成都香城资产管理有限公司农机展销中心一期工程2号商业楼物业管理服务采购项目成交公告-比比招标网

序号	供应商名称	服务名称	服务范围	服务要求	服务时间	服务标准
*	成都嘉皓优翔物业管理有限公司	农机展销中心期工程号商业楼物业管理服务采购项目	农机展销中心期工程号商业楼位于石板滩街道石木路*号，由成都香城盈创实业有限公司投资建设，项目总建筑面积*.㎡（地上**.㎡，地下**.㎡），地上部分建筑面积约**.㎡，层楼，规划功能区域主要为底商、办公室、会议室等；地下室建筑面积约*.㎡，地下负层，车位个。现需选择家供应商提供农机展销中心期工程号商业楼物业管理服务。	.房屋维护管理服务：服务要求：对房屋及附属设施进行日常管理和维修养护，保证使用功能正常，检修和保养记录齐全。.设施、设备的运行管理服务：服务要求：①负责办公区所有设施设备（含委托外包服务项目）运行管理（监管）、维修维护等工作，各工种工程技术人员专业知识过硬、技术熟练。②对给排水系统、强弱电系统、照明系统、监控系统等运行管理及日常维修，保障设施设备顺畅运行，降低设施设备运行维护费用，实现运行低碳化。.秩序维护服务：服务要求：①确保安保责任区域内不发生刑事案件、火灾事故、交通事故。②日常办公秩序井然有序；有效维护安保责任区域内正常的工作秩序。③保证服务区域的各项安全管理制度得到有效落实，严格控制身份不明人员及各种不符合办公区管理规定的车辆进入服务区域。④安保责任区域内治安秩序良好，治安防范措施严密有效，治安隐患发现、处置及时，违反治安管理规定的行为得到有效制止和处理，防止偷盗案件的发生。⑤服务区域内消防安全管理的规定得到有效落实，安保责任区域内消防管理严格规范，及时发现处置各种消防隐患。⑥服务区域内交通安全管理的规定得到有效落实，安保责任区域内的交通秩序良好，机动车行驶、停放规范有序，违反交通安全管理规定的行为得到有效整治，各消防通道畅通无阻，交通纠纷（事故）的现场处置及时、规范、有效。⑦接受业主和辖区派出所的业务指导、检查与监督，配合、协助业主和派出所对有关事件的调查处理，制定各类突发事件及应急救援预案，发生紧急突发事件（非正常上访等），服从业主和相关部门的统指挥和调度，突发事件得到迅速解决，并确保完成各项任务。⑧杜绝在服务区域内和周围墙上，乱写、乱张贴广告、标语等影响外观的行为出现，服务区域内禁止燃放烟花、鞭炮。⑨保障重大活动顺利进行，举行大型会议等重要公务活动时，安保人员负责现场秩序，协助配合业主及相关部门做好安全防范、车辆停放和外围秩序维持等工作。⑩不得泄漏服务区域的各种涉密文件、资料。？对危及人身安全处，应设置明显标志和防范措施，保障办公区工作人员的人身安全和财产不受侵犯、损失。？服务区域内入住客户对安全保卫工作的满意率应达*%以上（以问卷调查及综合考评为准）。	合同签订生效后*年。	按照国家、行业标准及采购文件规定提供服务。

*、评审专家（单*来源采购人员）名单：

舒芹，佟兆伟，李友谊

*、代理服务收费标准及金额：

本项目代理费收费标准：参照《国家计委关于印发〈招标代理服务费收费标准管理暂行办法〉的通知》（计价格[****]****号）和《国家发展改革委办公厅关于招标代理服务费有关问题的通知》（发改办价格[****]***号）规定标准的**%收取。

本项目代理费总金额：*.******* 万元（人民币）

*、公告期限

自本公告发布之日起*个工作日。

*、其它补充事宜

项目名称因系统原因未变更，已发布更正公告，本成交公告项目名称为“农机展销中心*期工程*号商业楼物业管理服务采购项目”

*、凡对本次公告内容提出询问，请按以下方式联系。

*.采购人信息

名称：成都香城资产管理有限公司[联系方式]　　　　　

地址：成都市新都区　　　　　　　　

联系方式：沈先生，***-********　　　　　　

*.采购代理机构信息

名称：*川采捷工程咨询有限公司　　　　　　　　　　　　

地　址：成都市新都区新都街道新都大道***号附***号　　　　　　　　　　　　

联系方式：杨先生，***-********　　　　　　　　　　　　

*.项目联系方式

项目联系人：杨先生

电　话：　　***-********