

电　话：***-********

****年**月**日

江苏有点招标代理有限公司

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