清华大学李兆基大楼物业管理服务项目（清采招第20240161号）采购公告
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招标公告 清华大学李兆基大楼物业管理服务项目（清采招第20240161号）采购公告
更新时间 2024-09-04
关键词
北京市   大楼物业管理服务,服务区
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清华大学[联系方式]李兆基大楼物业管理服务项目（清采招第********号）采购公告

发布时间：****-**-** **:**:**阅读量：*** 次
招标
公告
项目概况
清华大学[联系方式]李兆基大楼物业管理服务项目
招标项目的潜在投标人应在
北京市
丰台区吴家村路
**
号华诚博远设计产业园*层
获取招标文件，并于
****
年
*
月
**
日
**
点
**
分（
北京时间）前递交投标
文件
。
*、项目基本情况
项目编号：清采招第
********
号
项目名称：清华大学[联系方式]李兆基大楼物业管理服务项目
预算金额：
***.**
万元
最高限价
：
***.**
万元
，
其
中
，
李兆基大楼物业管理区域
分项最高限价
：
***.*
*
万元
（
包含报告厅会议服务费
，
最高限价
**.**
万元
）
；
核心机房保安服务分项
最高限价
***.**
万元；核心机房保洁分项最高限价
**.*
万元。
采购需求：
（
*
）服务内容：综合管理服务、房屋建筑与公共设施设备维护、安全与秩序维
护
、
环境保洁服务
、
会议服务
、
其他专项服务
（
如消防维保
、
电梯维保
、
空调维
保、开水器维保、监控系统维保、门禁维保、污水泵维保、报告厅音视频维保
、
外墙清洗
、
消电检等
）
由物业配合各专业服务公司进行
；
负责信息化中心核心机
房
*
***
小时的保安值守
、
核心机房整体环境的保洁服务
，
总建筑面积
******.*
*
平米。
（
*
）服务人数：总服务人数应不少于
*
**
人，其中李兆基大楼物业管理区域服
务人数不少于
***
人，核心机房服务区域保安人数不少于
**
人，核心机房保洁
服务由投标人根据服务范围
、
服务内容
、
服务质量及要求等
，
自行规划人员配置
，
但应不少于
*
人。
各岗位人员不得交叉使用重复计算。低于此人数投标文件将
被拒绝。
（
*
）服务时间（合同履行期限）：李兆基大楼物业管理区域：
****
年
**
月
*
日
-****
年
*
月
**
日
（
*
年期
）
；
核心机房服务区域保安部分
：
****
年
**
月
*
日
-****
年
*
月
**
日
（
**
个月
）
；
核心机房服务区域保洁部分
：
****
年
*
月
*
日
-****
年
*
月
**
日（
*
个月）；具体服务起止日期可根据合同签订时间相应
顺延
。
在预算可保障的前提下
，
合同期满前经考核合格且双方协商*致可按原价
原标准续签*年
，
最多可续签两次
，
总合同期限不超过*年
。
如协商不*致可不
续签合同，但需提前
**
天通知对方。
备注：李兆基大楼物业管理区域整体服务周期为*年，部分服务的周期为：
夜间保洁：
*
***
年
*
月
*
日
-
****
年
*
月
*
*
日
垃圾分类：
*
***
年
*
月
*
日
-
****
年
*
月
*
*
日
公共区域清洁材料：
*
***
年
*
月
*
日
-
****
年
*
月
*
*
日
（
*
）服务地点：北京市海淀区清华大学[联系方式]李兆基科技大楼
（
*
）本项目不接受进口产品投标。进口产品的定义见财政部关于印发《政府采
购进口产品管理办法
》
的通知
（
财库
〔
****
〕
***
号
）
、
关于政府采购进口产品
管理有关问题的通知（财办库〔
****
〕
***
号）。
本项目不接受联合体投标。
*、申请人的资格要求：
（
*
）满足《中华人民共和国政府采购法》第***条规定；
（
*
）通过
“
信用中国
”
网站（
***.***********.***.**
）和中国政府采购网
（
***.****.***.**
）查询信用记录（截止时点为投标截止时间），被列入失信
被执行人
、
重大税收违法案件当事人名单
、
政府采购严重违法失信行为记录名单
的供应商，没有资格参加本项目采购活动；
（
*
）单位负责人为同*人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得同
时参加同*包号的采购活动；
（
*
）为某*包号提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务的
供应商，不得再参加该包号的其他采购活动；
（
*
）为本项目提供采购代理服务的供应商不得参加本项目采购活动；
（
*
）为本项目提供代建服务的供应商不得参加本项目采购活动；
（
*
）
落实政府采购政策需满足的资格要求
：
本项目为专门面向中小企业的项目
，
采购标的：物业管理，对应的中小企业划分标准所属行业：物业管理；
（
*
）本项目的特定资格要求：
/
*、获取招标文件
时间
：
***
*
年
*
月
*
日至
***
*
年
*
月
*
*
日
，
每天上
午
*:*
*
至
**:*
*
下
午
**:*
*
至
**:**
（北京时间，法定节假日除外）
地点：北京市丰台区吴家村路
**
号华诚博远设计产业园*层。
方式
：
现场获取
。
获取文件须携带法人授权委托书
、
被授权人身份证复印件
。
（
以
上资料均须加盖供应商单位公章）
售价：
***
元
/
本，售后不退。
*、提交投标文件截止时间、开标时间和地点
时间：
****
年
*
月
**
日
**
点
**
分（北京时间）
地点
：
北京市海淀区华业大厦
*
区
*
层实验室管理处第*评标室
（
清华大学[联系方式]东南
门外路东，建设银行西侧楼上，无需入校）。
*、公告期限
自本公告发布之日起
*
个工作日。
*、其他补充事宜：无
。
*、对本次招标提出询问，请按以下方式联系
。
*.
采购人信息
名称：清华大学[联系方式]
地址：北京市海淀区清华园
联系方式：高老师；
***-
********
*.
采购代理机构信息
名称：华诚博远工程咨询有限公司[联系方式]
地址：北京市丰台区吴家村路
**
号华诚博远设计产业园
联系方式：
***-********
、
***********
*.
项目联系方式
项目联系人：周满堂、程泽、王雪
电话：
***-********
、
***********
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