特别告知

*、标的房产状态：本次转让标的部分有使用人，详见资产清单。其中集宁区乌兰察布路北化德路西侧*栋****房租已缴费至****年*月**日，使用人已签署房产预出售告知使用人通知书，使用人不放弃优先购买权。不放弃优先购买权的使用人应在房产转让公告期间，办理受让登记手续，并按照公告要求交纳保证金。使用人行权方式如下：（*）使用人与其他意向受让方同时参与网络竞价；（*）使用人在网络竞价的自由竞价期间和限时竞价期间均可行权；（*）在网络竞价过程中，当其他意向受让方报出当前最高有效报价时，使用人可以优先权追加相同报价，如其他意向方无更高报价时，使用人为最终受让方；如其他意向受让方继续报价，而使用人在竞价期内未应价的，则该最高报价的意向方为最终受让方；（*）享有优先权使用人，按照时间优先、价格优先的原则行使优先权。如意向受让方竞得标的，使用人房产交付时间在《实物资产交易合同》中约定。

*、意向受让方须自行与转让方了解标的房产使用情况及交房事宜，并承担按现状受让后产生的全部后果，包括但不限于相关费用、风险和损失。若最终受让方不是原使用人，该房产具体交付时间在《实物资产交易合同》中约定。

*、标的由转让方办理至受让方名下的过户税费和其他相关税费按照国家相关法律法规的规定，由交易双方分别承担。转让标的交付前的取暖费、水电费、物业费由转让方承担，其他相关费用由最终受让方承担；标的交付后涉及的取暖费、水电费、物业费及其他相关费用均由最终受让方承担。标的房产办理权属变更过户时涉及补交土地出让金转让方已缴清，转让方负责配合提供变更过户相关资料，协助受让方共同办理过户手续。

*、本次转让标的涉及的房屋面积来源于转让方提供资料，最终以标的所在地房管部门、规划部门、土地部门核定为准。最终成交价不因面积误差而改变。请各意向受让方自行对照有关规定和要求，对自身的资格条件进行核查，了解相关法律法规政策并判断项目风险及评估自身风险承受能力，决定是否受让标的，并自行承担由此产生的全部后果，包括费用、风险和损失，受让标的后不得以任何理由而放弃受让房产。

*、受让方未按照公告约定时间签订相关受让法律文本或未按照约定及时付清全部交易价款或交易服务费的，经过中心催告仍未履行的，转让方有权单方解除交易、终结该项目，并另行处置标的。

*、如上内容均来自于转让方提供的资料，内蒙古产权交易中心有限责任公司（以下简称“中心”）仅就转让方提供的资料负披露义务，不承担瑕疵担保责任。

*、在通过*交易平台参与项目过程中，出现《*交易平台竞价交易规则》、《电子竞价风险告知及接受确认书》及任何*交易平台中公开披露的说明中列举的无法正常竞价情形的，内蒙古产权交易中心有限责任公司不承担任何责任。

*、特别提示:意向方报名请于公告期内到内蒙古产权交易中心网站自行注册账号报名，并通过注册预留的银行账户(预留银行账户名称须与会员注册名称*致，且银行卡号须为该名称对应卡号)汇入保证金。【不可用现金、信用卡、支付宝或微信等方式汇入】意向受让方在将资金转入钱包后，需将钱包中的资金支付到报名项目中。

**、勘验时间及联系人：公告期内工作时间（提前预约）贾女士 ***********

**、受让方声明：我方非失信被执行人及失信被执行人的法定代表人、主要负责人、实际控制人、影响债务履行的直接责任人员，如因此原因给交易相关各方造成损失，其法律责任及相应的经济赔偿责任由我方承担。

标的勘验时间：公告期内工作时间预约

标的地址：详见标的列表

标的勘验联系人：贾女士 ***********

缴纳金额详见资产清单，截止时间，按系统提示缴纳。

保证内容：

为保护交易各方的合法权益，杜绝非真实意向受让方，转让方、中心在此作出特别提示，意向受让方*旦通过资格确认且交纳交易保证金（未交纳或者未全部交纳保证金视为放弃受让资格），即视为对如下内容予以认可：非因转让方原因，如意向受让方存在以下任何*种情形时，中心从保证金中扣除转受双方应交纳的交易费用后，转让方有权扣除意向受让方已交纳的剩余保证金作为补偿，剩余保证金不足以补偿的，转让方可按实际损失继续追诉。

（*）最高报价者经审核不符合公告要求的；

（*）被确认受让资格的意向受让方单方撤回受让申请或均未报价的；

（*）在被确定为最终受让方后未按照公告约定时间签订相关受让法律文本或未按照约定及时支付履约保证金、付清全部交易价款或交易服务费的；

（*）未按照公告约定与转让方完成资产交接工作的；

（*）意向受让方提交的材料存在虚假或伪造情形的；

（*）未按照公告约定时间将纸质报名资料递交中心的；

（*）违反相关法律法规及中心交易规则中规定的其他情况。

处置方法：

*、最终受让方的交易保证金在最终受让方将剩余交易价款、交易服务费全部缴纳至中心指定账户后，交易保证金自动转为交易价款的等额部分；

*、无“保证内容”中任何情形的其他意向受让方，其保证金将在竞价结束后由中心无息原渠道退还。