深圳赛格新城市广场2号楼、3号楼招商代理服务采购项目(二次)公开招标采购公告
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招标公告
深圳赛格新城市广场2号楼、3号楼招商代理服务采购项目(二次)公开招标采购公告
更新时间
2024-01-17
关键词
广东省
项目信息
| 项目名称: | 深圳赛格新城市广场*号楼、*号楼招商代理服务采购项目(*次) | 项目编号: | ************-*** | ||
| 项目地址: | 深圳市龙岗区吉华街道*联社区布龙路**号深圳市赛格新城市建设发展有限公司 | 项目类型: | 服务 | ||
| 采购方式: | 公开招标 | ||||
| 项目行业分类: | 其他 | 资金来源: | 企业自筹 | ||
| 项目概况: | 赛格新城市广场项目位于深圳市龙岗区吉华街道布龙路**号，土地属性为物流用地、商业服务业用地，是集办公、公寓、配套宿舍、商业多业态的产业综合体。项目可售建面约**万㎡。招标人（深圳市赛格新城市建设发展有限公司）自持物业可出租建面约为**.**万㎡。项目共两期，*期（*号、*号、*号楼）在****年已建成，*期（*～*号楼）于****年**月验收之后投入使用。 | ||||
| 公告名称: | 深圳赛格新城市广场*号楼、*号楼招商代理服务采购项目(*次)公开招标采购公告 | 公告发布媒体 | 深圳阳光采购平台，中国招投标公共服务平台 | ||
| 公告开始时间: | ****-**-** **:** | ||||
| 公告信息: | 注意事项： *、潜在投标人凭企业机构**及密码登录深圳阳光采购平台（网址：*****://***.********.***/）缴纳电子交易服务费后在网上下载电子招标文件； *、注册及办理**数字证书说明，详见下方链接： *. 企业注册：*****://***.********.***/**-**-******/*****.****#/******** *. 供应商办理**数字证书：*****://***.********.***/****/** *、系统流程操作问题见以下联系方式：***.********.*** 点击网页右下角白色机器人图标；阳光采购平台客服电话：****-********、****-********或系统操作技术支持电话：***-********； *、企业注册信息审核电话： ****-********，**申请联系电话： ***********、***********； *、下载应用软件请到官方网址：用户指南→工具下载（下载驱动、招标文件编辑工具、投标文件编辑工具）； *、保证金收退及发票管理联系电话：****-********、****-********； *、监督举报电话：****-********、****-********； *、招标文件内业务问题请联系代理机构联系人（详见招标文件：投标人须知前附表内） *、温馨提示：保证金将按原汇款途径退回，我司不会以任何名义要求投标人将保证金汇至招标文件指定账户以外的任何账号，谨防诈骗。 *、本项目的技术需求、商务需求、投标文件格式、评标办法等相关内容详见招标文件，以招标文件为准。 | ||||
| 公告附件: | 深圳阳光采购平台供应商操作手册**.*+(*).*** | ||||
招标段/包
| 标段/包名称: | 深圳赛格新城市广场*号楼、*号楼招商代理服务采购项目(*次) | 标段/包编号: | ************/**-*** |
| 报价方式: | 总价包干 | 采购控制价（元）: | ****** |
| 采购控制价说明: | 本项目非总价包干。本项目最高佣金为**万元，采用固定佣金计费形式招标，投标单位若不接受该计费形式，将作废标处理。计费形式：（合同月租金×合同租赁面积）×***%×租金达成率。租金达成率=合同租金单价÷评估租金单价上限，租金达成率最高上限为***%。 （注：中标后，招标人提供租金评估价给中标人，按照不突破租金评估最低价原则，由中标人对外宣传及推荐客户成交。） | ||
| 采购控制价说明附件: | |||
| 评审办法: | 综合评估法 | 开启形式: | 线上开启 |
| 投标/响应文件: | 线上递交 | ||
| 是否缴纳保证金: | 否 | ||
| 是否采用评定分离方式: | 否 | ||
| 是否递交资格审核资料: | 否 | ||
| 联合体投标: | 不允许 | ||
| 服务期(天): | *** | 服务期说明: | 招标人在发出中标通知书的**个自然日内与中标人签署框架合作协议，合作期起*个月终止。在服务期满*个月后，招标人及中标人任何*方在提前*个月向对方书面发出解约通知的情况下，双方可免责解约。 |
| 招标/采购范围: | 本次招标的赛格新城市广场*号楼、*号楼招商代理服务主要包括租赁代理工作，具体服务内容以招标文件“第*章项目需求”中列示的服务内容为准。 本项目*号楼、*号楼计划对外出租剩余可租赁面积约*.*万平方米。*号楼楼整栋*-*层，属性均为配套单身宿舍，建面*****.**平方米,目前可出租面积*****.**平方米。*号楼*层为商业属性，面积****.**平方米，*号楼*-*层为办公属性，面积****.**平方米，目前可出租面积*****.*平方米。上述物业截止招标文件形成时，因涉及经济纠纷被查封，房屋可租赁不可销售。*号楼、*号楼每层（指*层至以上）面积约****余平方米。 招标人后期可能按照经营方案和计划，按照本次招标中标情况增加委托区域及面积。 | ||
| 资格条件: | *、投标人必须是在中华人民共和国境内注册（不含港、澳、台地区）的独立法人或其他组织；（投标时提供有效的营业执照或其他市场主体登记等证明资料复印件） *、投标人可承担房地产租赁代理业务，须提供《深圳市房地产经纪机构备案证书》或承诺中标后办理并提供备案证书（投标时提供承诺书，格式自拟）。 *、投标人近*年（自****年*月*日至本项目投标截止时间,以合同签订时间为准）具有单项代理规模不少于建筑面积*万平米的产业园租赁代理的项目业绩，或受托管理规模不少于建筑面积*万平米的产业园并开展租赁及运营服务的项目业绩，投标文件中须提供合同关键页予以证明（关键页内容至少包含合同签订日期、合同签署双方名称及盖章、合同采购/服务内容、规模内容等）。 *、投标人资信良好，近*年没有被行政管理部门或行业协会给予行政处罚或行业处分记录。未被“信用中国”网站（***.***********.***.**）列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单，未被国家企业信用信息公示系统网站（****://***.****.***.**/*****.****）列入严重违法失信企业名单；（投标时提供承诺函，承诺函格式详见招标文件第*章） *、本项目不接受联合体投标，不允许转包、分包。 | ||
| 文件获取开始时间（公告发布开始时间）: | ****-**-** **:** | 文件获取截止时间: | ****-**-** **:** |
| 质疑截止时间: | ****-**-** **:** | 澄清、修改、答疑截止时间: | ****-**-** **:** |
| 递交文件截止时间（公告发布截止时间）: | ****-**-** **:** | 开标时间: | ****-**-** **:** |
| 文件获取地点: | 深圳阳光采购平台 | ||
| 开标地点: | 深圳阳光采购平台 | ||
招标人信息
| 采购单位名称: | 深圳市赛格新城市建设发展有限公司 | 采购单位地址: | |||
| 联系人: | 李女士、林先生 | 联系电话: | ***********、*********** | ||
| 对外监督人员: | 对外监督电话: | ||||
代理机构信息
| 代理机构名称: | 深圳交易咨询集团有限公司 | 代理机构地址: | 深圳南山智谷产业园*座（交易集团总部大楼） |
| 联系人: | 肖林海 | 座机号码: | |
| 手机号码: | *********** | 电子邮箱: | ********@****.*** |
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