深国际华南数字谷公寓及和颂轩公寓联合运营服务项目公开招标采购公告
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招标公告
深国际华南数字谷公寓及和颂轩公寓联合运营服务项目公开招标采购公告
更新时间
2023-12-20
关键词
广东省
项目信息
| 项目名称: | 深国际华南数字谷公寓及和颂轩公寓联合运营服务项目 | 项目编号: | ************ | ||
| 项目地址: | 深国际华南数字谷公寓及和颂轩公寓 | 项目类型: | 服务 | ||
| 采购方式: | 公开招标 | ||||
| 项目行业分类: | 居民服务、修理和其他服务业 | 资金来源: | 企业自筹 | ||
| 项目概况: | 华南数字谷位于深国际华南数字谷*组团*号楼，长租公寓运营的部分共计地上**层，建筑面积约为*.*万平方米，房间数为***间，和颂轩位于深圳市龙华新区龙华民治街道，北临民乐路，西接民治大道，建筑面积约为*.*万平方米，房间数为***间；深国际华南数字谷公寓及和颂轩公寓共计房源***间，其中***间暂定为业主自招。 | ||||
| 公告名称: | 深国际华南数字谷公寓及和颂轩公寓联合运营服务项目公开招标采购公告 | 公告发布媒体 | 深圳阳光采购平台，中国招投标公共服务平台 | ||
| 公告开始时间: | ****-**-** **:** | ||||
| 公告信息: | *、潜在投标人凭企业机构**及密码登录深圳阳光采购平台（网址：*****://***.********.***/）缴纳电子交易服务费后在网上下载电子招标文件； *、注册及办理**数字证书说明，详见下方链接： *. 供应商注册入库及**办理操作流程指引*****://***.********.***/****/*************?****=********-****-****-****-************ *. 关于供应商办理**事项的通知*****://***.********.***/****/*************?****=********-****-****-****-************ *、系统流程操作问题见以下联系方式：***.********.*** 点击网页右下角白色机器人图标；阳光采购平台客服电话：****-********，转接依次按*，按*，再按*。或系统操作技术支持电话：***-********； *、企业注册信息审核电话： ****-********，转接依次按*，按*，再按*，**申请联系电话：****-********，转接依次按*，按*，再按*。； *、下载应用软件请到官方网址：用户指南→工具下载（下载驱动、招标文件编辑工具、投标文件编辑工具）； *、保证金收退及发票管理联系电话：****-********，转接依次按*，按*，再按*； *、监督举报电话：****-********、****-********； *、业务问题请联系代理机构联系人（详见招标文件：投标人须知前附表内） *、温馨提示：保证金将按原汇款途径退回，我司不会以任何名义要求投标人将保证金汇至招标文件指定账户以外的任何账号，谨防诈骗。 监督举报电话：****-********、****-******** | ||||
| 公告附件: | |||||
招标段/包
| 标段/包名称: | 深国际华南数字谷公寓及和颂轩公寓联合运营服务项目 | 标段/包编号: | ************/** |
| 报价方式: | 单价报价 | 采购控制价（元）: | *.*** |
| 采购控制价说明: | 本项目采用费率（服务酬金比例）和固定单价包干，具体以招标文件为准。 最高限价（市场化部分运营服务酬金比例）：**.**%； 最高限价说明或其计算方法：投标人填报的市场化部分运营服务酬金比例最高不得超过**.**%（不包含**.**%），超过的其投标文件将作否决投标处理。 备注： *、开业后，市场化部分运营服务酬金=市场化部分房源实际租金*市场化部分运营服务酬金比例； *、开业后，业主自用部分运营固定成本单价为【***.**元/间/月】，以实际使用房源数为基础数。 *、筹开期服务费为暂列金额，采用预算制，业务发生前乙方需报甲方审批同意，原则上不高于**万。 | ||
| 采购控制价说明附件: | |||
| 评审办法: | 综合评估法 | 开启形式: | 线上开启 |
| 投标/响应文件: | 线上递交 | ||
| 是否缴纳保证金: | 是 | ||
| 是否采用评定分离方式: | 否 | ||
| 是否递交资格审核资料: | 否 | ||
| 联合体投标: | 不允许 | ||
| 服务期(天): | **** | 服务期说明: | 具体服务期以此为准：华南数字谷交付日暂定确定为【****】年【*】月【**】日，开业日暂定为【****】年【**】月【*】日。筹开期自开业日提前【*】个月开始，经营期自实际开业之日起至【****】年【*】月【**】日，共计【**】个月； 和颂轩交付日暂定确定为【****】年【*】月【**】日，开业日暂定为【****】年【*】月【*】日。筹开期自开业日提前【*】个月开始，经营期自实际开业之日起至【****】年【*】月【**】日，共计【**】个月，以上开业、开始时间为暂定时间，若延后则结束时间顺延；具体明细及其他要求详见招标文件第*章《合同条款及格式》。 |
| 招标/采购范围: | （*）公寓的租赁、运营、安全、设施、物业等综合运营服务，包括但不限于：*.制定完整的公寓发展规划及经营计划，推进公寓年度考核目标的分解与落实；*.负责各项日常招租带客、运营工作的执行；*.从制度建设、安全巡检、设施设备管理、维修管理等多个方面落实安全生产相关工作。 （*）由甲方出资投入的“精装修、家具、装置及营运物品”的日常管理。“精装修、家具、装置及营运物品”是指：*.所有精装修、家具、陈设及布置，包括但不限于居住房屋、各类公共场所的设备设施、家具、地毯、墙饰、摆件、灯饰和其他物品；*.公寓所需的设备设施，包括但不限于厨房、卫生间设备。以上所列示内容，以双方交接为准。 | ||
| 资格条件: | *)投标人必须是在中华人民共和国境内注册（不含港、澳、台地区）的独立法人机构或能够独立承担民事责任的其他组织（不含分支机构、分公司）。投标时提供营业执照副本或其他市场主体证明复印件； *)投标人参加此次投标活动前*年内（自****年*月*日至本项目投标截止时间），在经营活动中没有重大违法记录。投标时提供承诺函，格式详见招标文件第*章投标文件格式； *)投标人及其法定代表人/主要负责人在参加本项目投标活动前*年（自****年*月*日至本项目投标截止时间）无违法犯罪记录。投标时提供承诺函，格式详见招标文件第*章投标文件格式； *)投标人未处于财产被接管、冻结、破产状态。投标时提供承诺函，格式详见招标文件第*章投标文件格式； *）本项目不接受联合体投标。 | ||
| 文件获取开始时间（公告发布开始时间）: | ****-**-** **:** | 文件获取截止时间: | ****-**-** **:** |
| 质疑截止时间: | ****-**-** **:** | 澄清、修改、答疑截止时间: | ****-**-** **:** |
| 递交文件截止时间（公告发布截止时间）: | ****-**-** **:** | 开标时间: | ****-**-** **:** |
| 文件获取地点: | 深圳阳光采购平台 | ||
| 开标地点: | 深圳阳光采购平台 | ||
招标人信息
| 采购单位名称: | 深国万印商业管理（深圳）有限公司 | 采购单位地址: | 广东省深圳市福田区香蜜湖街道东海社区红荔西路****号深国际大厦**楼 | ||
| 联系人: | 余工 | 联系电话: | *********** | ||
| 对外监督人员: | 对外监督电话: | ||||
代理机构信息
| 代理机构名称: | 深圳交易咨询集团有限公司 | 代理机构地址: | 深圳南山智谷产业园*座（交易集团总部大楼） |
| 联系人: | 陈依扬、肖林海 | 座机号码: | |
| 手机号码: | ***********、*********** | 电子邮箱: | **********@****.*** |
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