受渤海银行股份有限公司西安分行委托，中化商务有限公司将以公开招标采购方式组织采购。现欢迎合格的投标人参与采购活动。

*、项目名称和编号

*.项目名称：渤海银行西安分行物业服务采购项目

*.项目编号：****-************

*、采购需求简述：

*.物业服务范围：本项目通过公开招标的方式选取*家有服务能力的物业服务供应商，为渤海银行西安分行提供物业服务。服务范围包括：前台服务管理、房屋及水电、消防、空调等公用设施设备管理、门岗执勤服务、停车场车辆管理、消防安全管理、卫生保洁服务管理等，具体内容及要求详见招标文件项目需求书。

*.委托服务期限：*年，从 ****年*月*日～****年*月**日止（以实际合同签订时间为准）。

*、投标人资格要求

以下要求为实质性资格要求，提示和说明如下：

*中提供了格式的，投标文件务必按照中的格式提供。

*明确要求提供原件的，请在投标文件的资格审查文件正本中提供原件，在投标文件的资格审查文件副本中可提供复印件。

*未明确要求提供原件的，可提供复印件。

*以下每*条单独要求的资格文件，无论正本/副本，每份都需要单独加盖投标人公章。

*所提供的所有资格文件均须真实、完整、准确、有效。

*单位负责人为同*人或者存在直接控股关系的不同投标人，不得参加同*合同项下的采购活动。

*除单*来源采购项目外，为采购项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务的投标人，不得再参加该采购项目的其他采购活动。

*．须具有独立法人资格，提供在有效期内的营业执照(副本)；

*．须提供法定代表人身份证明书（原件）；

*．投标人委派授权代表参与采购活动的，须提供法定代表人授权书（原件）；

*．法定代表人参与采购活动的，投标人须提供法定代表人*代身份证正反面复印件（同页复印）；或‚授权代表参与采购活动的，投标人须提供授权代表*代身份证正反面复印件（同页复印）；

*．投标人须承诺依法缴纳税收和社会保障资金（原件）；

*．投标人须承诺投标人、投标人法定代表人、投标人授权代表至评审之日未被“信用中国”网站（***.***********.***.**）列入失信被执行人、重大税收违法失信主体、政府采购严重违法失信行为记录名单（原件）；

注：招标人在评审当日将查询“信用中国”网站（***.***********.***.**），对投标人、投标人法定代表人、投标人授权代表被列入失信被执行人、重大税收违法失信主体、政府采购严重违法失信行为记录名单的投标人，自招标人确认查询结果之时起，拒绝参与后续采购活动，已提交响应文件的，退还响应文件。信用信息查询记录经招标人查询人签名后打印存档。招标人保留以其他权威信息渠道查询结果作为信用评判依据的权利。

在签署采购合同前，投标人、投标人法定代表人、投标人授权代表被列入失信被执行人、重大税收违法失信主体、政府采购严重违法失信行为记录名单的投标人，渤海银行有权取消投标人参与采购活动或者作为中标人的资格。

若签署采购合同后，投标人、投标人法定代表人、投标人授权代表被列入失信被执行人、重大税收违法失信主体、政府采购严重违法失信行为记录名单的投标人，渤海银行有权解除合同，并不承担任何赔偿。双方未尽事宜按照合同相关约定执行。

*．须提供会计师事务所出具的无保留意见的****、****、****年度经审计的财务报告；

*．本项目不接受联合体，须提供非联合体承诺（原件）；

*. 对实质性采购需求无负偏离，须提供点对点应答表，实质性采购需求详见项目需求书“★”项条款（不得出现负偏离，否则否决其投标）。

**．须签署并提供参与招标人采购活动廉政承诺书（原件）；

**．须签署并提供采购代理服务费及保证金事项承诺函（原件）；

**. 供应商具有****年*月*日至今（以合同签订时间为准），单体建筑面积 *万平方米（含）以上的写字楼物业服务业绩或单体写字楼单年服务合同金额 ***万元（含）以上的物业服务业绩，须提供项目合同复印件（能有效识别双方名称，双方盖章及建筑面积、合同金额、服务时间、合同服务内容、签署日期等关键信息）。

*、公告发布期限与报名截止时间

*．招标公告发布期限：****年*月**日 至 ****年*月**日（**:**）

*．报名截止时间：****年*月**日**时**分（北京时间）。

*、报名方式

凡满足“*、投标人资格要求”的投标人可通过以下方式进行报名：

*．报名方式：接收现场报名或非现场报名

*．报名时间：****年*月**日至 ****年*月**日，每日*:**-**:**（法定节假日除外）

*．报名时须提供的资料和文件：

（*）营业执照副本复印件（加盖投标人单位公章）；

（*）法定代表人身份证明书，若非法定代表人亲自报名，还需提供法定代表人授权书；

（*）法定代表人（若法定代表人亲自报名）/授权代表（若授权代表报名）身份证复印件；

（*）保密承诺函；

（*）法定代表人或授权代表填写报名表，签字加盖公章；

（*）参与招标活动廉洁自律承诺书。

请投标人登录金采网（****://***.*****.***/***），下载本招标公告下方的报名材料模板。报名材料签字加盖公章后，*并上传至中化商务电子招投标平台（*.***********.***）。

注：采用非现场报名方式的投标人，请与招标代理机构联系人及时联系，确认报名是否成功。

* 报名步骤：

（*）登录中化商务电子招投标平台（*.***********.***）通过网上支付方式购买公开招标文件，供应商需先进行网上注册（免费）。平台目前开放的支付方式包括：银联、微信，可自由选择（注意：本公司不接受任何电汇支付）。支付成功后，可下载采购文件增值税电子普通发票。采购文件费支付和电子发票获取的操作手册详见：“进入平台—综合办公—常用文件—中化招投标平台－投标人操作手册”。

（*）投标人注册/标书发售/平台技术支持等相关事宜请咨询：中化商务电子招投标平台技术支持联系电话：***-********。

*、招标文件的获取

*．报名的供应商超过 * 家时，可采取资格预审方式。

*．获取招标文件的时间期限：有效报名的投标人，可于****年*月**日 至 ****年*月**日（法定公休日、法定节假日除外），每日*:**-**:**，获取招标文件。

*．招标文件每套售价：人民币***.** 元，售后不退。

*、投标文件提交的截止时间、开启时间及地点

*.投标文件提交的截止时间：****年*月**日 *:**

*.投标文件开启时间：****年*月**日 *:**

*.投标文件开启地点：陕西省西安市曲江新区汇新路*号曲江国际金融中心*层***中化商务有限公司会议室

*、参与采购活动保证金（本采购项目不适用）

*、采购项目联系人及联系电话

*．王宁、徐墨林

*．***-********、***-********

*、采购代理机构的名称、地址和联系方式

*．采购代理机构名称：中化商务有限公司

*．采购代理机构地址：北京市丰台区丽泽路**号院*号楼-*至**层***内** 层

*. 陕西地区办公地址：陕西省西安市雁塔区曲江国际金融中心*层***

*．采购代理机构联系人：王宁、徐墨林

*．采购代理机构联系电话：***-********、***-********

*．采购代理机构电子邮箱：*******@********.***

**、招标人的名称、地址和联系方式

*．招标人名称：渤海银行股份有限公司西安分行

*．招标人地址：陕西省西安市高新区唐延路**号

*．招标人联系人：薛工、党工

*．招标人联系电话：***-********

**、发布公告的媒介

本项目招标公告只在金采网（****://***.*****.***/）和中国招标投标公共服务平台（****://***.*************.***/）上发布，其他媒体转载无效。

中化商务有限公司

****年*月**日

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