*、磋商条件

玉溪体育运动学校原址改建小学*期建设项目监理，经玉溪市红塔区发展和改革局—玉红发改农社【****】**号文批准实施。现参考《中华人民共和国政府采购法》、《政府采购竞争性磋商采购方式管理暂行办法》、《云南省政府集中采购目录及标准》（****年版）等相关法律法规的规定及单位财务内控制度，按照公开、公平、公正的原则。根据本项目委托代建合同，云南玉溪通达工程咨询有限责任公司受玉溪市红塔区国有资产经营有限责任公司委托，对玉溪体育运动学校原址改建小学*期建设项目监理进行竞争性磋商采购，以确定成交供应商，特邀请具有相应资格条件的供应商参加本次竞争性磋商。

*、项目概况

*.*、项目名称：玉溪体育运动学校原址改建小学*期建设项目监理

*.*、项目编号：********—***

*.*、项目概况：建设地点位于玉溪市红塔区东风中路**号。新建教学综合楼建筑面积约*****.**㎡，其中地上建筑面积约****.**㎡，地下建筑面积约****.**㎡；地上*层，地下*层框架结构，地下隔震层兼做车库（Ⅲ类停车库），基础为桩基础承台+止水筏形基础；值班室建筑面积约**.**㎡，*层框架结构，基础为柱下钢筋条形基础；以及校园室外附属的场地道路、绿化、围墙等（具体工程内容详见施工图纸及工程量清单）。拆除工程：拆除总建筑面积约****.*平方米，其中：①办公楼，建筑面积约****.**㎡；②学生宿舍，建筑面积约****.**㎡；③学生宿舍*幢，建筑面积约****.*㎡；④阶梯教室，建筑面积约***.**㎡；⑤学校区大门，面积约**.**㎡。具体拆除建筑面积、结构形式及剩余残值均以现状为准。

*.*、采购范围：完成本项目拆除施工及工程施工及保修阶段的全过程监理服务。

*.*.*、施工阶段：施工过程中的质量、进度、投资控制，安全生产监督管理、合同、信息等方面的协调管理。负责对工程实施过程产生的造价文件签署具体的合同、造价方面的专业性处理意见。并负责监理工程范围内施工单位、及其他有关部门的协调工作及施工现场协调管理；

*.*.*、质量保修阶段：组织检查和记录工程质量缺陷，对缺陷原因进行调查分析并确定责任归属，审核修复方案，监督修复过程并验收，审核修复费用；

*.*.*、监理的主要工作内容：*控*管*协调，即：投资控制、质量控制、进度控制、安全文明施工控制，合同、信息和资料管理，工程全面组织协调和安全监督。

*.*、监理周期：从签订监理合同之日起至工程保修期满止。保证投入的服务人员能及时、优质做好监理服务工作，配套服务人员能随叫随到。

*.*、服务质量：严格执行国家现行工程建设强制性标准和《建设工程质量管理条例》标准,严格履行《建设工程监理规范》规定的职责，认真、全面完成监理大纲的承诺。

*、供应商资格要求：

*.*、满足《中华人民共和国政府采购法》第***条规定；

*.*.*、须具有独立承担民事责任能力的法人资格或其他组织：提供有效的营业执照；

*.*.*、具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度：提供供应商****年至今任意*年度的财务状况报表（包括资产负债表、现金流量表、利润表等），新成立企业提供注册后最近连续年度且含成立年度的；

*.*.*、具有履行合同所必需的设备和专业技术能力，提供书面承诺；

*.*.*、供应商须提供****年*月至本项目响应文件提交截止时间前（税款所属时期）任意月份的税务局税收通用缴款书或银行电子缴税凭证或税务局出具纳税情况的相关证明；依法免税的，应提供依法免税的相关证明文件；

*.*.*、供应商参加政府采购活动近*年内，在经营活动中没有重大违法记录（重大违法记录，是指供应商因违法经营受到刑事处罚或者责令停产停业、吊销许可证或者执照、较大数额罚款等行政处罚）的书面声明；

*.*、落实政府采购政策需满足的资格要求：本项目执行政府采购促进中小企业发展、支持监狱企业、残疾人福利性单位优惠等政府采购政策。

*.*、本项目的特定资格要求：

*.*.*、资质要求：具备建设行政主管部门颁发的工程监理综合资质或房屋建筑工程专业监理丙级及以上资质。

*.*.*、总监理工程师资格：具备有效的房屋建筑工程专业国家注册监理工程师执业资格（须注册在本单位）。

*.*.*、项目组人员：拟派项目现场监理工程师必须持证上岗，满足整个项目的专业监理任务，专业包括不限于建筑工程、给排水、消防、绿化等专业，并在人员、设备等方面具备相应的监理能力。

*.*.*、业绩要求：****年*月*日至今（按合同签订时间），承担过*个项目投资金额不少于****万元的类似项目监理服务业绩，并提供中标（成交）通知书或合同协议书的复印件，业绩证明材料应能充分体现项目投资金额等指标。

*.*.*、信誉要求：供应商未被“中国执行信息公开网”（****://****.*****.***.**/******/）列入“失信被执行人”；未被“信用中国”网站（***.***********.***.**）列入“重大税收违法案件当事人名单”及“政府采购严重违法失信名单”；未被“中国政府采购网”（***.****.***.**）列为“政府采购严重违法失信行为信息记录”；（供应商自拟格式承诺以上内容，加盖供应商公章在响应文件中提供，若供应商如存在查证的以上相关记录，采购人有权取消其投标（成交）资格）；

*.*.*、供应商与采购人存在利害关系可能影响磋商公正性的法人、其他组织或者个人；供应商单位负责人为同*人或者存在控股、管理关系的不同单位，均不得参加磋商。

*.*、本项目采购人不接受联合体参加磋商。

*、获取竞争性磋商文件的时间、地点、方式：

*.*、竞争性磋商文件于****年*月*日至****年*月*日（法定公休日、节假日除外）每日上午*:**时至**:**时，下午**:**时**:**时在云南玉溪通达工程咨询有限责任公司(玉溪市红塔区碓窝田*幢*号)领取。

*.*、竞争性磋商文件工本费人民币：***.**元/份，售后不退、不代办邮寄。

*.*、满足资格要求有兴趣参加本项目的供应商，可以参加本项目的磋商活动。购买竞争性磋商文件时，应携带以下资料的证件原件及复印件*份：

①有效的营业执照副本、组织机构代码证副本、税务登记证副本或有效的*证合*营业执照副本；

②法定代表人购买文件时提供法定代表人身份证明书及本人身份证；

③委托代理人购买文件时提供法定代表人身份证明书、授权委托书及委托代理人身份证；

*、磋商响应文件递交时间、地点：

*.*、递交地点：云南玉溪通达工程咨询有限责任公司(玉溪市红塔区碓窝田*幢*号)*楼会议室。

*.*、磋商响应文件递交时间：****年*月**日**:**时～**:**时（北京时间）。不在递交时间范围内递交，拒绝接收。

*、磋商时间及地点

*.*、磋商时间：****年*月**日**:**时（北京时间）。

*.*、磋商地点：云南玉溪通达工程咨询有限责任公司(玉溪市红塔区碓窝田*幢*号)*楼会议室。

*、发布公告的媒介

竞争性磋商公告同时在中国招标投标公共服务平台、玉溪市人民政府网上发布，在玉溪市红塔区国有资产经营有限责任公司公示栏张贴公告。

*、联系方式

采购人：玉溪市红塔区国有资产经营有限责任公司

地址：玉溪市红塔区红塔大道**号

联系人：信工

联系电话：****-*******

采购代理机构：云南玉溪通达工程咨询有限责任公司

地址：玉溪市红塔区碓窝田*幢*号

联系人：段政宇         

联系电话：***********

****年*月*日