受委托，我公司定于****年*月**日*:**时开始在江西省公共资源电子交易服务平台产权交易子系统（以下简称电子交易系统）进行网上竞价以下项目，有关事项公告如下：

*、项目编号:**************

*、网络竞价标的及起始价

茨坪镇红歌广场地下*层（大森林根雕城店面）*年租赁权，租赁面积约****㎡。签订合同之日起*年。

起始价：**万元/年，竞买保证金：*万元。

注：*、中标人在签订租赁合同时需*次性缴清以下款项：*年的中标租赁费及合同履约保证金*万元。

*、租赁标的经营范围：工艺品、超市。

*、原承租户在同等的条件下享有优先租赁权，但必须报名参与竞价。

*、竞价资料的下载

江西省公共资源交易网→交易公告（更多）→项目辖区→吉安市→井冈山市→产权交易。

*、展示时间和地点

展示时间：公告之日起展示，展示地点：标的所在地。

*、报名须知

（*）竞买资格条件

*、经营范围具有“工艺品”或“超市”的企业及个体工商户，不接受自然人报名。

*、从事过“工艺品”或“超市”的相关经历。

*、具有良好的征信记录，被“信用中国”网站列入失信主体（责任人）的，不得参与本次竞价。

（*）竞买资格审查

递交资格审查材料和资格审查截止时间：自公告之日起至****年*月*日**:**止。

资格审查地点及联系电话：井冈山风景名胜区管理局园林市政养护中心。联系电话：***********黄女士。

资格审查须提供以下材料：

*、经营范围具有“工艺品”或“超市”的企业及个体工商户的《营业执照》，法人代表（经营者）身份证。

*、从事过“工艺品”或“超市”的经历，须提供相关经历的证明材料如合同等。

以上材料提供原件，经审查合格后开具《竞买资格确认书》，留复印件*份存档。

（*）竞买报名：取得竞买资格者必须在“报名界面”的【**报名所需文件】点击“电子件管理”上传《竞买资格确认书》扫描件或照片。（如需拍卖公司指导，请联系拍卖公司）。

*、本次网络竞价的相关时间、地点

*、报名时间：自公告之日起至****年*月**日**:**时止。

*、竞买保证金到账截止时间：****年*月**日**:**时止。

*、竞价时间：****年*月**日*:**时开始。

*、报名地点：登录江西省公共资源交易网进行网上报名。

*、展示时间和地点

展示时间：公告之日起展示，展示地点：标的所在地。

*、报名流程

*、未注册的竞买人须在报名时间截止前登录江西省公共资源交易网先行注册登记（选择“交易主体登录”，点击“免费注册”，在投标人身份类型中勾选“产权竞买人”，填写基本信息注册），然后进行网上报名并缴纳竞买保证金；已经注册的竞买人则在报名时间截止前直接登录江西省公共资源交易网进行网上报名并缴纳竞买保证金。该网上交易系统要求电脑配置达到以下标准：操作系统：********以上；**浏览器：版本***以上；辅助软件：建议使用**********。

*、竞买人须按网上（电子）交易系统的规则和要求，在报名截止时间之前自行到银行或通过网上银行、手机银行将竞买保证金从报名人注册时绑定的同名银行账户转账至开户名为吉安市公共资源交易中心井冈山分中心的保证金账户（开户银行：登录系统后获取；银行账号：登录系统后获取）。交易中心对入账到非“吉安市公共资源交易中心井冈山分中心”账户的资金不负任何责任。

*、竞买人报名并缴纳竞买保证金后，须重新登录网上交易系统查询保证金缴纳状况，点击同步银行入账数据并显示“入账成功”字样，网上（电子）交易系统报名才算成功。

*、非转账方式出账、通过支付宝等第*方支付平台支付、非报名人注册时绑定的银行同名账户出账、截止时间之后的到账以及未按网上（电子）交易系统提示向指定账户提交竞买保证金等情况，均可能被网上（电子）交易系统判定为无效竞买保证金，报名人将不能取得竞买资格、不能参与竞买。

*、非转账方式出账、通过支付宝等第*方支付平台支付、非报名人银行同名账户出账的竞买保证金退还手续，需要出账人持身份证明和相关转账证据至交易中心现场办理；报名人同名银行账户出账后逾期到账的，系统会自动办理退付。以上无效竞买保证金只能在竞价标的交易结束后才能办理退付。

*、竞买须知

*、竞买人在交易时间前用报名时的注册用户名登录网上（电子）交易系统参与报价，并应熟悉本次网上（电子）竞价的所有程序及操作；如不熟悉，请在报名期间内咨询江苏国泰新点软件有限公司，技术支持电话***-***-****。如果在竞价过程中因操作失误产生的后果由竞买人自行负责。

*、网上竞价开始时间为****年*月**日*:**时。标的自由竞价时间为**分钟，延时竞价周期为***秒，报价结果以网上报价为准，最终报价为本标的竞价阶段最高报价。最高报价不得低于起始价，即可成交。竞价阶梯为***元/次或其整数倍。

*、成交后注意事项

成交后，买受人请及时联系拍卖公司签署《成交确认书》并支付*年租金*%的佣金，须带公章、经营范围具有“工艺品”或“超市”的《营业执照》及法人代表身份证复印件*份，如提供虚假材料不符合要求的则不予以成交，该买受人的竞买保证金不予退还。

*、未竞得人所缴纳的竞买保证金，在成交公示期满（公示期*个工作日）无异议后原渠道退还；中标人签订合同并按规定付清款后，凭委托方出具保证金退还意见书办理竞买保证金退付。

*、拍卖公司对于本项目的实际状况、瑕疵等的真实性和准确性不予保证，并不承担任何法律责任。

*、联系方式

*、国泰新点技术支持服务热线：***-***-****

*、拍卖公司吴先生：***********

        *、产权单位黄女士：***********

*、吉安市公共资源交易中心井冈山分中心：****-*******

吉安市东方拍卖有限公司

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